route de Quimper, Landerneau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 813 €/m²
23 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 3 Rte de Quimper, 233 000 € le 17/07/2025.
1 270 à 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 23 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 057 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 417 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 182 €4 ventes
- 20221 909 €9 ventes
- 20232 478 €2 ventes
- 20241 635 €4 ventes
- 20251 533 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 4 Rte de Quimper | Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 17/07/2025 | 3 Rte de Quimper | Maison | 95 m² | 233 000 € | 2 453 € |
| 27/06/2025 | 103 Rte de Quimper | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 € |
| 11/01/2025 | 158 Rte de Quimper | Dépendance, Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 07/01/2025 | 37 Rte de Quimper | Maison, Dépendance | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 54 Rte de Quimper | Maison | 119 m² | 190 000 € | 1 597 € |
| 03/12/2024 | 31 Rte de Quimper | Dépendance, Appartement | 65 m² | 140 000 € | — |
| 03/12/2024 | 24 Rte de Quimper | Maison | 128 m² | 214 000 € | 1 672 € |
| 08/11/2024 | 171 Rte de Quimper | Maison | 61 m² | 176 000 € | 2 885 € |
| 19/06/2024 | Rte de Quimper | Vente | 394 m² de terrain | 5 910 € | — |
| 22/05/2024 | 28 Rte de Quimper | Dépendance, Maison | 146 m² | 210 000 € | 1 438 € |
| 12/04/2024 | 163 Rte de Quimper | Dépendance, Maison | 250 m² | 290 000 € | — |
| 29/02/2024 | 31 Rte de Quimper | Appartement, Dépendance | 65 m² | 129 000 € | — |
| 22/08/2023 | 5 Rte de Quimper | Dépendance, Maison | 107 m² | 285 000 € | 2 664 € |
| 16/06/2023 | 73 Rte de Quimper | Dépendance, Maison | 184 m² | 130 000 € | — |
| 04/04/2023 | 10 Rte de Quimper | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 € |
| 10/12/2022 | 134 Rte de Quimper | Maison | 102 m² | 170 990 € | 1 676 € |
| 01/12/2022 | 117 Rte de Quimper | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 04/11/2022 | Rte de Quimper | Maison | 101 m² | 274 500 € | 2 718 € |
| 08/10/2022 | 144 Rte de Quimper | Dépendance, Maison | 126 m² | 170 000 € | 1 349 € |
| 23/09/2022 | 93 Rte de Quimper | Maison, Dépendance | 72 m² | 148 300 € | 2 060 € |
| 12/08/2022 | 27 Rte de Quimper | Dépendance, Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 09/08/2022 | 87 Rte de Quimper | Dépendance, Maison | 61 m² | 65 000 € | 1 066 € |
| 03/08/2022 | 175 Rte de Quimper | Dépendance, Maison | 91 m² | 173 745 € | 1 909 € |
| 27/07/2022 | 148 Rte de Quimper | Dépendance, Maison | 98 m² | 234 500 € | 2 393 € |
| 29/10/2021 | 45 Rte de Quimper | Dépendance, Maison | 64 m² | 197 550 € | 3 087 € |
| 28/10/2021 | 171 Rte de Quimper | Maison, Dépendance | 61 m² | 157 000 € | 2 574 € |
| 01/06/2021 | Rte de Quimper | Maison | 358 m² | 370 000 € | — |
| 12/05/2021 | 126 Rte de Quimper | Maison, Dépendance | 110 m² | 167 000 € | 1 518 € |
| 12/05/2021 | Rte de Quimper | Maison | 262 m² | 147 000 € | — |
| 21/04/2021 | Rte de Quimper | Vente | 67 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 12/03/2021 | 52 Rte de Quimper | Maison | 115 m² | 205 750 € | 1 789 € |
| 10/02/2021 | Rte de Quimper | Vente | 450 m² de terrain | 56 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 24,3 m · 11,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 272 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 800 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Permis de construire0291032500016 | 37 Route de Quimper | AM 73, AM 317, AM 317 | 1 logement, 155 m² | 862 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2025 | Permis de construire0291032500016 | 37 Route de Quimper | AM 73, AM 317, AM 317 | 155 m² | 524 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2025 | Permis d'aménager0291032500001 | Rte de Quimper | AM 73, AM 317 | — | 524 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2025 | Permis de démolir0291032400007 | 37 Rte de Quimper | AM 73, AM 317 | — | 524 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2023 | Permis d'aménager0291032300003 | 24 Route de Quimper | AM 37 | — | 831 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2021 | Permis de construire0291032000069 | 113 Route de Quimper | AN 241 | 1 logement, 143 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2016 | Déclaration préalable0291031500287 | 51 Route de Quimper | AM 91 | — | 4 861 m² | autorisé | COMMUNE DE LANDERNEAU |
| 29/11/2013 | Permis de démolir0291031300003 | 45 Route de Quimper | AM 419 | — | 650 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2013 | Permis de construire0291031200079 | 61 B Route de Quimper | AM 430 | 1 logement, 62 m² | 564 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Inondation BV Elornnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 95 route de Quimper 29800 Landerneau | 138 m² | 1956 | B | A |
| maison, 45 route de Quimper 29800 Landerneau | 92 m² | 1939 | D | B |
| maison, 45 route de Quimper 29800 Landerneau | 86,6 m² | 1939 | D | B |
| maison, 147 route de Quimper 29800 Landerneau | 99,8 m² | 1955 | E | D |
| maison, 147 route de Quimper 29800 Landerneau | 99,8 m² | 1955 | E | D |
| maison, 61bis route de Quimper 29800 Landerneau | 150 m² | 2011 | C | B |
| maison, 173 route de Quimper 29800 Landerneau | 61,6 m² | 1952 | G | C |
| maison, 40 route de Quimper 29800 Landerneau | 108,5 m² | 1905 | E | C |
| maison, 37 route de Quimper 29800 Landerneau | 96 m² | — | C | A |
| maison, route de Quimper 29800 Landerneau | 72,2 m² | — | C | A |
| maison, 6 route de Quimper 29800 Landerneau | 95,8 m² | 1945 | G | G |
| maison, 17 route de Quimper 29800 Landerneau | 168,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE LANDERNEAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE LANDERNEAU | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 4 | JARGOVO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI MDDM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | PCAI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | COMITE DU FINISTERE DE HANDBALL | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | COMITE DU FINISTERE DE HAND BALL | Association | propriétaire | 1 local |
| 31 | CONSTRUCTIONS C B | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | SARL STYV | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | SCI LES LANDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | COMMUNE DE LANDERNEAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | COMMUNE DE LANDERNEAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | NICOLAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | PHILOUSERVANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 81 | SCI TYKAMAKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SCI SICOEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | QI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 134 quinquies | QI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 153 | DON BOSCO | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 157 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 157 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 167 | HEPA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 169 | HEPA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Etablissement pour poly-handicapés de Kerlaouenprivé
- U.E. du Complexe de Kerdelune - Landerneauprivé
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GARAGE NICOLAScommerce
- NORMANDactivités scientifiques et techniques
- SCI QIimmobilier
- LE FRAISIERimmobilier
- LE TRI PORTEURautres services
- CONSCIENCE ET ARTS DU SPECTACLEautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.