Chemin de Pareloup, Nîmes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CD 01Échelle 1:2000Édition 11
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 067 €/m²
5 maisons mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 164 m² au 148 Che de Pareloup, 475 000 € le 03/11/2025.
- 20213 224 €4 ventes
- 20221 vente
- 2023aucune vente
- 20243 593 €2 ventes
- 20252 982 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 148 Che de Pareloup | Maison, Dépendance | 164 m² | 475 000 € | 2 896 € |
| 18/09/2025 | 1471 Che de Pareloup | Maison, Dépendance | 160 m² | 125 000 € | — |
| 18/06/2025 | 13 Che de Pareloup | Dépendance, Maison | 330 m² | 320 000 € | — |
| 26/05/2025 | 243 Che de Pareloup | Maison | 52 m² | 159 500 € | 3 067 € |
| 15/11/2024 | 1310 Che de Pareloup | Maison, Dépendance | 136 m² | 390 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 594 Che de Pareloup | Dépendance, Maison | 80 m² | 287 400 € | 3 593 € |
| 21/01/2022 | 562 Che de Pareloup | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 481 000 € | 6 413 € |
| 22/12/2021 | 976 Che de Pareloup | Maison | 85 m² | 358 300 € | 4 215 € |
| 11/08/2021 | 908 Che de Pareloup | Maison | 120 m² | 337 150 € | — |
| 03/08/2021 | 362 Che de Pareloup | Maison | 240 m² | 300 000 € | — |
| 14/01/2021 | 148 Che de Pareloup | Maison | 164 m² | 366 250 € | 2 233 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Règlement local de publicité · Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
- Altitude, pente du terrain
- 115,3 m · 5,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Pareloup 30000 Nîmes | 85,2 m² | 2022 | A | A |
| maison, Chemin de Pareloup 30000 Nîmes | 154,1 m² | 2020 | A | A |
| maison, Chemin de Pareloup 30000 Nîmes | 97,8 m² | — | C | C |
| maison, 1471 Chemin de Pareloup 30000 Nîmes | 41,6 m² | — | D | B |
| maison, 13 Chemin de Pareloup 30000 Nîmes | 139,3 m² | — | E | E |
| maison, 13 Chemin de Pareloup 30000 Nîmes | 182,1 m² | — | D | D |
| maison, 243 Chemin de Pareloup 30000 Nîmes | 90 m² | 1957 | G | G |
| maison, 1310 Chemin de Pareloup 30000 Nîmes | 68,5 m² | — | D | C |
| maison, Chemin de Pareloup 30000 Nîmes | 121,8 m² | — | F | C |
| maison, 594 Chemin de Pareloup 30000 Nîmes | 77 m² | — | E | E |
| maison, 148 Chemin de Pareloup 30000 Nîmes | 157,2 m² | — | B | A |
| maison, 37 Chemin de Pareloup 30000 Nîmes | 187,5 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 148 | LA GUINGUETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 478 | SCI PARIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 478 | GLN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 478 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 564 | SCI PARIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1000 | BEBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1471 | LE TARNAGAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.