Allée Paul Harris, Toulouse
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 630 à 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 47 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 857 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 3 378 €/m² en 2025). Soit 3 124 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 471 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 All Paul Harris | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 944 m² de terrain | 1 100 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA1Zonage du PLUi-H : UA1 (25-L-NR-RE)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35) · Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m · Secteurs de stationnement : Secteur 2 · …
- Informations
- 6Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) · Périmètre de droit de préemption urbain "simple" · Réglement local de publicité intercommunal · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPR Secheresse de Toulouse
- Altitude, pente du terrain
- 135,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 929 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 9505 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Permis de construire0315552500331 | 6 Allee Paul Harris | BE 218 | 1 logement, 50 m² | 1 780 m² | autorisé | SCI PESCAY |
| 21/08/2025 | Permis de construire0315552500331 | 6 Allee Paul Harris | BE 218 | 50 m² | 1 780 m² | autorisé | SCI PESCAY |
| 02/05/2024 | Déclaration préalable03155524P1204 | 5 All Paul Harris | BC 676 | — | 1 450 m² | autorisé | VITELLIN |
| 04/01/2021 | Permis de construire03155520C0555 | 10 Allee Paul Harris | BC 348, BC 350, BC 354 | 6 m² | 10 123 m² | autorisé | BETON VICAT |
| 25/01/2017 | Permis de construire03155516C0758 | 11 All Paul Harris | BC 673, BC 675 | 800 m² | 1 910 m² | terminé | SCI VEREMYCE |
| 11/10/2016 | Déclaration préalable03155516P1663 | 8 Allee Paul Harris | BE 183 | 13 m² | 1 624 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2015 | Permis de construire03155514C0611 | 6 All Paul Harris | BE 218 | 187 m² | 1 780 m² | autorisé | SCI PESCAY |
| 12/06/2014 | Permis de construire03155514C0169 | 10 Alle Paul Harris | BC 129, BC 151, BC 164 | 836 m² | 45 932 m² | commencé | SOCIETE DE LA MOBILITE DE L'AGGLOMERATION TOULOUSAINE |
| 06/02/2014 | Permis de construire03155513C0908 | 7 All Paul Harris | BC 554 | 112 m² | 1 456 m² | commencé | DOMINOS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 49 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 2 diagnostics sur 3.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Allée Paul Harris 31200 Toulouse | 50,6 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 6 Allée Paul Harris 31200 Toulouse | 94 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Allée Paul Harris 31200 Toulouse | 90,7 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI ZURBACH LOCATION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI POLARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | B M I | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI ZURBACH LOCATION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI BLACK BORDE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 5 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 5 | M A R C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI PESCAY | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | DOMINOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | EDIFICANDI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | SCI POLARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | 2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | MARIOTTO GMC 97 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 13 parcelles non bâties |
| 11 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | TISSEO COLLECTIVITES SMTCAT | Personne morale | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 13 | MAURICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | TISSEO COLLECTIVITES SMTCAT | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Borderougemétro403 m
- Trois Cocusmétro898 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège PaleficatpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Jean ZaypublicULIS
- école maternelle publique Borderougepublic
- Ecole maternelle publique Jean Zaypublic
- Ecole primaire publique Grand SelvepublicULIS
- Lycée professionnel privé Issec Pigierprivésans cantine
- Lycée technologique privé Issec Pigierprivé
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BETON VICATindustrie
- LES INTERIMAIRES PROFESSIONNELS INDUSTRIE & BATIMENT (LIP INDUSTRIE & BATIMENT)services administratifs
- KONEconstruction
- IZI BY EDF (IZI CONFORT)construction
- SOGETRELconstruction
- TIBCO (TIBCO)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.