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Rue Brossolette, Chartres

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Prix dans la rue2 825 €/m²appartement, 9 ventes sur cinq ansla rue 13 % au-dessusConstruireZone UCbZone urbaine de ChanzyAvis de l'ABF requisRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12PropriétaireUrban VitalimSCPI, d'après son rapport annuelQuartier214 habitants44 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Bâtiment au point de la voie8,2 m3 étages

Connaître le propriétaire

200 m
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86 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

2 825 €/m²

La rue 2 825Chartres 2 500sur cinq ansEure-et-Loir 2 381en 2025
la rue 13 % au-dessus

9 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 37 m² au 40 Rue Brossolette, 18 500 € le 13/11/2025.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20213 ventes
  2. 20222 512 €2 ventes
  3. 20232 825 €5 ventes
  4. 20243 500 €8 ventes
  5. 20251 835 €7 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/11/202540 Rue BrossoletteAppartement, Dépendance37 m²18 500 €500 €
13/11/202540 Rue BrossoletteDépendance, Appartement37 m²18 500 €500 €
24/10/202538 Rue BrossoletteDépendance, Appartement28 m²113 000 €4 036 €
11/08/202536 Rue BrossoletteDépendance, Appartement84 m²208 000 €—
21/05/202536 Rue BrossoletteDépendance, Appartement84 m²200 000 €—
Afficher les 20 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/02/202536 Rue BrossoletteDépendance, Appartement65 m²206 000 €3 169 €
16/01/202536 Rue BrossoletteDépendancenon mesurée8 750 €—
18/12/202440 Rue BrossoletteAppartement, Dépendance80 m²280 000 €3 500 €
09/09/202438 Rue BrossoletteDépendancenon mesurée22 000 €—
07/05/202436 Rue BrossoletteDépendance, Appartement84 m²160 000 €1 905 €
11/03/202436 Rue BrossoletteAppartement, Dépendance97 m²254 000 €—
27/02/202444 Rue BrossoletteLocal industriel. commercial ou assimilé45 m²145 000 €3 222 €
08/02/202436 Rue BrossoletteDépendance, Appartement43 m²90 000 €—
07/02/202440 Rue BrossoletteAppartement, Dépendance80 m²312 000 €3 900 €
02/02/202436 Rue BrossoletteAppartement, Dépendance66 m²163 100 €—
21/09/202336 Rue BrossoletteDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé55 m²123 000 €2 236 €
20/09/202336 Rue BrossoletteDépendance, Appartement68 m²218 000 €—
31/07/202342 Rue BrossoletteAppartement, Dépendance107 m²509 000 €—
27/07/202336 Rue BrossoletteDépendance, Appartement97 m²274 000 €2 825 €
24/07/202336 Rue BrossoletteDépendancenon mesurée15 000 €—
09/06/202236 Rue BrossoletteAppartement, Dépendance43 m²108 000 €2 512 €
11/02/202236 Rue BrossoletteDépendance, Appartement89 m²275 000 €—
18/09/202136 Rue BrossoletteDépendance, Appartement68 m²209 000 €—
06/07/202136 Rue BrossoletteAppartement, Dépendance99 m²237 500 €—
31/03/202138 Rue BrossoletteDépendancenon mesurée18 250 €—
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 07/12/2023

UCbZone urbaine de Chanzy

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations
2Perimetre de protection archeologique · Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés
7Théâtre municipal · Maison · Ancien lycée Marceau · …
Altitude, pente du terrain
155,5 m · 2,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Perimetre de protection archeologique
  • Périmètre de sursis à statuer

Monuments historiques protégés7

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Théâtre municipal
  • Maison
  • Ancien lycée Marceau
  • conciergerie
  • Monument à Marceau
  • Hôtel Montescot
  • Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
64 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 38 Rue Brossolette 28000 Chartres80,5 m²2017CC
appartement, 36bis Rue Brossolette 28000 Chartres19 m²—CA
appartement, 44 Rue Brossolette 28000 Chartres69,7 m²2017CC
appartement, 29 Rue Brossolette 28000 Chartres31,6 m²1984CC
appartement, 29 Rue Brossolette 28000 Chartres29,5 m²1984CC
appartement, 29 Rue Brossolette 28000 Chartres25,2 m²1984DD
appartement, 29 Rue Brossolette 28000 Chartres28,2 m²1984CC
appartement, 29 Rue Brossolette 28000 Chartres28,4 m²1984CC
appartement, 29 Rue Brossolette 28000 Chartres27,8 m²1984CC
appartement, 29 Rue Brossolette 28000 Chartres27,6 m²1984CC
appartement, 29 Rue Brossolette 28000 Chartres29,5 m²1984CC
appartement, 36bis Rue Brossolette 28000 Chartres66,7 m²1979DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

N°PropriétaireNatureDroitDétient
23ASSOCIATION DIOCESAINE EVECHEAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29S F CSociété en nom collectifpropriétaire62 locaux
31S F CSociété en nom collectifpropriétaire84 locaux et 1 parcelle non bâtie
33SCI 33 BROSSOLETTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33 bisS F CSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
36SCI LITIXOU BROSSOLETTESociété civilenu-propriétaire, propriétaire13 locaux
36 bisLA MESANGE BLEUESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
36 bisMAIDOSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
36 bisSCI DE LA CREATIONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
38URBAN VITALIMSociété civile de placement immobilierpropriétaire5 locaux
38SCI DE LA VALLEESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
38SCI LITIXOU BROSSOLETTESociété civilepropriétaire2 locaux
38VAL DE FRANCE FONCIERESociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
38RIBA D'AVESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40VAL DE FRANCE FONCIERESociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
42SCI NELSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
42VAL DE FRANCE FONCIERESociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
44DE LA BRUYERESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
44METM IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
44SCI BRAECKEVELT X ET ASSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.

SCPIN°SurfaceAcquis
Urban Vitalim38369 m²2017

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants214141 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen26 822 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,2 %Des ménages du carreau
Propriétaires44 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194514,9 %Des logements du carreau
Maisons17,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,6 %31,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare Routière de Chartresgare routière841 m
  • Gare de Chartresgare voyageurs et fret849 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Hélène BoucherpublicULISinternat
  • Ecole élémentaire Maurice de VlaminckpublicULIS
  • Ecole primaire d'application Jules Ferrypublic
  • Ecole primaire d'application Le Grand Jardinpublic
  • Ecole primaire privée Saint FerdinandprivéULIS
  • International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.