Rue Saint Alor, Quimper
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 420 €/m²
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 62 m² au 13 Rue St Alor, 145 000 € le 13/03/2024.
1 470 à 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 387 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 417 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 232 €2 ventes
- 20232 500 €1 vente
- 20242 339 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 13 Rue St Alor | Maison | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 30/08/2023 | 22 Rue St Alor | Maison | 98 m² | 245 000 € | 2 500 € |
| 28/02/2023 | 1 Rue St Alor | Local industriel. commercial ou assimilé | 224 m² | 420 000 € | 1 875 € |
| 11/08/2022 | 50 Rue St Alor | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 217 m² | 420 000 € | — |
| 07/05/2022 | 14 Rue St Alor | Maison | 92 m² | 257 000 € | 2 793 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2022 | 40 Rue St Alor | Dépendance, Maison | 79 m² | 132 000 € | 1 671 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAc
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 4ZP1 : Site Patrimonial Remarquable · Zone d'interdiction des caravanes · Parcelle située en agglomération · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- Altitude, pente du terrain
- 66,4 m · 8,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Zone d'interdiction des caravanes
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2021 | Déclaration préalable0292322100460 | Rue saint-Alor | HC 1 | 8 m² | 1 102 m² | autorisé | ENEDIS |
| 27/07/2020 | Permis de démolir0292322000019 | 20 Rue saint Alor | BC 46 | — | 502 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2019 | Permis de construire0292321900129 | 19 Rue saint Alor | HC 1, HC 2, HC 3 | 58 logements, 4 197 m² | 6 879 m² | terminé | NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE |
| 12/07/2019 | Permis de construire0292321900054 | 1 Rue saint Alor | HD 22 | 25 m² | 447 m² | autorisé | SCI STANISLAS |
| 28/08/2017 | Permis de construire0292321700101 | 14 Bi Rue saint Alor | BC 48 | 1 logement, 95 m² | 1 058 m² | commencé | particulier |
| 26/05/2016 | Déclaration préalable0292321600163 | 14 Rue saint Alor | HD 44, HD 45 | 5 m² | 1 998 m² | autorisé | COMMUNE DE REDENE |
| 25/06/2014 | Permis de construire0292321400029 | 25-27 Rue saint Alor | HC 7 | 147 m² | 69 727 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Saint Alor 29000 Quimper | 73 m² | — | G | G |
| maison, 22 Rue Saint Alor 29000 Quimper | 105,5 m² | 1953 | E | E |
| maison, Rue Saint Alor 29000 Quimper | 107,2 m² | 1976 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI SAINT PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ASS DIOCESAINE DE QUIMPER | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | DE CORNOUAILLE ET LEON | Association | bailleur à construction, propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | OGEC ECOLE NOTRE DAME | Association | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | LES BIGORNEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | AGENCE NATIONALE POUR LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULT | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 24 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 P | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | AGENCE NATIONALE POUR LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULT | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 50 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Le Quinquispublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Miséricordeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m85
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MUTUELLE NAT HOSPIT PROF SANTE SOCIAL (M N H)finance et assurance
- COMMUNE DE QUIMPERadministration publique
- ARGEL OUEST (KERYVON) (KERYVON)commerce
- ASSOCIATION KAN AR MORsanté et action sociale
- CIBC BRETAGNE (CIBC BRETAGNE)enseignement
- QUENEA ENERGIES RENOUVELABLES (Q.E.R.)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.