Rue des Vieux Capucins, Chartres
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Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 930 €/m²
5 maisons mesurés ; 3 164 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 215 m² au 22 Rue des Vieux Capucins, 845 000 € le 04/10/2025.
- 20218 ventes
- 20223 135 €5 ventes
- 20233 639 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 327 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue des Vieux Capucins | Dépendance, Appartement | 48 m² | 4 000 € | 83 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue des Vieux Capucins | Dépendance, Appartement | 48 m² | 4 000 € | 83 € |
| 04/10/2025 | 22 Rue des Vieux Capucins | Dépendance, Maison | 215 m² | 845 000 € | 3 930 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue des Vieux Capucins | Maison, Dépendance | 74 m² | 590 000 € | 7 973 € |
| 13/05/2025 | 49 Rue des Vieux Capucins | Maison, Dépendance | 214 m² | 926 000 € | 4 327 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 2 Rue des Vieux Capucins | Appartement, Dépendance | 125 m² | 395 000 € | 3 160 € |
| 31/07/2023 | 51 Rue des Vieux Capucins | Maison | 110 m² | 400 280 € | 3 639 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue des Vieux Capucins | Dépendance, Appartement | 110 m² | 348 000 € | 3 164 € |
| 23/03/2023 | 2 Rue des Vieux Capucins | Dépendance, Appartement | 147 m² | 520 000 € | — |
| 13/12/2022 | 8 Rue des Vieux Capucins | Dépendance, Appartement | 152 m² | 510 500 € | 3 359 € |
| 30/05/2022 | 19 Rue des Vieux Capucins | Local industriel. commercial ou assimilé | 253 m² | 330 000 € | 1 304 € |
| 30/05/2022 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 15 000 € | — |
| 26/04/2022 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 395 000 € | — |
| 29/03/2022 | 7 Rue des Vieux Capucins | Dépendance, Maison | 74 m² | 232 000 € | 3 135 € |
| 08/10/2021 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
| 26/04/2021 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 000 € | — |
| 06/04/2021 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 000 € | — |
| 20/03/2021 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 328 500 € | — |
| 16/03/2021 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 360 000 € | — |
| 01/03/2021 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 000 € | — |
| 01/03/2021 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 420 000 € | — |
| 18/02/2021 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 326 700 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbZone urbaine de Chanzy
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
- Informations
- 1Perimetre de protection archeologique
- Monuments historiques protégés
- 10Maison · Théâtre municipal · Couvent des Cordeliers (ancien) · …
- Altitude, pente du terrain
- 147,8 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection archeologique
Monuments historiques protégés10
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison
- Théâtre municipal
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Prieuré de Saint-Martin-au-Val
- Ancien lycée Marceau
- conciergerie
- Eglise Saint-Pierre
- Hôtel Montescot
- Monument à Noël Ballay
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988
- Sites potentiellement pollués
- 47 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 33,7 m² | 1984 | D | C |
| appartement, 2bis Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 50,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 8 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | — | — | D | B |
| maison, 49 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 274 m² | — | F | F |
| appartement, 2bis Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 125 m² | 1985 | D | D |
| maison, 7 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 156 m² | — | B | A |
| maison, 22 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 280 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 5 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 51,9 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 106,6 m² | — | E | E |
| maison, 49 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 274 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 150 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 8 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 108,9 m² | 1988 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SYMO | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | M2H | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI DU FORT MAHON | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CHRYA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI DE LA CROIX BONNARD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | SCI DT CAPUCINS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | SCI ORLEANS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | LEGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | FLEURS DES PRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | COMOGESTI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SA D HLM LA ROSERAIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | MADERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | S C I DES VIEUX CAPUCINS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | 3MRADIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hélène BoucherpublicULISinternat
- Ecole élémentaire Maurice de VlaminckpublicULIS
- Ecole primaire privée Saint FerdinandprivéULIS
- I.M.E. de Chartresprivé
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine
- Lycée Marceaupublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.