Cours Tourny, Libourne
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 634 €/m²
11 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 232 m² au 14 Crs Tourny, 460 000 € le 28/08/2025.
2 500 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 464 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 2 531 €/m² en 2025). Soit 2 492 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 392 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 945 €4 ventes
- 20222 662 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 522 €1 vente
- 20251 983 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 14 Crs Tourny | Maison | 232 m² | 460 000 € | 1 983 € |
| 26/06/2025 | 84 Crs Tourny | Dépendance, Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 € |
| 02/06/2025 | 7 Crs Tourny | Maison | 139 m² | 207 000 € | 1 489 € |
| 25/04/2025 | 108 Crs Tourny | Maison, Dépendance | 187 m² | 283 385 € | 1 515 € |
| 11/02/2025 | 22 Crs Tourny | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 20 Crs Tourny | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 152 400 € | 3 464 € |
| 11/06/2024 | 102 Crs Tourny | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 535 000 € | — |
| 15/04/2024 | 58 Crs Tourny | Maison | 230 m² | 580 000 € | 2 522 € |
| 25/11/2022 | 20 Crs Tourny | Local industriel. commercial ou assimilé | 716 m² | 1 210 000 € | 1 690 € |
| 04/03/2022 | 105 Crs Tourny | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 190 000 € | 1 357 € |
| 03/03/2022 | 85 Crs Tourny | Maison | 108 m² | 287 500 € | 2 662 € |
| 22/12/2021 | 74 Crs Tourny | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 277 m² | 510 000 € | — |
| 16/12/2021 | 95 Crs Tourny | Maison | 243 m² | 640 000 € | 2 634 € |
| 10/12/2021 | 58 Crs Tourny | Vente | 89 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 03/09/2021 | 30 Crs Tourny | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 064 m² | 340 000 € | — |
| 29/07/2021 | 42 Crs Tourny | Dépendance, Maison | 425 m² | 1 100 000 € | 2 588 € |
| 23/07/2021 | 15 Crs Tourny | Maison | 159 m² | 520 890 € | 3 276 € |
| 22/06/2021 | 67 Crs Tourny | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Protection surfacique au titre de l'article L151-19 - parc / jardin
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site Patrimonial Remarquable de Libourne
- Altitude, pente du terrain
- 8,8 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 1189 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Protection surfacique au titre de l'article L151-19 - parc / jardin
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | Déclaration préalable03324324F0581 | 5 Cours Tourny | CN 457 | — | 213 m² | annulé | particulier |
| 11/05/2022 | Permis de construire03324322F0026 | 74 Cours Tourny | BO 285 | 1 logement, 52 m² | — | terminé | particulier |
| 11/06/2021 | Déclaration préalable03324321F0253 | 67 Crs Tourny | CN 294 | — | 60 m² | autorisé | ROMAM TOURNY |
| 10/09/2019 | Permis de construire03324319F0055 | 81 Crs Tourny | CN 288 | 30 m² | 43 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2016 | Déclaration préalable03324316F0194 | 81 Cours Tourny | CN 288 | — | — | autorisé | particulier |
| 17/07/2014 | Permis de construire03324314F0057 | 20 Cours Tourny | CL 324, CL 9, CL 21 | 85 logements, 4 020 m² | 6 756 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2014 | Permis de construire03324314F0057 | 20 Cours Tourny | CL 324, CL 9, CL 21 | 4 020 m² | 6 756 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Cours Tourny 33500 Libourne | 157 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Cours Tourny 33500 Libourne | 88,4 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 100 Cours Tourny 33500 Libourne | 58,7 m² | — | E | E |
| maison, 46 Cours Tourny 33500 Libourne | 119,4 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Cours Tourny 33500 Libourne | 84 m² | — | D | D |
| appartement, 81 Cours Tourny 33500 Libourne | 34,5 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Cours Tourny 33500 Libourne | 42,1 m² | 2019 | C | A |
| appartement, 78 Cours Tourny 33500 Libourne | 26,6 m² | — | C | B |
| maison, 53 Cours Tourny 33500 Libourne | 154,8 m² | — | D | D |
| maison, 42 Cours Tourny 33500 Libourne | 485 m² | — | C | C |
| maison, 42 Cours Tourny 33500 Libourne | 485 m² | — | C | C |
| appartement, 78 Cours Tourny 33500 Libourne | 28,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE LIBOURNE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMMUNE DE LIBOURNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI BAILLIE-PRUNIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI BAILLIE-PRUNIES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | TOURNICOTI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI PHARMAMIS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 20 | FONCIERE DE L'ARMOR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 20 | L2Y | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 20 | OTREMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI JEAN JAURES | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI DU COURS TOURNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI DU COURS TOURNY | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SOCIETE LES VARIETES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | TO-IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI JMJ4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | GALDIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI COBAROLA | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI J D | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | DES ALLEES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | ROMAM TOURNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | COMMUNE DE LIBOURNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | TOURNY 73 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | COMMUNE DE LIBOURNE | Commune | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | DEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SCI 86 CRS TOURNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | AFLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | CAPSUN IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 14 boulangeries, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 14 | 250 m |
| Boucherie | 9 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 50 | 50 m |
| Librairie ou presse | 6 | 270 m |
| Banque | 7 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 120 m |
| Pharmacie | 4 | 150 m |
| Dentiste | 10 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 2 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 440 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Libournegare routière315 m
- Gare de Libournegare voyageurs et fret358 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Libournepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2public
- Collège Eugène AtgetpublicULIS
- Ecole élémentaire J.J. RousseaupublicULIS
- Ecole maternelle Jaurèspublic
- Ecole primaire privée Saint Jeanprivé
- Lycée Max Linderpublicinternat
- Lycée privé Montesquieuprivé
Entreprises domiciliées à 200 m777
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ORANGEinformation et communication
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- CRITservices administratifs
- ASSOCIATION DES DONNEURS DE VOIXautres services
- LES COMPAGNONSservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.