Rue Louis le Bourhis, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille EW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 110 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 222 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 7 Rue Louis le Bourhis | Vente | 402 m² de terrain | 12 360 € | — |
| 31/05/2023 | Rue Louis le Bourhis | Vente | 75 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 16/11/2022 | Rue Louis le Bourhis | Vente | 1 001 m² de terrain | 96 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Droit de préemption urbain · ZP4 : Zones d'activités · Zone d'interdiction des caravanes · …
- Altitude, pente du terrain
- 81,6 m · 6,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- ZP4 : Zones d'activités
- Zone d'interdiction des caravanes
- Parcelle située en agglomération
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | Permis de construire0292322500179 | 6 Rue Louis le Bourhis | EW 5 | 31 m² | 1 542 m² | autorisé | SAMA |
| 12/09/2022 | Permis de construire0292322200096 | 12 Rue Louis le Bourhis | EW 163 | 376 m² | 19 629 m² | autorisé | QUIMPER ABATTOIR |
| 26/08/2022 | Permis de construire0292322200090 | 21 Rue Louis le Bourhis | EW 195, EW 197, EW 204 | 514 m² | 1 001 m² | terminé | JADUC |
| 17/08/2021 | Permis de construire0292322100097 | 17 Rue Louis le Bourhis | EW 9, EW 134, EW 135 | 2 675 m² | 9 100 m² | terminé | EGD |
| 10/01/2018 | Permis de construire0292321700172 | 17 Rue Louis le Bourhis | EW 131, EW 133, EW 134 | 355 m² | 2 649 m² | terminé | EGD |
| 07/08/2015 | Permis de construire0292321500068 | 10 Rue Louis le Bourhis | EW 163, EW 166, EW 62 | 493 m² | 29 044 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2013 | Permis de construire0292321300061 | 3 Rue Louis le Bourhis | EW 165, K 675, EW 181 | 1 165 m² | 42 379 m² | terminé | CENTRALE BIOGAZ DE QUIMPER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI DU CAP VERT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 3 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | YLG QUIMPER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | HIVORY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | EGD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | YLG QUIMPER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI KERVIGNAC 56 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | EGD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | SCI KERVIGNAC 56 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI LENA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | QUIMPER ABATTOIR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 12 | CENTRALE BIOGAZ DE QUIMPER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI KERVIGNAC 56 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | EGD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 387 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 387 P | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 920 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 2,3 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 5,0 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.