Rue Alfred de Musset, Valence
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
12 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 48 Rue Alfred de Musset | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 09/12/2024 | Rue Alfred de Musset | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 321 000 € | 1 605 € |
| 04/12/2024 | Rue Alfred de Musset | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 270 000 € | 1 350 € |
| 08/08/2024 | 30 Rue Alfred de Musset | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 09/03/2023 | 8 Rue Alfred de Musset | Dépendance, Appartement | 129 m² | 388 910 € | 3 015 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | 48 Rue Alfred de Musset | Dépendance, Appartement | 77 m² | 230 800 € | 2 997 € |
| 04/08/2022 | 51 Rue Alfred de Musset | Maison | 95 m² | 364 793 € | 3 840 € |
| 15/06/2022 | 3 Rue Alfred de Musset | Appartement, Dépendance | 80 m² | 147 000 € | — |
| 29/12/2021 | Rue Alfred de Musset | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 150 000 € | 750 € |
| 28/12/2021 | 48 Rue Alfred de Musset | Appartement, Dépendance | 73 m² | 212 500 € | — |
| 24/06/2021 | 3 Rue Alfred de Musset | Appartement, Dépendance | 122 m² | 86 000 € | — |
| 24/06/2021 | 3 Rue Alfred de Musset | Appartement, Dépendance | 122 m² | 79 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB1Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Bâtiments présentant un intérêt patrimonial - inclus dans SPR · coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
- Informations
- 3Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A · Droit de préemption urbain · Taxe d'aménagement 5%
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial de Valence
- Altitude, pente du terrain
- 124,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bâtiments présentant un intérêt patrimonial - inclus dans SPR
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial de Valence
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 18 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 70 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Alfred de Musset 26000 Valence | 45,1 m² | 1988 | D | B |
| appartement, Rue Alfred de Musset 26000 Valence | 46,3 m² | — | F | F |
| appartement, 32 Rue Alfred de Musset 26000 Valence | 92,1 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Alfred de Musset 26000 Valence | 62,8 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Rue Alfred de Musset 26000 Valence | 57,2 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue Alfred de Musset 26000 Valence | 245 m² | 1956 | C | C |
| appartement, 4 Rue Alfred de Musset 26000 Valence | 53,8 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Alfred de Musset 26000 Valence | 42,3 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Rue Alfred de Musset 26000 Valence | 53,1 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue Alfred de Musset 26000 Valence | 53,9 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Alfred de Musset 26000 Valence | 60,2 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Alfred de Musset 26000 Valence | 56,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | E S D A IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | GESTIMMO | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | GESTIMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI ABDD ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SOGENAV | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI ALEX ET ALINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI VH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | WISE BUILD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI C J M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | DE MUSSET | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 20 bis | DE MUSSET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 23 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | CEMIAG | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | HANABI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | HANABI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 46 | C'LIAM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | MONNET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | PROVENCE 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | SCI MAELAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Valencegare routière129 m
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement174 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile LoubetpublicULIS
- Collège Paul ValérypublicREP
- Collège privé Sainte-Anneprivé
- Collège Saint-Victorprivé
- Ecole primaire Saint JosephprivéULIS
- Ecole élémentaire Condorcetpublic
- Ecole maternelle d'application Condorcetpublic
- Lycée général Émile Loubetpublicinternat
- Lycée général privé Saint-Victorprivé
- Lycée professionnel privé la ProvidenceprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 663
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- SNCF VOYAGEURStransport
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.