Avenue du Maréchal Maunoury, Chartres
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Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 842 €/m²
17 appartements mesurés ; 3 416 €/m² pour une maison, 4 ventes. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 28 m² au 73 Av du Marechal Maunoury, 94 500 € le 12/10/2024.
- 20212 716 €10 ventes
- 20223 298 €9 ventes
- 20232 787 €2 ventes
- 20242 798 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2024 | 73 Av du Marechal Maunoury | Appartement, Dépendance | 28 m² | 94 500 € | 3 375 € |
| 11/03/2024 | 73 Av du Marechal Maunoury | Dépendance, Appartement | 101 m² | 275 000 € | 2 723 € |
| 20/01/2024 | 73 Av du Marechal Maunoury | Dépendance, Appartement | 84 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 31/08/2023 | 64 Av du Marechal Maunoury | Appartement | 34 m² | 92 900 € | 2 732 € |
| 08/02/2023 | 73 Av du Marechal Maunoury | Dépendance, Appartement | 49 m² | 139 260 € | 2 842 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2022 | 93 Av du Marechal Maunoury | Maison, Dépendance | 130 m² | 475 150 € | 3 655 € |
| 14/10/2022 | 64 Av du Marechal Maunoury | Dépendance, Appartement | 80 m² | 331 750 € | 4 147 € |
| 18/08/2022 | 87 Av du Marechal Maunoury | Maison | 192 m² | 610 000 € | 3 177 € |
| 27/06/2022 | 73 Av du Marechal Maunoury | Dépendance, Appartement | 27 m² | 92 900 € | 3 441 € |
| 15/06/2022 | 73 Av du Marechal Maunoury | Dépendance, Appartement | 63 m² | 188 648 € | 2 994 € |
| 29/04/2022 | 91 Av du Marechal Maunoury | Dépendance, Maison | 180 m² | 720 000 € | 4 000 € |
| 18/02/2022 | 65 Av du Marechal Maunoury | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 636 m² | 850 000 € | — |
| 24/01/2022 | 73 Av du Marechal Maunoury | Dépendance, Appartement | 101 m² | 318 705 € | 3 155 € |
| 11/01/2022 | 66 Av du Marechal Maunoury | Dépendance, Maison | 418 m² | 600 000 € | — |
| 28/10/2021 | 73 Av du Marechal Maunoury | Appartement | 33 m² | 80 000 € | 2 424 € |
| 02/10/2021 | 73 Av du Marechal Maunoury | Appartement, Dépendance | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 17/09/2021 | 89 Av du Marechal Maunoury | Maison | 366 m² | 661 000 € | — |
| 11/09/2021 | 73 Av du Marechal Maunoury | Appartement, Dépendance | 28 m² | 88 000 € | 3 143 € |
| 16/07/2021 | 64 Av du Marechal Maunoury | Appartement, Dépendance | 79 m² | 239 850 € | 3 036 € |
| 03/07/2021 | 73 Av du Marechal Maunoury | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 29/05/2021 | 73 Av du Marechal Maunoury | Dépendance, Appartement | 111 m² | 315 000 € | 2 838 € |
| 17/05/2021 | 73 Av du Marechal Maunoury | Dépendance, Appartement | 29 m² | 70 000 € | 2 414 € |
| 18/02/2021 | 73 Av du Marechal Maunoury | Appartement, Dépendance | 27 m² | 86 000 € | 3 185 € |
| 30/01/2021 | 77 Av du Marechal Maunoury | Maison | 238 m² | 613 000 € | 2 576 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGFZone urbaine des Grands Faubourgs
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
- Informations
- 3DPU commercial · Perimetre de protection archeologique · Périmètre de sursis à statuer
- Monuments historiques protégés
- 1conciergerie
- Altitude, pente du terrain
- 153,1 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU commercial
- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- conciergerie
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2017 | Déclaration préalable0280851700040 | 64 Avenu du Marechal Maunoury | AV 161 | 1 logement | 3 128 m² | autorisé | KAWCHAGIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 64 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 61,9 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 64 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 79,7 m² | — | D | B |
| appartement, 73 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 28,5 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 64 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 81,3 m² | 2000 | C | A |
| maison, 38 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 177,5 m² | — | D | D |
| appartement, 64 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 33,3 m² | 2002 | D | B |
| maison, 101 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 171,1 m² | 1928 | E | E |
| maison, 101 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 171,1 m² | 1928 | E | E |
| appartement, 73 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 84,1 m² | 1994 | C | B |
| maison, 71 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 262,9 m² | — | E | E |
| appartement, 64 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 82,3 m² | — | C | A |
| appartement, 64 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 87,2 m² | 2000 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | SCI DU 36 AVE DU MAL MAUNOURY ET 1 RUE PHILIPPE DESPORTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | S C I HUEBER | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 46 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 58 | GEPPETTO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI LES VOLETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | DU 63 AVENUE DU MARECHAL MAUNOURY | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | SCI PATCHRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 64 | KAWCHAGIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 64 | LUDA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 65 | SCI MAUNOURY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | MAUNOURY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | WHITE MOUNTAINS INVESTMENT SA | Société anonyme | nu-propriétaire | 5 locaux |
| 73 | FONCIERE DANC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 73 | LES 2B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 73 | MAGEDRIC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 73 | GUILLAUME MARCEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | OPH DE CHARTRES METROPOLE C'CHARTRES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | CLJLTP 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 95 | SCI RDP CHARTRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Chartresgare routière966 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Ecole primaire d'application Jules Ferrypublic
- Ecole primaire d'application Le Grand Jardinpublic
- Ecole primaire privée Saint FerdinandprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m428
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE)autres services
- BCA EXPERTISE SASfinance et assurance
- GIE AG2Rservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.