Route de Kergleuhan, Trégunc
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 616 €/m²
4 maisons mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 109 m² au 21 Rte de Kergleuhan, 254 237 € le 10/09/2025.
- 202112 ventes
- 20222 616 €2 ventes
- 20231 vente
- 20243 566 €2 ventes
- 20252 332 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 21 Rte de Kergleuhan | Maison | 109 m² | 254 237 € | 2 332 € |
| 07/03/2024 | 3 Rte de Kergleuhan | Vente | 2 365 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 08/01/2024 | 3 Rte de Kergleuhan | Maison | 107 m² | 381 600 € | 3 566 € |
| 20/12/2023 | 3 Rte de Kergleuhan | Vente | 672 m² de terrain | 134 400 € | — |
| 26/08/2022 | 8 Rte de Kergleuhan | Maison | 86 m² | 225 000 € | 2 616 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2022 | 16 Rte de Kergleuhan | Maison | 109 m² | 285 000 € | 2 615 € |
| 14/05/2021 | 3 Rte de Kergleuhan | Vente | 495 m² de terrain | 69 290 € | — |
| 10/05/2021 | 3 Rte de Kergleuhan | Vente | 570 m² de terrain | 78 884 € | — |
| 22/04/2021 | 3 Rte de Kergleuhan | Vente | 289 m² de terrain | 76 752 € | — |
| 20/04/2021 | 3 Rte de Kergleuhan | Vente | 550 m² de terrain | 76 752 € | — |
| 20/04/2021 | 3 Rte de Kergleuhan | Vente | 505 m² de terrain | 70 356 € | — |
| 19/04/2021 | 3 Rte de Kergleuhan | Vente | 614 m² de terrain | 85 280 € | — |
| 16/04/2021 | 3 Rte de Kergleuhan | Vente | 499 m² de terrain | 69 290 € | — |
| 16/04/2021 | 3 Rte de Kergleuhan | Vente | 457 m² de terrain | 64 320 € | — |
| 16/04/2021 | 3 Rte de Kergleuhan | Vente | 586 m² de terrain | 81 016 € | — |
| 16/04/2021 | 3 Rte de Kergleuhan | Vente | 448 m² de terrain | 62 176 € | — |
| 16/04/2021 | 3 Rte de Kergleuhan | Vente | 706 m² de terrain | 98 072 € | — |
| 03/03/2021 | 3 Rte de Kergleuhan | Vente | 384 m² de terrain | 57 673 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uhbcorrespond aux tissus urbains des autres quartiers du Bourg, et des parties les plus denses des agglomérations et villages
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 44,5 m · 5,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 678 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2020Sitadel ; sur les 565 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | Permis de construire0292932400008 | 15 Route de Kergleuhan | AD 336, AD 337 | 1 logement, 126 m² | 1 344 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2023 | Permis d'aménager0292932200006 | Route de Kergleuhan | AD 38, AD 39, AD 40 | — | 36 865 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE |
| 17/05/2021 | Permis de construire0292932100010 | Route de Kergleuhan | AD 42 | 1 logement, 124 m² | 585 m² | commencé | particulier |
| 26/03/2021 | Permis de construire0292932100011 | Route de Kergleuhan | AD 331 | 1 logement, 90 m² | 570 m² | commencé | particulier |
| 22/02/2021 | Permis de construire0292932000065 | 3 Route de Kergleuhan | AD 42 | 1 logement, 92 m² | 457 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2021 | Permis de construire0292932100004 | 3 Route de Kergleuhan | AD 42 | 1 logement, 118 m² | 384 m² | commencé | particulier |
| 02/11/2020 | Permis de construire0292932000041 | Route de Kergleuhan | AD 313 | 14 logements, 1 436 m² | 5 328 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 4 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Route de Kergleuhan 29910 Trégunc | 60 m² | — | E | C |
| maison, 21 Route de Kergleuhan 29910 Trégunc | 103 m² | — | D | D |
| maison, 9 Route de Kergleuhan 29910 Trégunc | 158 m² | 1972 | F | F |
| maison, 13 Route de Kergleuhan 29910 Trégunc | 130 m² | — | E | E |
| maison, 21 Route de Kergleuhan 29910 Trégunc | 103,3 m² | — | F | F |
| maison, 21 Route de Kergleuhan 29910 Trégunc | 103 m² | — | E | E |
| maison, 13 Route de Kergleuhan 29910 Trégunc | 138,5 m² | — | F | F |
| maison, 8 Route de Kergleuhan 29910 Trégunc | 84,1 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | KERMAELIS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 3 | KERMAELIS | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | COMMUNE DE TREGUNC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | ROIZENNEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6005 F | POMPES FUNEBRES MARIEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6565 F | COMMUNE DE TREGUNC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.