Rue du Commandant Cousteau, Saint-André-de-Cubzac
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 357 €/m²
7 maisons mesurés ; 2 183 €/m² pour un appartement, 4 ventes. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 180 m² au 41 Rue du Commandant Cousteau, 550 000 € le 29/04/2024.
- 20212 332 €3 ventes
- 20222 936 €1 vente
- 20232 063 €5 ventes
- 20243 056 €7 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 43 Rue du Commandant Cousteau | Dépendance | 210 m² de terrain | 103 350 € | — |
| 17/12/2024 | 11 Rue du Commandant Cousteau | Appartement | 105 m² | 191 610 € | — |
| 18/10/2024 | 109 Rue du Commandant Cousteau | Dépendance | 788 m² de terrain | 72 500 € | — |
| 19/09/2024 | 11 Rue du Commandant Cousteau | Appartement | 32 m² | 75 000 € | 2 344 € |
| 08/07/2024 | 11 Rue du Commandant Cousteau | Appartement | 42 m² | 77 000 € | 1 833 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 11 Rue du Commandant Cousteau | Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 27/05/2024 | 14 Rue du Commandant Cousteau | Local industriel. commercial ou assimilé | 244 m² | 145 000 € | 594 € |
| 29/04/2024 | 41 Rue du Commandant Cousteau | Dépendance, Maison | 180 m² | 550 000 € | 3 056 € |
| 18/10/2023 | 34 Rue du Commandant Cousteau | Maison, Dépendance | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 12/10/2023 | 11 Rue du Commandant Cousteau | Appartement | 37 m² | 85 000 € | 2 297 € |
| 28/08/2023 | 45 Rue du Commandant Cousteau | Dépendance, Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 17/05/2023 | 63 Rue du Commandant Cousteau | Maison | 85 m² | 131 514 € | 1 547 € |
| 06/04/2023 | 71 Rue du Commandant Cousteau | Appartement | 185 m² | 240 000 € | — |
| 29/08/2022 | 26 Rue du Commandant Cousteau | Dépendance, Maison | 140 m² | 411 081 € | 2 936 € |
| 07/12/2021 | 11 Rue du Commandant Cousteau | Maison | 140 m² | 322 900 € | 2 306 € |
| 08/11/2021 | 4 Rue du Commandant Cousteau | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 329 m² | 535 000 € | — |
| 07/09/2021 | 44 Rue du Commandant Cousteau | Maison | 35 m² | 82 500 € | 2 357 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale dense
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Monuments historiques protégés
- 1Abords délimités de l'église Saint-André
- Altitude, pente du terrain
- 33 m · 5,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 1070 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Abords délimités de l'église Saint-André
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | Permis de démolir0333662600001 | 83 Rue du Commandant Cousteau | AH 370 | — | 3 035 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2025 | Permis de démolir0333662500003 | 43 Rue du Commandant Cousteau | AD 1144, AD 388, AD 390 | — | 662 m² | annulé | particulier |
| 17/12/2024 | Permis de construire03336624J0048 | Rue du Commandant Cousteau | AH 431, AH 440 | 1 logement, 103 m² | 475 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2019 | Permis de construire03336619J0071 | 89 Rue du Commandant Cousteau | AH 321 | 1 logement, 95 m² | 815 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2014 | Permis de construire03336614J0069 | 75 Rue du Commandant Cousteau | AH 270, AH 350, AH 318 | 117 m² | 10 905 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2013 | Permis de construire03336613J0011 | 81 Rue du Commandant Cousteau | A 1826, AL 1827 | 1 logement, 49 m² | 1 842 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 37 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | — | — | C | B |
| appartement, 73 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 43,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 105 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 108,9 m² | — | B | A |
| maison, 9 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 88,1 m² | 1850 | C | C |
| appartement, 73 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 65,6 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 73 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 43,7 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 73 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 53,2 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 73 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | — | — | D | B |
| appartement, 53 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 44,7 m² | 1850 | E | B |
| appartement, 53 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 40,3 m² | 1850 | E | B |
| maison, 44 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 36,5 m² | — | D | B |
| maison, 63 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 93,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DE FAMILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | A S IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CLEDAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | JACA GESTION | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI K-LIMERO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | LAGERVAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI STECLAIM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | COMMUNE DE SAINT ANDRE DE CUBZAC | Commune | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ENEAL SOCIETE ANONYME D'HABITATION LOYER MODERE-FONCIERE | Bailleur social | emphytéote | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | LE SUD DE PLAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 53 | BD MANAGEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | DIRECT CHAIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 bis | DIRECT CHAIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | DIRECT CHAIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-André-de-Cubzacgare voyageurs uniquement845 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé STAM Saint-André Sainte-MarieprivéULIS
- Ecole élémentaire Pierre DufourpublicULIS
- Ecole primaire privée Saint André Sainte MarieprivéULIS
- Lycée polyvalent Philippe CousteaupublicULISinternat
- Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteaupublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m230
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OHSMOSEautres services
- COMMUNE DE SAINT ANDRE DE CUBZACadministration publique
- CGM VINScommerce
- LEBUFFE-GOBLETindustrie
- LE VRAI GOUT DES MONTAGNEScommerce
- NEWMOONinformation et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.