Rue de Brest, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 955 €/m²
19 appartements mesurés ; 1 593 €/m² pour une maison, 3 ventes. 41 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 19 Rue de Brest, 217 700 € le 25/09/2025.
2 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (19 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 239 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 222 €/m² en 2025). Soit 2 237 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 860 €7 ventes
- 20221 773 €6 ventes
- 20232 369 €2 ventes
- 20241 080 €1 vente
- 20252 500 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 19 Rue de Brest | Appartement, Dépendance | 91 m² | 217 700 € | 2 392 € |
| 21/08/2025 | 31 Rue de Brest | Appartement | 47 m² | 145 820 € | 3 103 € |
| 30/06/2025 | 19 Rue de Brest | Dépendance, Appartement | 27 m² | 67 500 € | 2 500 € |
| 20/03/2025 | 28 Rue de Brest | Appartement | 139 m² | 95 000 € | — |
| 05/03/2025 | 3 Rue de Brest | Appartement, Dépendance | 85 m² | 225 000 € | — |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 7 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 328 m² | 585 000 € | — |
| 13/12/2024 | 7 Rue de Brest | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 328 m² | 490 000 € | — |
| 04/04/2024 | 2 Rue de Brest | Appartement | 50 m² | 54 000 € | 1 080 € |
| 17/06/2023 | 39 Rue de Brest | Appartement | 82 m² | 215 000 € | 2 622 € |
| 19/04/2023 | 19 Rue de Brest | Appartement, Dépendance | 26 m² | 55 000 € | 2 115 € |
| 11/03/2023 | 39 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 12 000 € | 429 € |
| 16/11/2022 | 8 Rue de Brest | Vente | 155 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 10/11/2022 | 3 Rue de Brest | Appartement, Dépendance | 171 m² | 215 000 € | — |
| 13/10/2022 | 39 Rue de Brest | Appartement, Dépendance | 82 m² | 90 000 € | 1 098 € |
| 02/09/2022 | 25 Rue de Brest | Maison, Dépendance | 177 m² | 420 390 € | 2 375 € |
| 23/07/2022 | 31 Rue de Brest | Appartement | 47 m² | 116 500 € | 2 479 € |
| 09/07/2022 | 33 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 29 650 € | 760 € |
| 09/07/2022 | 33 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 86 m² | 13 420 € | — |
| 09/07/2022 | 33 Rue de Brest | Appartement | 91 m² | 1 670 € | — |
| 09/07/2022 | 33 Rue de Brest | Appartement | 50 m² | 13 420 € | 268 € |
| 09/07/2022 | 33 Rue de Brest | Appartement | 35 m² | 13 420 € | 383 € |
| 29/04/2022 | 15 Rue de Brest | Dépendance, Appartement | 106 m² | 168 500 € | 1 590 € |
| 22/04/2022 | 39 Rue de Brest | Appartement | 82 m² | 160 350 € | 1 955 € |
| 08/04/2022 | 31 Rue de Brest | Appartement | 114 m² | 150 000 € | — |
| 04/04/2022 | 5 Rue de Brest | Appartement, Dépendance | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 07/01/2022 | 18 Rue de Brest | Vente | 314 m² de terrain | 111 000 € | — |
| 23/11/2021 | 39 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 75 000 € | 1 154 € |
| 13/11/2021 | 31 Rue de Brest | Appartement | 62 m² | 128 450 € | 2 072 € |
| 20/10/2021 | 30 Rue de Brest | Appartement | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 30/09/2021 | 5 Rue de Brest | Dépendance, Appartement | 93 m² | 200 000 € | — |
| 01/09/2021 | 3 Rue de Brest | Dépendance, Appartement | 150 m² | 340 000 € | — |
| 26/08/2021 | 17 Rue de Brest | Maison | 135 m² | 215 000 € | 1 593 € |
| 20/08/2021 | 31 Rue de Brest | Appartement | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
| 29/07/2021 | 31 Rue de Brest | Appartement | 47 m² | 105 500 € | 2 245 € |
| 13/07/2021 | 15 Rue de Brest | Dépendance, Appartement | 120 m² | 228 000 € | 1 900 € |
| 19/06/2021 | 18 Rue de Brest | Vente | 806 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 31/05/2021 | 16 Rue de Brest | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 21/05/2021 | 5 Rue de Brest | Dépendance, Appartement, Maison | 83 m² | 128 000 € | — |
| 29/04/2021 | 19 Rue de Brest | Dépendance, Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 24/02/2021 | 3 Rue de Brest | Appartement, Dépendance | 171 m² | 151 000 € | — |
| 30/01/2021 | 22 Rue de Brest | Maison | 230 m² | 232 000 € | 1 009 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAa(cdD)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 4Parcelle située en agglomération · ZP1 : Site Patrimonial Remarquable · Droit de préemption urbain renforcé · …
- Servitudes d'utilité publique
- 3PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat · Site patrimonial remarquable de QUIMPER · SUP T1 du Finistère
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Parcelle située en agglomération
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Droit de préemption urbain renforcé
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- SUP T1 du Finistère
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Permis de démolir0292322400022 | 27 Rue de Brest | BL 163 | — | 378 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2020 | Permis de construire0292322000114 | 18 Rue de Brest | BM 123 | 2 logements, 12 m² | 1 120 m² | annulé | SAS DU CEDRE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'adresse est dans le périmètre du PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 46 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31BIS Rue de Brest 29000 Quimper | 52,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 33 Rue de Brest 29000 Quimper | — | 1890 | E | C |
| maison, 5 Rue de Brest 29000 Quimper | 62 m² | 1900 | G | G |
| appartement, 15 Rue de Brest 29000 Quimper | 32,6 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue de Brest 29000 Quimper | 201,5 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue de Brest 29000 Quimper | 67,3 m² | — | E | C |
| appartement, 16bis Rue de Brest 29000 Quimper | 21 m² | — | E | B |
| appartement, 31bis Rue de Brest 29000 Quimper | 56,8 m² | — | C | B |
| immeuble, 2 Rue de Brest 29000 Quimper | — | — | G | C |
| maison, 14 Rue de Brest 29000 Quimper | 145 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue de Brest 29000 Quimper | 86,3 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 28 Rue de Brest 29000 Quimper | 91,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | BRUN-GLEONEC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI ODACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | ASTOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI KEMPER CORENTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | SCI JL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 26 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | LA BELLE RAMSES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | ELLEREH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | AR MEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 32 | LAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | BRESTMUR | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 39 | REVE IROISE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI OLLIV ET TOM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 135 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | Département | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 135 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 145 | MALUCA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 145 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 170 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 170 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 344 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 8 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 300 m |
| Boulangerie | 10 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 64 | 150 m |
| Librairie ou presse | 4 | 220 m |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | 2 | 350 m |
| Lycée | 2 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | 1 | 180 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret526 m
- Gare Routière de Quimpergare routière741 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Tour D'AuvergnepublicULIS
- Collège le LikèsprivéULISinternat
- Ecole primaire privée Saint CorentinprivéULIS
- Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoatpublic
- Lycée le Likèsprivéinternat
- Lycée professionnel le LikèsprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likèsprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.