Rue Philippe Desportes, Chartres
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Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 880 €/m²
37 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 25 m² au 27 Rue Philippe Desportes, 75 000 € le 19/11/2025.
2 430 à 3 240 €/m²
Une vente sur deux entre 2 430 et 3 240 €/m², huit sur dix entre 2 000 et 3 780 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 37 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 828 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 560 ventes de 2025 du département (Eure-et-Loir) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 743 €13 ventes
- 20223 083 €12 ventes
- 20232 782 €2 ventes
- 20242 920 €8 ventes
- 20252 723 €11 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 27 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 29/09/2025 | 27 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 81 m² | 212 500 € | 2 623 € |
| 17/09/2025 | 11 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 46 m² | 122 000 € | 2 652 € |
| 08/09/2025 | 33 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 25 m² | 76 000 € | 3 040 € |
| 20/08/2025 | 13 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 27 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 84 m² | 245 000 € | 2 917 € |
| 01/07/2025 | 11 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 47 m² | 128 000 € | 2 723 € |
| 13/05/2025 | 33 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 80 m² | 210 900 € | 2 636 € |
| 25/01/2025 | 11 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 28 m² | 79 400 € | 2 836 € |
| 24/01/2025 | 27 Rue Philippe Desportes | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 23/01/2025 | 27 Rue Philippe Desportes | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 26/12/2024 | 27 Rue Philippe Desportes | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 20/11/2024 | 27 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 44 m² | 135 900 € | 3 089 € |
| 25/09/2024 | 11 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 29/08/2024 | 11 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 47 m² | 137 750 € | 2 931 € |
| 08/08/2024 | 11 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 63 m² | 147 000 € | 2 333 € |
| 30/07/2024 | 27 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 05/06/2024 | 27 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 25 m² | 73 000 € | 2 920 € |
| 16/01/2024 | 11 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
| 17/05/2023 | 13 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 110 m² | 314 000 € | 2 855 € |
| 26/04/2023 | 33 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 65 m² | 176 000 € | 2 708 € |
| 30/12/2022 | 29 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 25 m² | 86 800 € | 3 472 € |
| 14/12/2022 | 26 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 344 m² | 600 000 € | — |
| 01/12/2022 | 27 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 15/11/2022 | 27 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 69 m² | 200 000 € | 2 899 € |
| 28/10/2022 | 33 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 25 m² | 72 000 € | 2 880 € |
| 22/07/2022 | 27 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 84 m² | 259 000 € | 3 083 € |
| 06/07/2022 | 15 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 96 m² | 334 500 € | 3 484 € |
| 23/06/2022 | 11 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 28 m² | 66 000 € | 2 357 € |
| 23/06/2022 | 11 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 103 m² | 329 000 € | 3 194 € |
| 25/02/2022 | 31 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 45 m² | 138 000 € | 3 067 € |
| 23/02/2022 | 11 Rue Philippe Desportes | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 11/01/2022 | 27 Rue Philippe Desportes | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/12/2021 | 28 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 € |
| 17/12/2021 | 33 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 25 m² | 55 000 € | 2 200 € |
| 20/08/2021 | 11 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 25 m² | 66 600 € | 2 664 € |
| 29/07/2021 | 11 Rue Philippe Desportes | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 09/07/2021 | 27 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 80 m² | 248 000 € | 3 100 € |
| 09/06/2021 | 27 Rue Philippe Desportes | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 12/05/2021 | 13 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 12/05/2021 | 27 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 12/05/2021 | 11 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 27 m² | 74 000 € | 2 741 € |
| 12/05/2021 | 33 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 65 m² | 158 000 € | 2 431 € |
| 27/04/2021 | 27 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 103 m² | 340 000 € | 3 301 € |
| 22/04/2021 | 15 Rue Philippe Desportes | Appartement, Dépendance | 46 m² | 133 000 € | 2 891 € |
| 30/03/2021 | 27 Rue Philippe Desportes | Dépendance, Appartement | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGFZone urbaine des Grands Faubourgs
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
- Informations
- 1Périmètre de sursis à statuer
- Monuments historiques protégés
- 2conciergerie · Théâtre municipal
- Altitude, pente du terrain
- 157,4 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018Sitadel ; sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- conciergerie
- Théâtre municipal
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2018 | Permis de construire0280851800002 | 5 Rue Philippe Desportes | AV 145 | 1 logement, 240 m² | 788 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 34 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Philippe Desportes 28000 Chartres | 31 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 15 Rue Philippe Desportes 28000 Chartres | 28,3 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 29 Rue Philippe Desportes 28000 Chartres | 25,8 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 11bis Rue Philippe Desportes 28000 Chartres | 25,2 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 29 Rue Philippe Desportes 28000 Chartres | 46,3 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 27 Rue Philippe Desportes 28000 Chartres | 25,1 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 15 Rue Philippe Desportes 28000 Chartres | 45,9 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 11bis Rue Philippe Desportes 28000 Chartres | 28,6 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 31 Rue Philippe Desportes 28000 Chartres | 43,7 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 27 Rue Philippe Desportes 28000 Chartres | 41,8 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 11bis Rue Philippe Desportes 28000 Chartres | 46,9 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 15 Rue Philippe Desportes 28000 Chartres | 46,5 m² | 1996 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DU 36 AVE DU MAL MAUNOURY ET 1 RUE PHILIPPE DESPORTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | CENTRE HOSPITALIER DE CHARTRES | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 2 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | CENTRE HOSPITALIER DE CHARTRES | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | CENTRE HOSPITALIER DE CHARTRES | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 bis | SCI LES CHENES | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 11 | CENTRE HOSPITALIER DE CHARTRES | Établissement de santé | propriétaire | 3 locaux |
| 11 bis | AVENIR VERDI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 bis | CENTRE HOSPITALIER DE CHARTRES | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux |
| 11 bis | SCI GCC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | ASL RESIDENCES VERDI | Association | propriétaire | 1 local |
| 11 | CITADELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI LES CHENES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | ASL RESIDENCES VERDI | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | GRANBOURG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI GOUGIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | LE CHESNAY | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | CALEL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | BYFRIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | CALEL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SYND DES COPROP OREE DE MAUNOURY | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 10 locaux |
| 27 | HMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | REITZERLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | SH INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | CLMC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | ISADAURE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SUBSTANCIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | ISADAURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SH INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | CLMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | REITZERLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SH INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SUBSTANCIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 33 | HMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | C-ITECH SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | DEPARTEMENT DE L'EURE ET LOIR | Département | propriétaire | 14 locaux |
| 41 | DEPARTEMENT DE L'EURE ET LOIR | Département | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Chartresgare routière669 m
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret843 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hélène BoucherpublicULISinternat
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Ecole primaire d'application Jules Ferrypublic
- Ecole primaire d'application Le Grand Jardinpublic
- Ecole primaire privée Saint FerdinandprivéULIS
- ITEP de Senonchesprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.