Rue Michel Ange, Toulouse
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Prix dans la rue2 768 €/m²appartement, 41 ventes sur cinq ansla rue 16 % en dessousConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (15-L-40-40)RisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire46 personnes moralesdans la voieQuartier234 habitants11 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Bâtiment au point de la voie0,3 m
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
Appartement, médiane sur 5 ansla rue 16 % en dessous
2 768 €/m²
La rue 2 768Toulouse 3 313sur cinq ansHaute-Garonne 3 060en 2025
41 appartements mesurés ; 3 155 €/m² pour une maison, 10 ventes. 200 ventes au total dans la voie, 20 en 2025. La dernière mesurée : 32 m² au 1 Rue Michel Ange, 100 000 € le 20/12/2025.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 100 à 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 93 % (38 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 686 €/m²), le quartier pour 4 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 479 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 3 378 €/m² en 2025). Soit 2 696 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (3 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 212 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 833 €11 ventes
- 20222 731 €6 ventes
- 20232 548 €6 ventes
- 20244 169 €6 ventes
- 20252 781 €12 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 1 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 19/12/2025 | 49 Rue Michel Ange | Dépendance, Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 27/11/2025 | 32 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 57 m² | 103 500 € | 1 816 € |
| 29/10/2025 | 92 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 62 m² | 150 280 € | — |
| 29/10/2025 | 92 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 62 m² | 181 200 € | — |
Afficher les 195 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 58 Rue Michel Ange | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 23/09/2025 | 69 Rue Michel Ange | Maison | 68 m² | 245 283 € | 3 607 € |
| 13/08/2025 | 68 Rue Michel Ange | Appartement, Dépendance | 31 m² | 94 444 € | 3 047 € |
| 30/07/2025 | 68 Rue Michel Ange | Appartement, Dépendance | 33 m² | 99 000 € | 3 000 € |
| 16/07/2025 | 68 Rue Michel Ange | Appartement, Dépendance | 31 m² | 105 000 € | 3 387 € |
| 30/06/2025 | 73 Rue Michel Ange | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 183 m² | 908 702,94 € | — |
| 24/06/2025 | 49 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 46 m² | 127 627 € | 2 775 € |
| 06/06/2025 | 94 Rue Michel Ange | Maison | 104 m² | 315 000 € | 3 029 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 55 m² | 153 280 € | 2 787 € |
| 23/05/2025 | 68 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 53 m² | 127 000 € | 2 396 € |
| 13/05/2025 | 49 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 71 m² | 155 000 € | 2 183 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 76 m² | 190 000 € | — |
| 19/03/2025 | 68 Rue Michel Ange | Appartement, Dépendance | 52 m² | 136 000 € | 2 615 € |
| 27/02/2025 | 49 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 € |
| 24/01/2025 | 68 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 60 m² | 137 150 € | 2 286 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue Michel Ange | Maison, Dépendance | 93 m² | 455 000 € | 4 892 € |
| 17/12/2024 | 68 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 31 m² | 90 800 € | 2 929 € |
| 13/12/2024 | 60 Rue Michel Ange | Appartement | 40 m² | 216 360 € | 5 409 € |
| 09/12/2024 | 68 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 06/12/2024 | 45 Rue Michel Ange | Maison | 74 m² | 315 000 € | 4 257 € |
| 26/11/2024 | 60 Rue Michel Ange | Appartement | 40 m² | 218 400 € | 5 460 € |
| 18/10/2024 | 60 Rue Michel Ange | Appartement | 42 m² | 230 040 € | 5 477 € |
| 09/10/2024 | 40 Rue Michel Ange | Vente | 524 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 03/09/2024 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 160 € | — |
| 21/08/2024 | 68 Rue Michel Ange | Appartement, Dépendance | 31 m² | 78 000 € | 2 516 € |
| 12/08/2024 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 224 € | — |
| 06/08/2024 | 68 Rue Michel Ange | Maison | 82 m² | 232 000 € | 2 829 € |
| 02/05/2024 | 68 Rue Michel Ange | Maison | 82 m² | 255 000 € | 3 110 € |
| 24/04/2024 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 974,8 € | — |
| 22/03/2024 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 680 € | — |
| 15/03/2024 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 880 € | — |
| 08/03/2024 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 412 € | — |
| 06/03/2024 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 309 960 € | — |
| 04/03/2024 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 840 € | — |
| 16/02/2024 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 120 € | — |
| 08/02/2024 | 90 Rue Michel Ange | Appartement, Dépendance | 37 m² | 92 000 € | — |
| 02/02/2024 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 080 € | — |
| 31/01/2024 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 840 € | — |
| 26/01/2024 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 880 € | — |
| 08/01/2024 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 880 € | — |
| 05/01/2024 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 120 € | — |
| 02/01/2024 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 840 € | — |
| 27/12/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 253 920 € | — |
| 27/12/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 400 € | — |
| 26/12/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 000 € | — |
| 20/12/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 880 € | — |
| 19/12/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 680 € | — |
| 19/12/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 320 € | — |
| 19/12/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 240 € | — |
