Boulevard Georges Pompidou, Agde
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille LL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 443 €/m²
3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 79 m² au 14 Bd Georges Pompidou, 272 000 € le 11/07/2024.
3 430 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 995 €/m²), le quartier pour 53 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 900 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 4 198 €/m² en 2025). Soit 3 404 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 429 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 510 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 443 €1 vente
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 15 Bd Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 64 m² | 117 000 € | — |
| 11/07/2024 | 14 Bd Georges Pompidou | Maison | 79 m² | 272 000 € | 3 443 € |
| 24/04/2023 | Bd Georges Pompidou | Vente | 833 m² de terrain | 375 000 € | — |
| 11/08/2022 | 15 Bd Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 64 m² | 90 500 € | — |
| 22/03/2022 | 15 Bd Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2022 | 15 Bd Georges Pompidou | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/12/2021 | 4 Bd Georges Pompidou | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 227 m² | 364 000 € | — |
| 23/12/2021 | 16 Bd Georges Pompidou | Maison | 79 m² | 290 000 € | 3 671 € |
| 02/12/2021 | 6 Bd Georges Pompidou | Maison | 80 m² | 267 900 € | 3 349 € |
| 17/11/2021 | 15 Bd Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 64 m² | 121 340 € | — |
| 28/10/2021 | 13 Bd Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 96 m² | 160 000 € | — |
| 17/08/2021 | 17 Bd Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 47 m² | 105 000 € | — |
| 30/07/2021 | 13 Bd Georges Pompidou | Appartement | 31 m² | 58 700 € | 1 894 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD3cArtères urbaines
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de mixité sociale
- Servitudes d'utilité publique
- 1AGDE
- Altitude, pente du terrain
- 6,1 m · 6,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015Sitadel ; sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2015 | Permis de construire03400315K0096 | 10 Boule Georges Pompidou | LL 534 | 1 logement, 67 m² | 219 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde | 100 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde | 73,3 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde | 53,1 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde | 62,2 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde | 62,9 m² | — | E | E |
| appartement, 13bis Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde | 105 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde | 62,4 m² | — | E | E |
| maison, 10 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde | 81,6 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde | 101 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 13 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde | 62 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 13 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde | 80 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 13 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde | 75 m² | 1997 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | C M D M | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | LES INDIVISAIRES DES CHEMINS LK415 LK423 LK434 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | NGR IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LES INDIVISAIRES DES CHEMINS LK415 LK423 LK434 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT HERAULT LOGEMENT | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | SCI PLASENCIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI LES TROIS PONTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | CORIL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | FUNIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.