Rue Léo Delibes, Valence
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
15 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 32 Rue Leo Delibes | Appartement, Dépendance | 68 m² | 100 000 € | — |
| 23/09/2024 | 30 Rue Leo Delibes | Dépendance, Appartement | 65 m² | 152 650 € | — |
| 24/07/2024 | 17 Rue Leo Delibes | Dépendance, Appartement | 28 m² | 53 000 € | — |
| 15/04/2024 | 17 Rue Leo Delibes | Appartement, Dépendance | 23 m² | 75 000 € | — |
| 27/11/2023 | 36 Rue Leo Delibes | Appartement, Dépendance | 202 m² | 345 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 17 Rue Leo Delibes | Dépendance, Appartement | 21 m² | 63 000 € | — |
| 25/05/2023 | 17 Rue Leo Delibes | Appartement, Dépendance | 24 m² | 70 000 € | — |
| 14/11/2022 | 7 Rue Leo Delibes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 149 000 € | — |
| 22/04/2022 | 7 Rue Leo Delibes | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 15/04/2022 | 16 Rue Leo Delibes | Maison, Dépendance | 125 m² | 239 650 € | 1 917 € |
| 12/04/2022 | 13 Rue Leo Delibes | Maison | 92 m² | 297 000 € | 3 228 € |
| 08/04/2022 | 7 Rue Leo Delibes | Dépendance, Appartement | 65 m² | 116 900 € | — |
| 22/10/2021 | 32 Rue Leo Delibes | Appartement, Dépendance | 55 m² | 60 000 € | — |
| 05/08/2021 | 7 Rue Leo Delibes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 85 000 € | — |
| 15/01/2021 | 30 Rue Leo Delibes | Appartement | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
- Informations
- 4Secteurs concernes par le bruit des infrastructures · Règlement Local de Publicité : Zone ZP1B · Droit de préemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 125,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Sites potentiellement pollués
- 29 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Léo Delibes 26000 Valence | 116,4 m² | 1931 | E | E |
| appartement, 7 Rue Leo Delibes 26000 Valence | 66,7 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 9 Rue Leo Delibes 26000 Valence | 72,1 m² | 1958 | D | B |
| appartement, Rue Leo Delibes 26000 Valence | 40,9 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 32 Rue Leo Delibes 26000 Valence | 66,5 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Leo Delibes 26000 Valence | 89,7 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Leo Delibes 26000 Valence | 89,7 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Leo Delibes 26000 Valence | 70,8 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue Leo Delibes 26000 Valence | 55,3 m² | — | D | C |
| appartement, 7 Rue Leo Delibes 26000 Valence | 57,1 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 30 Rue Leo Delibes 26000 Valence | 56,1 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Léo Delibes 26000 Valence | 63 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | BROUCQSAULT | Société civile immobilière | preneur à construction | 6 locaux |
| 6 | BROUCQSAULT | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | MALCHUT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | LOGIS DES BONNES JOUES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI P P P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | WAAH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SCI LEO DELIBES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-DameprivéULIS
- Ecole primaire Notre-Dameprivé
- Ecole maternelle Montaignepublic
- Ecole primaire Kergomard-Récamierpublic
- Ecole primaire MontaignepublicULIS
- Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terradeprivésans cantine
- Institution Notre-Dameprivé
- Lycée professionnel MontplaisirprivéULIS
- Lycée technologique privé Montplaisirprivé
Entreprises domiciliées à 200 m607
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPESfinance et assurance
- CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHEfinance et assurance
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER DROME - VIVARAISsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.