| 18/12/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 200 € | — |
| 14/12/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 640 € | — |
| 14/12/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 262 800 € | — |
| 13/12/2023 | 49 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 54 m² | 139 000 € | 2 574 € |
| 13/12/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 640 € | — |
| 11/12/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 960 € | — |
| 08/12/2023 | 92 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 46 m² | 140 500 € | — |
| 05/12/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 000 € | — |
| 01/12/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 880 € | — |
| 30/11/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 306 840 € | — |
| 29/11/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 000 € | — |
| 24/11/2023 | 68 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 53 m² | 144 640 € | 2 729 € |
| 09/11/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 000 € | — |
| 26/10/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 320 € | — |
| 09/10/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 499 322,25 € | — |
| 03/10/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 560 € | — |
| 14/09/2023 | 49 Rue Michel Ange | Appartement, Dépendance | 54 m² | 136 150 € | 2 521 € |
| 11/09/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 000 € | — |
| 06/09/2023 | 92 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 € |
| 25/08/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 247 080 € | — |
| 21/08/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 560 € | — |
| 11/08/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 240 € | — |
| 04/08/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 253 200 € | — |
| 31/07/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 280 € | — |
| 25/07/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 720 € | — |
| 17/07/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 969,2 € | — |
| 12/07/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 160 € | — |
| 10/07/2023 | 49 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 04/07/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 760 € | — |
| 29/06/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 400 € | — |
| 16/06/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 560 € | — |
| 13/06/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 868,8 € | — |
| 12/06/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 320 € | — |
| 12/05/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 276 000 € | — |
| 11/05/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 480 € | — |
| 04/05/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 240 € | — |
| 28/04/2023 | 68 Rue Michel Ange | Maison | 82 m² | 282 050 € | 3 440 € |
| 27/04/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 960 € | — |
| 21/04/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 286 200 € | — |
| 12/04/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 520 € | — |
| 11/04/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 360 € | — |
| 05/04/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 920 € | — |
| 30/03/2023 | 48 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 310 m² | 743 203,7 € | — |
| 28/03/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 216 000 € | — |
| 16/03/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 480 € | — |
| 08/03/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 880 € | — |
| 10/02/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 080 € | — |
| 08/02/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 960 € | — |
| 02/02/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 560 € | — |
| 02/02/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 240 € | — |
| 01/02/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 440 € | — |
| 31/01/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 351 € | — |
| 30/01/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 200 € | — |
| 13/01/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 520 € | — |
| 13/01/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 040 € | — |
| 13/01/2023 | 49 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 63 m² | 147 310 € | 2 338 € |
| 10/01/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 120 € | — |
| 04/01/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 268 440 € | — |
| 03/01/2023 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 720 € | — |
| 30/12/2022 | 29 Rue Michel Ange | Appartement, Dépendance | 3 322 m² | 11 444 782 € | — |
| 29/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 880 € | — |
| 29/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 960 € | — |
| 29/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 560 € | — |
| 28/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 283 320 € | — |
| 28/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 600 € | — |
| 27/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 440 € | — |
| 27/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 269 760 € | — |
| 23/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 520 € | — |
| 22/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 360 € | — |
| 21/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 480 € | — |
| 21/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 560 € | — |
| 21/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 480 € | — |
| 21/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 560 € | — |
| 20/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 960 € | — |
| 20/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 880 € | — |
| 19/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 280 € | — |
| 19/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 257 880 € | — |
| 16/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 200 € | — |
| 15/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 880 € | — |
| 15/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 640 € | — |
