Rue du Jade, Agde
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille LN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 366 €/m²
35 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 51 m² au 1 Rue du Jade, 134 000 € le 24/10/2025.
1 890 à 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 92 % (35 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 563 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 3 750 €/m² en 2025). Soit 2 641 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 170 €12 ventes
- 20222 298 €9 ventes
- 20232 565 €9 ventes
- 20242 392 €1 vente
- 20252 589 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 1 Rue du Jade | Appartement, Dépendance | 51 m² | 134 000 € | 2 627 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 41 m² | 104 570 € | 2 550 € |
| 30/07/2025 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 41 m² | 82 000 € | 2 000 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue du Jade | Appartement, Dépendance | 36 m² | 107 500 € | 2 986 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue du Jade | Appartement, Dépendance | 51 m² | 122 000 € | 2 392 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 1 Rue du Jade | Dépendance | non mesurée | 600 € | — |
| 10/11/2023 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 31 m² | 104 500 € | 3 371 € |
| 11/10/2023 | 1 Rue du Jade | Appartement, Dépendance | 50 m² | 128 250 € | 2 565 € |
| 02/10/2023 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 41 m² | 104 000 € | 2 537 € |
| 28/09/2023 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 31 m² | 88 000 € | 2 839 € |
| 31/07/2023 | 1 Rue du Jade | Appartement, Dépendance | 31 m² | 70 000 € | 2 258 € |
| 20/07/2023 | 1 Rue du Jade | Appartement, Dépendance | 51 m² | 124 100 € | 2 433 € |
| 10/05/2023 | 1 Rue du Jade | Appartement, Dépendance | 41 m² | 106 500 € | 2 598 € |
| 28/03/2023 | 1 Rue du Jade | Appartement, Dépendance | 31 m² | 80 000 € | 2 581 € |
| 28/03/2023 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 41 m² | 97 000 € | 2 366 € |
| 13/10/2022 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € |
| 20/09/2022 | 1 Rue du Jade | Appartement, Dépendance | 36 m² | 87 000 € | 2 417 € |
| 01/09/2022 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 31 m² | 66 000 € | 2 129 € |
| 25/05/2022 | 1 Rue du Jade | Appartement, Dépendance | 42 m² | 96 500 € | 2 298 € |
| 23/05/2022 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 42 m² | 87 500 € | 2 083 € |
| 23/05/2022 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 € |
| 20/04/2022 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 31 m² | 73 000 € | 2 355 € |
| 10/03/2022 | 1 Rue du Jade | Appartement, Dépendance | 31 m² | 64 400 € | 2 077 € |
| 19/01/2022 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 51 m² | 109 000 € | 2 137 € |
| 07/01/2022 | 1 Rue du Jade | Dépendance | non mesurée | 800 € | — |
| 24/11/2021 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 31 m² | 73 250 € | 2 363 € |
| 27/09/2021 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 36 m² | 66 500 € | 1 847 € |
| 03/09/2021 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 31 m² | 65 500 € | 2 113 € |
| 03/09/2021 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 31 m² | 70 500 € | 2 274 € |
| 20/08/2021 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 31 m² | 74 000 € | 2 387 € |
| 15/07/2021 | 1 Rue du Jade | Appartement, Dépendance | 50 m² | 134 950 € | 2 699 € |
| 24/06/2021 | 1 Rue du Jade | Appartement, Dépendance | 31 m² | 69 000 € | 2 226 € |
| 02/06/2021 | 1 Rue du Jade | Appartement, Dépendance | 51 m² | 98 000 € | 1 922 € |
| 19/03/2021 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 51 m² | 121 600 € | 2 384 € |
| 15/02/2021 | 1 Rue du Jade | Appartement, Dépendance | 31 m² | 65 000 € | 2 097 € |
| 01/02/2021 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 36 m² | 67 000 € | 1 861 € |
| 12/01/2021 | 1 Rue du Jade | Dépendance, Appartement | 41 m² | 64 600 € | 1 576 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD1b2Secteur pavillonnaire contemporain
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de mixité sociale
- Servitudes d'utilité publique
- 1AGDE
- Altitude, pente du terrain
- 18,4 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 465 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Jade 34300 Agde | 36,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue du Jade 34300 Agde | 51 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue du Jade 34300 Agde | 42,7 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue du Jade 34300 Agde | 41,9 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue du Jade 34300 Agde | 31,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue du Jade 34300 Agde | 37,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue du Jade 34300 Agde | 43 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue du Jade 34300 Agde | 51,3 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Jade 34300 Agde | 66,8 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue du Jade 34300 Agde | 51,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue du Jade 34300 Agde | 43 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue du Jade 34300 Agde | 36 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI VAG | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | ALAVES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | JC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | JR IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | LES MIMOSAS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | AVENIR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.