Chemin de l'Eperviere, Valence
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DK 01Échelle 1:2000Édition 6
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEtZone urbanisée à vocation équipements et loisirs
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation) · coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
- Informations
- 4Secteurs concernes par le bruit des infrastructures · PPRI zone rouge · Droit de préemption urbain · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan des surfaces submersibles du Rhone valant PPRN en aval du confluent de l' Isere · PPRN inondation sur la commune de VALENCE
- Altitude, pente du terrain
- 106,5 m · 3,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- PPRI zone rouge
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan des surfaces submersibles du Rhone valant PPRN en aval du confluent de l' Isere
- PPRN inondation sur la commune de VALENCE
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | Permis de construire0263622200132 | Chemin de l'Eperviere | DK 44, DK 91 | 96 m² | 16 504 m² | autorisé | CARGO |
| 11/05/2022 | Permis de construire0263622100134 | Chemin de l'Eperviere | DK 44, DK 91 | 114 m² | 16 504 m² | commencé | CARGO |
| 02/02/2017 | Permis de démolir0263621600010 | Chemin de L Eperviere | DK 160, DK 159, DK 17 | — | 3 539 m² | autorisé | COMMUNE DE VALENCE |
| 02/02/2017 | Permis de démolir0263621600009 | 9001 Chemin de L Eperviere | DK 38, DK 39, DK 40 | — | 9 460 m² | autorisé | COMMUNE DE VALENCE |
| 02/02/2017 | Permis de démolir0263621600008 | Chemin de l'Eperviere | DK 152, DK 149, DK 143 | — | 1 511 m² | autorisé | COMMUNE DE VALENCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRN inondation sur la commune de VALENCE, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de forte probabilité (territoire « Plaine de Valence »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | CHAMBRE COMMERCE INDUSTRIE DE LA DROME | Établissement public | propriétaire | 9 locaux |
| 9003 | COMPAGNIE NATIONALE DU RHONE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | CHAMBRE COMMERCE INDUSTRIE DE LA DROME | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 9004 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9005 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | COMPAGNIE NATIONALE DU RHONE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | COMPAGNIE NATIONALE DU RHONE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 970 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.