| 15/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 760 € | — |
| 14/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 240 € | — |
| 14/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 600 € | — |
| 14/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 160 € | — |
| 13/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 560 € | — |
| 13/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 560 € | — |
| 09/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 160 € | — |
| 09/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 560 € | — |
| 09/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 200 € | — |
| 08/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 511,2 € | — |
| 08/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 960 € | — |
| 07/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 040 € | — |
| 07/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 800 € | — |
| 05/12/2022 | 49 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 05/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 440 € | — |
| 05/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 160 € | — |
| 05/12/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 253 560 € | — |
| 30/11/2022 | 41 Rue Michel Ange | Maison | 263 m² | 400 000 € | 1 521 € |
| 30/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 286 200 € | — |
| 28/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 520 € | — |
| 28/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 040 € | — |
| 28/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 000 € | — |
| 25/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 080 € | — |
| 24/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 040 € | — |
| 23/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 280 € | — |
| 23/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 040 € | — |
| 22/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 400 € | — |
| 22/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 200 € | — |
| 21/11/2022 | 49 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 56 m² | 155 000 € | 2 768 € |
| 21/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 247 080 € | — |
| 21/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 080 € | — |
| 18/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 960 € | — |
| 17/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 480 € | — |
| 17/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 247 689 € | — |
| 16/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 960 € | — |
| 16/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 160 € | — |
| 15/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 482 760 € | — |
| 15/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 480 € | — |
| 14/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 120 € | — |
| 10/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 080 € | — |
| 09/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 320 € | — |
| 03/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 520 € | — |
| 02/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 488 640 € | — |
| 02/11/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 800 € | — |
| 28/10/2022 | Rue Michel Ange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 960 € | — |
| 30/08/2022 | 92 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 50 m² | 131 000 € | 2 620 € |
| 02/06/2022 | 49 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 47 m² | 126 600 € | 2 694 € |
| 23/05/2022 | 1 Rue Michel Ange | Appartement, Dépendance | 33 m² | 127 677,5 € | 3 869 € |
| 29/04/2022 | 62 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 750 m² | 1 250 000 € | 1 667 € |
| 29/04/2022 | 60 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 212 m² | 3 600 000 € | 1 121 € |
| 26/04/2022 | 68 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 € |
| 03/12/2021 | 58 Rue Michel Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 15 000 € | 577 € |
| 24/11/2021 | 1 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 55 m² | 159 000 € | 2 891 € |
| 23/07/2021 | 32 Rue Michel Ange | Appartement, Dépendance | 97 m² | 306 300 € | 3 158 € |
| 16/07/2021 | 1 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 32 m² | 64 800 € | 2 025 € |
| 18/05/2021 | 20 Rue Michel Ange | Maison, Dépendance | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 06/05/2021 | 68 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 30/04/2021 | 68 Rue Michel Ange | Appartement, Dépendance | 30 m² | 85 000 € | 2 833 € |
| 27/04/2021 | 48 Rue Michel Ange | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 310 m² | 705 000 € | — |
| 16/04/2021 | 68 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 31 m² | 91 000 € | 2 935 € |
| 15/04/2021 | 68 Rue Michel Ange | Appartement, Dépendance | 64 m² | 166 000 € | 2 594 € |
| 31/03/2021 | 92 Rue Michel Ange | Appartement, Dépendance | 62 m² | 170 800 € | 2 755 € |
| 19/02/2021 | 92 Rue Michel Ange | Appartement, Dépendance | 74 m² | 215 000 € | 2 905 € |
| 12/02/2021 | 73 Rue Michel Ange | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 183 m² | 390 000 € | — |
| 04/02/2021 | 49 Rue Michel Ange | Dépendance, Appartement | 56 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| 11/01/2021 | 68 Rue Michel Ange | Appartement, Dépendance | 30 m² | 91 000 € | 3 033 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du PLUi
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (15-L-40-40)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35) · Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m · Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Informations
- 6Périmètre de sursis à statuer · Réglement local de publicité intercommunal · Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2SUP T1 de la Haute-Garonne · PPR Secheresse de Toulouse
- Altitude, pente du terrain
- 138,1 m · 5,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015Sitadel ; sur les 9505 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de la Haute-Garonne
