Lotissement les Vergers du Séquer, Pont-l'Abbé
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UhcSecteur d'urbanisation de faible densité en ordre discontinu, destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 15,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 690 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2015Sitadel ; sur les 697 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2018 | Permis de construire0292201700066 | 2 les Vergers du Sequer | AV 30 | 1 logement, 90 m² | 592 m² | terminé | URBATER |
| 04/09/2017 | Permis de construire0292201700049 | 15 les Vergers du Sequer | AV 31 | 1 logement, 91 m² | 445 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2017 | Permis de construire0292201700007 | 6 les Vergers du Sequer | AV 30 | 1 logement, 74 m² | 471 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2017 | Permis de construire0292201700026 | 13 les Vergers du Sequer | AV 31 | 1 logement, 84 m² | 431 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2017 | Permis de construire0292201700011 | 3 les Vergers du Sequer | AV 30 | 1 logement, 90 m² | 490 m² | terminé | URBATER |
| 24/03/2017 | Permis de construire0292201700012 | 9 les Vergers du Sequer | AV 31 | 1 logement, 90 m² | 449 m² | terminé | URBATER |
| 24/03/2017 | Permis de construire0292201700013 | 11 les Vergers du Sequer | AV 31 | 1 logement, 90 m² | 522 m² | terminé | URBATER |
| 19/08/2016 | Permis de construire0292201600026 | 5 les Vergers du Sequer | AV 30 | 1 logement, 62 m² | 453 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2016 | Permis de construire0292201600017 | Lot 1 les Vergers du Sequer | AV 16, AV 1 | 1 logement, 71 m² | 438 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2015 | Permis de construire0292201500028 | 7 les Vergers du Sequer | AV 16, AV 1 | 1 logement, 74 m² | 462 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2015 | Permis de construire0292201500029 | 12 les Vergers du Sequer | AV 16, AV 1 | 1 logement, 70 m² | 489 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2015 | Permis de construire0292201500030 | 10 les Vergers du Sequer | AV 1, AV 16 | 1 logement, 69 m² | 412 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2015 | Permis de construire0292201500031 | 13 les Vergers du Sequer | AV 16, AV 1 | 1 logement, 70 m² | 431 m² | annulé | particulier |
| 28/08/2015 | Permis de construire0292201500019 | 14 les Vergers du Sequer | AV 30 | 161 m² | 489 m² | commencé | LE RELAIS DES CIGOGNES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/08/1995
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Littoral Ouest Odetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 2 diagnostics sur 2.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Lotissement les Vergers du Séquer 29120 Pont-l'Abbé | 85,2 m² | — | C | C |
| maison, 9 Lotissement les Vergers du Séquer 29120 Pont-l'Abbé | 83,3 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 800 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 970 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.