Avenue de la Résistance, Lormont
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 647 €/m²
13 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 2 Av de la Resistance, 233 754 € le 21/05/2025.
- 20212 ventes
- 20223 718 €10 ventes
- 20233 664 €2 ventes
- 20242 803 €1 vente
- 20253 489 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 2 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 67 m² | 233 754 € | 3 489 € |
| 30/12/2024 | 2 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 60 m² | 168 150 € | 2 803 € |
| 31/10/2023 | 2 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 65 m² | 241 800 € | 3 720 € |
| 03/02/2023 | 13 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 74 m² | 267 000 € | 3 608 € |
| 23/11/2022 | 2 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 67 m² | 241 282 € | 3 601 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | 13 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 85 m² | 316 000 € | 3 718 € |
| 10/10/2022 | 13 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 85 m² | 310 000 € | 3 647 € |
| 07/10/2022 | 13 Av de la Resistance | Dépendance | 63 m² | 251 000 € | 3 984 € |
| 22/07/2022 | 2 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 84 m² | 259 080 € | 3 084 € |
| 13/07/2022 | 2 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 65 m² | 214 320 € | 3 297 € |
| 27/06/2022 | 13 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 70 m² | 277 000 € | 3 957 € |
| 17/06/2022 | 13 Av de la Resistance | Appartement | 32 m² | 157 000 € | 4 906 € |
| 25/05/2022 | 13 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 84 m² | 317 300 € | 3 777 € |
| 06/05/2022 | 13 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 59 m² | 234 150 € | 3 969 € |
| 23/09/2021 | 1 Av de la Resistance | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 124 m² | 1 560 000 € | — |
| 31/03/2021 | 5 Av de la Resistance | Local industriel. commercial ou assimilé | 433 m² | 1 100 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Hauteur totale de la construction · Secteur de diversité sociale : Location sociale · Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite · …
- Informations
- 4Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière · Périmètre de droit de préemption urbain · Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire · …
- Altitude, pente du terrain
- 50,5 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 391 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur totale de la construction
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | Permis de construire03324925X0003 | 9 Avenu de la Resistance | AE 223, AE 227, AE 229 | 299 m² | 2 189 m² | terminé | SCI PLAMER |
| 03/01/2023 | Permis de démolir03324922X0016 | 1 Avenu de la Resistance | AE 112 | — | 11 878 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 20/07/2018 | Permis de construire03324918X0004 | 13 Avenu de la Resistance | AY 255, AY 426, AY 430 | 197 logements, 12 370 m² | 13 047 m² | terminé | SCCV LES LAURIERS |
| 20/07/2018 | Permis de construire03324918X0004 | 13 Avenu de la Resistance | AY 255, AY 426, AY 430 | 12 370 m² | 13 047 m² | terminé | SCCV LES LAURIERS |
| 07/07/2017 | Permis de construire03324917X0022 | Avenu de la Resistance | AE 301 | 268 logements, 16 611 m² | 21 083 m² | terminé | RUE DUPIN |
| 07/07/2017 | Permis de construire03324917X0022 | Avenu de la Resistance | AE 301 | 16 611 m² | 21 083 m² | terminé | RUE DUPIN |
| 08/10/2015 | Permis de construire03324915X0023 | Av de la Resistance | AC 168, AD 105, AD 108 | 140 m² | 58 892 m² | terminé | SA RICARD |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Lormont (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue de la Résistance 33310 Lormont | 63,5 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 2 Avenue de la Résistance 33310 Lormont | 44,2 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 2 Avenue de la Résistance 33310 Lormont | 40,5 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 2 Avenue de la Résistance 33310 Lormont | 66 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 2 Avenue de la Résistance 33310 Lormont | 84,8 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Avenue de la Résistance 33310 Lormont | 40,8 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 2 Avenue de la Résistance 33310 Lormont | 64,7 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 2 Avenue de la Résistance 33310 Lormont | 63 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Avenue de la Résistance 33310 Lormont | 40,9 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 2 Avenue de la Résistance 33310 Lormont | 65 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 2 Avenue de la Résistance 33310 Lormont | 38,8 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Avenue de la Résistance 33310 Lormont | 40,3 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | CALABRESE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | PICOTY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | F C P J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SIRG IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 7 | SIRG IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | SCI PLAMER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI PLAMER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | MAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE RESISTANCE JEAN ZAY | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | HAPOGYS | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | MAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5000 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | MAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | PICOTY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | RESISTANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9510 | BAWAG FB FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9512 | BAWAG FB FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Laurierstramway66 m
- Bois Fleuritramway430 m
- Mairie de Lormonttramway450 m
- Carriettramway556 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lormontpublic
- Ecole élémentaire Marcel PagnolpublicREP+
- Ecole maternelle PagnolpublicREP+
- Lycée professionnel Jacques Brelpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m385
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- SHELL FRANCEcommerce
- B & B HOTELS FRANCEhébergement et restauration
- PICOTY RESEAUcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.