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de démolir0315552600076 | 52 Rue Michel Ange | AC 9 | — | 527 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2025 | Permis de construire0315552500121 | 48 Rue Michel Ange | AC 8 | 62 m² | 1 937 m² | autorisé | ASS REGIONALE PREVENTION....AUX EXCLUS |
| 18/11/2024 | Permis de construire03155524C0424 | 86 Rue Michel Ange | AR 116 | 1 logement, 53 m² | 459 m² | autorisé | SINVAL 2 |
| 26/10/2022 | Permis de construire03155522C0250 | 48 Rue Michel Ange | AC 8 | 1 106 m² | 1 937 m² | terminé | ASS REGIONALE PREVENTION....AUX EXCLUS |
| 31/08/2022 | Permis de construire03155522C0348 | 100 Rue Michel Ange | AR 352 | 53 m² | 6 080 m² | terminé | AUCHAN SUPERMARCHE |
| 25/05/2022 | Permis de démolir03155522D0078 | 48 Rue Michel Ange | AC 8 | — | 1 937 m² | autorisé | ASS REGIONALE PREVENTION....AUX EXCLUS |
| 15/12/2021 | Déclaration préalable03155521P3002 | 62 Rue Michel Ange | AO 143, AO 185 | 1 logement | 2 405 m² | autorisé | SCI J P P IMMOBILIER |
| 08/10/2021 | Permis de construire03155521C0337 | 60 Rue Michel Ange | AO 141, AO 143, AO 185 | 140 logements, 6 863 m² | 7 670 m² | commencé | LP PROMOTION TOSCA BELLA |
| 01/02/2017 | Permis de construire03155516C0848 | 41 B Rue Michel Ange | AP 16 | 1 logement, 98 m² | 510 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2016 | Permis de construire03155516C0024 | 29 Rue Michel Ange | AP 23 | 86 logements, 4 998 m² | 4 258 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 14/12/2015 | Permis de construire03155515C0717 | 47 Rue Michel Ange | AP 12 | 1 logement, 124 m² | 866 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Ce qui oblige
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 49 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Sites potentiellement pollués
- 25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 92 Rue Michel Ange 31200 Toulouse | 43,7 m² | — | E | E |
| appartement, 61 Rue Michel Ange 31200 Toulouse | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Michel Ange 31200 Toulouse | 33,1 m² | — | C | A |
| appartement, 68 Rue Michel Ange 31200 Toulouse | 56 m² | — | C | A |
| appartement, 68 Rue Michel Ange 31200 Toulouse | 31,3 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 92 Rue Michel Ange 31200 Toulouse | 62,7 m² | — | D | D |
| appartement, 68 Rue Michel Ange 31200 Toulouse | 32,9 m² | 2007 | C | A |
| maison, 71 Rue Michel Ange 31200 Toulouse | 125,9 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 2 Rue Michel Ange 31200 Toulouse | 66,6 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 92 Rue Michel Ange 31200 Toulouse | 61,1 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 92 Rue Michel Ange 31200 Toulouse | 46,6 m² | — | D | D |
| appartement, 61 Rue Michel Ange 31200 Toulouse | 59,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI LA MAURRIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | COFRAMAX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 5 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | TALC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETS | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | CDC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 157 locaux |
| 29 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 29 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 32 | YATRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | KSB SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | FLORELO | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | CHAPPERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | JMP MICHEL ANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | ASS REGIONALE PREVENTION AUX EXCLUS | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | A C T O SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 bis | RILQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 58 bis | GALAXY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 bis | SCI DAVKAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 bis | VERSION PIERRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 60 bis | LP PROMOTION TOSCA BELLA | Société en nom collectif | propriétaire | 34 locaux |
| 60 bis | AKIBA SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 116 locaux |
| 61 | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | LAURENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | TOULOUSE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 65 bis | LAURENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETS | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 68 | VALNAUD IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 68 | SCI BETB IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | SCI YNEJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU GRAND TOULOUSE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | 3CL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 96 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU GRAND TOULOUSE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU GRAND TOULOUSE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 100 | BATIMAP | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 100 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 100 | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Habitants234118 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen19 082 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires11 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19459,3 %Des logements du carreau
Maisons30,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %5,1 % ont 65 ans ou plus
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Toulouse Lautrec Borderouge sur la Maourinemétroen construction471 m
- Raynalmétroen construction716 m
- Bonnefoymétroen construction792 m
Entreprises domiciliées à 200 m243
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SERENLYimmobilier
- ASS REGIONALE PREVENTION....AUX EXCLUS (ARPADE)santé et action sociale
- ARTISANS TOULOUSAINSconstruction
- SATTVA YOGA SHALA (SATTVA YOGA SHALA)enseignement
- SARL A.M.Bconstruction
- INDIVISION - MR GRESS (ET) MR GRECimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.