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Aucadastre

Ancien Chemin de Mons, Alès

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 11

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 5 ans

2 302 €/m²

La rue 2 302Alès 2 050sur cinq ansGard 2 640en 2025
la rue 12 % au-dessus

13 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 99 m² au 2543 Ach Ancien Chem de Mons, 208 000 € le 29/10/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

1 380 à 3 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 161 €/m²), le quartier pour 24 % (23 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 298 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 115 €/m² en 2025). Soit 2 187 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 937 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20211 839 €3 ventes
  2. 20222 319 €4 ventes
  3. 20232 500 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 101 €3 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/10/20252543 Ach Ancien Chem de MonsMaison99 m²208 000 €2 101 €
24/10/20251242 Ach Ancien Chem de MonsMaison95 m²2 500 €26 €
28/08/20252228 Ach Ancien Chem de MonsAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé268 m²295 200 €
23/06/2025103 Ach Ancien Chem de MonsMaison139 m²180 000 €1 295 €
24/04/20251994 Ach Ancien Chem de MonsMaison90 m²221 000 €2 456 €
Afficher les 28 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/02/20241188 Ach Ancien Chem de MonsLocal industriel. commercial ou assimilé371 m²61 903,32 €167 €
28/11/2023920 Ach Ancien Chem de MonsVente13 m² de terrain1 €
15/11/20231242 Ach Ancien Chem de MonsMaison240 m²200 000 €
24/10/20231242 Ach Ancien Chem de MonsDépendance682 m² de terrain40 000 €
29/09/20231994 Ach Ancien Chem de MonsMaison109 m²250 880 €2 302 €
31/07/2023Ach Ancien Chem de MonsVente124 m² de terrain50 €
26/06/20231294 Ach Ancien Chem de MonsMaison92 m²243 000 €2 641 €
16/05/20232042 Ach Ancien Chem de MonsDépendance, Maison338 m²515 850 €
04/04/2023Ach Ancien Chem de MonsVente14 m² de terrain12 000 €
02/03/20231552 Ach Ancien Chem de MonsMaison220 m²190 000 €
06/02/20231482 Ach Ancien Chem de MonsMaison124 m²310 000 €2 500 €
26/10/20222375 Ach Ancien Chem de MonsDépendance, Maison119 m²449 600 €3 778 €
20/10/20222543 Ach Ancien Chem de MonsMaison98 m²215 000 €2 194 €
28/09/20222341 Ach Ancien Chem de MonsDépendance, Maison178 m²210 000 €
12/09/20221994 Ach Ancien Chem de MonsMaison104 m²195 000 €1 875 €
29/08/20221841 Ach Ancien Chem de MonsDépendance, Maison240 m²459 000 €
29/07/20222543 Ach Ancien Chem de MonsDépendance, Maison99 m²185 000 €
19/07/20222543 Ach Ancien Chem de MonsMaison90 m²220 000 €2 444 €
21/06/20221582 Ach Ancien Chem de MonsVente1 352 m² de terrain40 000 €
17/03/20222341 Ach Ancien Chem de MonsVente283 m² de terrain21 000 €
14/12/20211142 Ach Ancien Chem de MonsMaison, Local industriel. commercial ou assimilé392 m²140 000 €
13/10/20211582 Ach Ancien Chem de MonsMaison202 m²210 000 €
26/08/20211242 Ach Ancien Chem de MonsMaison, Local industriel. commercial ou assimilé3 388 m²585 000 €
03/08/20211994 Ach Ancien Chem de MonsMaison105 m²190 000 €1 810 €
28/07/20211188 Ach Ancien Chem de MonsLocal industriel. commercial ou assimilé371 m²106 738 €288 €
25/06/20212074 Ach Ancien Chem de MonsDépendance, Maison118 m²289 000 €2 449 €
02/04/20212074 Ach Ancien Chem de MonsMaison93 m²171 000 €1 839 €
11/02/20211286 Ach Ancien Chem de MonsVente457 m² de terrain40 500 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 15/12/2025

UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
6Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020) · Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011) · Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé) · …
Informations
2RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements · Droit de préemption urbain (DPU)
Altitude, pente du terrain
156 m · 6,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 359 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
39 depuis 2014Sitadel ; sur les 1574 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions6

