Rue du Caducée, Grabels
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD 1-1-2Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Espace perméable · Hauteur maximale · Emprise bâtie
- Informations
- 5DPUR GRABELS · AC GRABELS · DP fonds de commerce, artisanaux et baux commerciaux au bénéfice de la Commune (DPC) Grabels · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Bassin de risque 2 _ GRABELS
- Altitude, pente du terrain
- 68,1 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 520 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013Sitadel ; sur les 441 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR GRABELS
- AC GRABELS
- DP fonds de commerce, artisanaux et baux commerciaux au bénéfice de la Commune (DPC) Grabels
- Glissement de terrain
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bassin de risque 2 _ GRABELS
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | Permis de construire0341162500001 | 164 Rue du Caducee | AB 15 | 230 m² | 13 536 m² | commencé | AWA ARCHITECTES |
| 11/02/2022 | Permis de construire03411621M0032 | 268 Rue du Caducee | AB 64, AB 74, AB 103 | 1 824 m² | 25 563 m² | commencé | ASSOCIATION DE PARENTS ET AMIS DE PERSONNES HANDICAPEES DU DEPARTEMENT DE L HERAULT |
| 08/07/2021 | Permis de construire03411620M0023 | 268 Rue du Caducee | AB 64, AB 74, AB 103 | 1 200 m² | 25 663 m² | autorisé | ASSOCIATION DE PARENTS ET AMIS DE PERSONNES HANDICAPEES DU DEPARTEMENT DE L HERAULT |
| 08/07/2021 | Permis de construire03411620M0023 | 268 Rue du Caducee | AB 64, AB 74, AB 103 | 1 200 m² | 25 663 m² | autorisé | ASSOCIATION DE PARENTS ET AMIS DE PERSONNES HANDICAPEES DU DEPARTEMENT DE L HERAULT |
| 30/04/2019 | Permis de démolir03411619M0001 | 188 Rue du Caducee | AB 24 | — | 11 634 m² | terminé | VALIMMO |
| 13/09/2018 | Permis de construire03411618M0020 | 268 Rue du Caducee | AB 64, AB 73, AB 74 | 4 logements | 25 615 m² | terminé | ASSOCIATION DE PARENTS ET AMIS DE PERSONNES HANDICAPEES DU DEPARTEMENT DE L HERAULT |
| 02/02/2016 | Déclaration préalable03411615M0082 | 398 Rue du Caducee | AB 21, AB 22, AB 23 | 13 m² | 23 360 m² | terminé | HORIBA ABX SAS |
| 13/07/2015 | Permis de construire03411615M0010 | 569 Rue du Caducee | AB 15, AB 14, AB 13 | 3 192 m² | — | terminé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE MONTPELLIER |
| 24/04/2014 | Permis de construire03411614M0003 | 398 Rue du Caducee | AB 21, AB 22, AB 23 | 3 400 m² | 31 167 m² | terminé | HORIBA ABX SAS |
| 28/01/2014 | Permis de démolir03411614M0001 | 398 Rue du Caducee | AB 21, AB 22, AB 23 | — | 31 167 m² | commencé | HORIBA ABX SAS |
| 09/04/2013 | Permis de construire03411612M0077 | 569 Rue du Caducee | AB 13, AB 14, AB 15 | 3 192 m² | — | commencé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE MONTPELLIER |
| 05/03/2013 | Permis de démolir03411613M0003 | 569 Rue du Caducee | AB 15, AB 14 | — | — | autorisé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE MONTPELLIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Rue du Caducee - Le Verdanson, à 225 mle 6 octobre 2014
- Carrefour Avenue des Apothicaires - Rue du Caducee, à 243 mle 6 octobre 2014
- Avenue des Apothicaires, à 248 mle 6 octobre 2014
- Rue de la Croix de Lavit #3, à 337 mle 6 octobre 2014
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
- PPRIF Grabelsnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 F | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE MONTPELLIER | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 42 | HORIBA ABX SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | LES OLIVIERS | Société civile | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | HORIBA ABX SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 162 | SAINT GUILHEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 188 | HORIBA ABX SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 268 | ASSOCIATION DES PARENTS ET DES AMIS DES PERSONNES HANDICAPEE | Association | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 268 | ASSOCIATION DE PARENTS ET AMIS DE PERSONNES HANDICAPEES DU D | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 268 bis | ASSOCIATION DES PARENTS ET DES AMIS DES PERSONNES HANDICAPEE | Association | propriétaire | 1 local |
| 268 quinquies | ASSOCIATION DES PARENTS ET DES AMIS DES PERSONNES HANDICAPEE | Association | propriétaire | 1 local |
| 268 | COMMUNE DE GRABELS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 398 | HORIBA ABX SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux |
| 499 | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE MONTPELLIER | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 569 | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE MONTPELLIER | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4999 | HORIBA ABX SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5033 F | HORIBA ABX SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6320 | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE MONTPELLIER | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 6321 | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE MONTPELLIER | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 9000 | LANGUEDOC MUTUALITE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 3 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 100 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Euromédecinetramway723 m
Entreprises domiciliées à 200 m147
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- ENERGIES DU SUDactivités scientifiques et techniques
- BIOMEGA HYGIENEservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.