Chemin de la Bourre, Villevieille
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 11
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 680 à 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 3 036 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 512 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 961 Che de la Bourre | Maison, Dépendance | 230 m² | 284 800 € | — |
| 11/10/2023 | 510 Che de la Bourre | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 176 m² | 125 000 € | — |
| 18/10/2022 | 963 Che de la Bourre | Maison | 144 m² | 290 750 € | — |
| 27/01/2022 | 367 Che de la Bourre | Maison | 180 m² | 350 000 € | 1 944 € |
| 17/06/2021 | 8 Che de la Bourre | Dépendance, Maison | 248 m² | 352 500 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2021 | 481 Che de la Bourre | Maison | 1 101 m² | 800 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Monuments historiques protégés
- 1Village préhistorique de Fontbouisse (vestiges)
- Altitude, pente du terrain
- 82,7 m · 6,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 450 kWh/an1 891 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 21 depuis 2013Sitadel ; sur les 270 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Village préhistorique de Fontbouisse (vestiges)
Les 21 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | Permis de construire03035223N0017 | Chemin de la Bourre | BI 73 | 1 logement, 91 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/04/2023 | Permis d'aménager03035222N0007 | Chemin de la Bourre | BI 73 | — | 2 340 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2023 | Permis de construire03035222N0029 | Lot1 Lotissement de la Bourre | AV 55 | 1 logement, 149 m² | 1 458 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2022 | Permis d'aménager03035222N0001 | 963 Che de la Bourre | AV 53, AV 54, AV 55 | — | 3 469 m² | terminé | particulier |
| 30/08/2021 | Permis de construire03035221N0026 | 367 Chemi de la Bourre | BI 23 | 1 logement, 145 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2021 | Permis d'aménager03035221N0002 | Chemi de la Bourre | BI 23 | — | 3 000 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2020 | Permis de construire03035219N0048 | 74 Chemi de la Bourre | BB 37 | 1 logement, 298 m² | 2 674 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2019 | Permis de construire03035219N0027 | Chemi de la Bourre | BI 67 | 1 logement, 129 m² | 1 028 m² | commencé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de construire03035219N0020 | Che de la Bourre | BI 42 | 1 logement, 96 m² | 1 077 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2019 | Permis de construire03035219N0012 | 617 Che de la Bourre | BI 67 | 1 logement, 106 m² | 1 028 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2019 | Permis de construire03035219N0002 | Chemi de la Bourre | BI 68 | 1 logement, 143 m² | 1 202 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis de construire03035218N0031 | Chemi de la Bourre | BB 9 | 1 logement, 133 m² | 1 534 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2018 | Permis d'aménager03035218N0001 | 767 Chemi de la Bourre | BI 11 | — | 4 238 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2018 | Permis de construire03035217N0028 | 481 Chemin de la Bourre | 02 2 | 2 logements, 336 m² | 698 m² | annulé | particulier |
| 06/07/2017 | Permis d'aménager03035217N0001 | 617 Chemi de la Bourre | BI 18, BI 17 | — | 6 542 m² | autorisé | PPM 30 |
| 29/05/2017 | Permis de construire03035217N0005 | 837 Che de la Bourre | BI 32 | 1 logement, 122 m² | — | terminé | particulier |
| 07/04/2016 | Permis de construire03035216N0002 | Chemi de la Bourre | B 1732 | 1 logement, 129 m² | 1 081 m² | commencé | particulier |
| 05/01/2016 | Permis d'aménager03035215N0001 | 837 Che de la Bourre | B 1003, B 1007 | — | 5 000 m² | terminé | HECTARE |
| 15/10/2015 | Permis de construire03035215N0009 | Chemi de la Bourre | B 144 | 1 logement, 102 m² | 1 020 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2014 | Permis de construire03035213N0015 | 1017 Che de la Bourre | B 1051 | 1 logement, 72 m² | 3 390 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2013 | Permis de construire03035212N0032 | La Bourre | B 1639 | 1 logement, 170 m² | 1 005 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Moyen Vidourlenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 3 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Chemin de la Bourre 30250 Villevieille | 110,6 m² | — | A | A |
| maison, 481 Chemin de la Bourre 30250 Villevieille | 221,4 m² | 2023 | A | A |
| maison, 961 Chemin de la Bourre 30250 Villevieille | 113,6 m² | 1982 | D | D |
| maison, 510 Chemin de la Bourre 30250 Villevieille | 125,8 m² | 2017 | A | A |
| maison, 963 Chemin de la Bourre 30250 Villevieille | 75,6 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI KIERAN-FAUSTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 367 | SCI NOELYS 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 481 | ANDACHLOENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 837 | HECTARE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1017 | HCJF | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI PICORimmobilier
- RICHIER CHARPENTEconstruction
- LC TRADE (LC TRADE)commerce
- PASSERELLE-LOISIRSautres services
- VILLAGE EN BOISarts et spectacles
- JFCC (JFCC)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.