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
  • Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
  • Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
  • Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
  • Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
  • Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
  • Droit de préemption urbain (DPU)
Les 39 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
28/04/2026Permis de construire03000726000111019 Ancien Chemin de MonsBA 696, BA 687, BA 7331 424 m²12 394 m²autoriséMBFP2
02/12/2025Permis de construire0300072500089Ancien Chemin de MonsAV 832, AV 860, AV 8622 logements, 149 m²659 m²commencéparticulier
09/12/2024Permis de construire0300072400103Ancien Chemin de MonsAV 832, AV 860, AV 8621 logement, 136 m²659 m²autoriséparticulier
26/01/2024Permis de construire03000723000841019 Ancien Chemin de MonsBA 687, BA 696, BA 699P1 163 m²12 293 m²annuléRF (RETAIL FRANCE)
12/01/2024Permis de construire03000721C00362228 Ancien Chemin de MonsAW 4311 logement, 35 m²938 m²autoriséparticulier
17/07/2023Permis de construire03000723000561242 Ancien Chemin de MonsAZ 6831 logement, 96 m²700 m²terminéCACHA
16/03/2023Permis de construire03000722001381019 Ancien Chemin de MonsBA 699643 m²3 882 m²commencéRF (RETAIL FRANCE)
17/10/2022Permis de construire03000722000951582 Ancien Chemin de MonsAZ 758, AZ 7591 logement, 119 m²1 352 m²autoriséparticulier
08/03/2022Permis de construire03000721A0157Ancien Chemin de MonsAZ 508, AZ 656, AZ 6571 logement, 126 m²1 836 m²annuléparticulier
25/01/2021Permis d'aménager03000720C0002Ancien Chemin de MonsAV 17, AV 18, AV 1923 454 m²terminéPG IMMO
13/10/2020Permis de construire03000720C00831290 Ancien Chemin de MonsAZ 7341 logement, 122 m²457 m²autoriséparticulier
02/07/2020Permis de construire03000720C00232455 Ancien Chemin de MonsAW 340, AW 345, AW 3461 logement, 91 m²9 923 m²commencéparticulier
11/06/2020Permis de construire03000720C00252355 Ancien Chemin de MonsAW 1422 logements, 309 m²1 410 m²terminéparticulier
14/01/2020Permis de construire03000719C01322375 Ancien Chemin de MonsAB 446, AW 1422 logements, 190 m²1 256 m²autoriséMICHEL GOMES
14/01/2020Permis de construire03000719C01322375 Ancien Chemin de MonsAB 446, AW 142190 m²1 256 m²autoriséMICHEL GOMES
27/11/2019Permis de construire03000719C0122Ancien Chemin de MonsAW 1422 logements, 287 m²1 410 m²annuléparticulier
27/08/2019Permis de construire03000719C00692355 Ancien Chemin de MonsAW 1421 logement, 190 m²1 410 m²annuléparticulier
17/07/2019Permis de construire03000719C00191212e Ancien Chemin de MonsBS 178, BS 276496 m²2 285 m²autoriséVERRE D'EAU
05/03/2019Permis de construire03000719C0009576 Ancien Chemin de MonsBR 8521 logement, 108 m²1 013 m²terminéparticulier
27/02/2019Permis de construire03000718C01362565 Ancien Chemin de MonsAW 2721 logement, 138 m²commencéparticulier
24/01/2019Permis de construire03000718C0124Ancien Chemin de MonsBR 83106 m²808 m²commencéVINLOU
10/12/2018Permis de construire03000718C01192049b Ancien Chemin de MonsAV 3021 logement, 119 m²1 200 m²terminéparticulier
28/11/2018Permis de construire03000718C01031350 Ancien Chemin de MonsAZ 7231 logement, 123 m²929 m²commencéparticulier
28/11/2018Permis de construire03000718C0074Ancien Chemin de MonsBA 60, BA 86, BA 2745 852 m²25 324 m²terminéRF (RETAIL FRANCE)
09/02/2018Permis de construire03000717C01191242m Ancien Chemin de MonsAZ 2341 logement, 120 m²956 m²terminéparticulier
22/03/2017Permis de construire03000716C01321190 Ancien Chemin de MonsBS 117, BS 261, BS 264984 m²4 402 m²commencéMISTRAL ALES
16/02/2017Permis de construire03000716C0137Ancien Chemin de MonsBA 6611 logement, 85 m²661 m²terminéparticulier
16/02/2017Permis de construire03000716C0138Ancien Chemin de MonsBA 6751 logement, 120 m²510 m²terminéparticulier
28/12/2016Déclaration préalable03000716C02181173 Ancien Chemin de MonsBA 629, BA 631, BA 6345 069 m²autoriséMETRO CASH & CARRY FRANCE
12/09/2016Permis de construire03000716C0067Ancien Chemin de MonsBA 645, BA 646, BA 6492 logements, 197 m²1 032 m²terminéparticulier
12/09/2016Permis de construire03000716C0089Ancien Chemin de MonsBA 650, BA 6512 logements, 197 m²1 103 m²terminéparticulier
26/08/2016Permis de construire03000716C0069Ancien Chemin de MonsBA 3321 logement, 99 m²448 m²terminéparticulier
08/07/2016Permis de démolir03000716C0009556 Ancien Chemin de MonsBR 853autoriséparticulier
25/02/2016Permis de construire03000715C00981242c Ancien Chemin de MonsAZ 6641 logement, 99 m²597 m²terminéparticulier
23/10/2015Permis de construire03000715C00751100 Ancien Chemin de MonsAX 2231 logement, 118 m²763 m²terminéparticulier
07/01/2015Permis de construire03000716C0116Ancien Chemin de MonsAZ 6561 logement, 129 m²580 m²commencéparticulier
06/11/2014Déclaration préalable03000714X0218Ancien Chemin de MonsAV 68 m²1 471 m²autoriséELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
03/10/2014Permis d'aménager03000714X0003Ancien Chemin de MonsBA 69, BA 70, BA 7120 331 m²terminéparticulier
09/04/2014Permis de construire03000714X0020Ancien Chemin de MonsAW 294, AW 2952 logements, 182 m²1 225 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Radon : classe 3

Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 183 Ancien Chemin de Mons 30100 Alès142,2 m²1989DD
maison, 510a Ancien Chemin de Mons 30100 Alès111,8 m²1960FF
maison, Ancien Chemin de Mons 30100 Alès86,5 m²2010CA
maison, Ancien Chemin de Mons 30100 Alès105,8 m²2001CA
maison, Ancien Chemin de Mons 30100 Alès92,4 m²1900EC
maison, Ancien Chemin de Mons 30100 Alès93,8 m²1900EE
maison, 2281 Ancien Chemin de Mons 30100 Alès107,7 m²1962CB
maison, 2543 Ancien Chemin de Mons 30100 Alès90 m²2011CA
maison, 103 Ancien Chemin de Mons 30100 Alès116,2 m²2000CA
maison, 2074 Ancien Chemin de Mons 30100 Alès117,5 m²1900DB
appartement, 1000 Ancien Chemin de Mons 30100 Alès87,2 m²2009CA
maison, 2543 Ancien Chemin de Mons 30100 Alès99,3 m²2009CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
125COMMUNE D ALESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
157ASSOCIATION LOCALE POUR LE CULTE DES TEMOINS DE JEHOVAH D' AAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
543SCI MAS DE LA FORETSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
585VINLOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
601VINLOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
738COMMUNE D ALESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
920MATINESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
920COMMUNE D ALESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 16 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
1000LE CLOS D'ELZIERESSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
1019 bisLIDLSociété en nom collectifpreneur à construction1 local et 4 parcelles non bâties
1019RF RETAIL FRANCESociété par actions simplifiéepreneur à construction1 local et 2 parcelles non bâties
1019MBFPSociété par actions simplifiéepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
1019ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
1086IMMALDI ET COMPAGNIESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
1142 bisVERRE D'EAUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1142VERRE D'EAUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1173DEJEANSYSociété à responsabilité limitéepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
1173MONTILLET QUATRESociété civile immobilièrebailleur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
1188MONTILLET SIXSociété civile immobilièrebailleur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
1188TERRES DES CASCADESSociété civile immobilièrepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
1190MISTRAL ALESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1242 quinquiesCACHASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
1242 DSAS BLANCHE-IMMOSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
1242 EVERRE D'EAUSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1353FRATERNITE SACERDOTALE SAINT-PIE XAssociationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1678COMMUNE D ALESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1879 bisCAROLINESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1879 ASOPHIESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1994CADOCHATSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2074 quinquiesLES QUATRE MSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
2228CLEOSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
2543 ETDESociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
9000ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants4718 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen24 541 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194522,2 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,4 %17 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.