Chemin de Fontbonne, Lodève
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 789 Che de Fontbonne | Maison, Dépendance | 398 m² | 773 200 € | — |
| 13/03/2025 | 61 Che de Fontbonne | Maison | 204 m² | 329 200 € | — |
| 03/10/2023 | 789 Che de Fontbonne | Dépendance, Maison | 320 m² | 550 000 € | — |
| 26/01/2022 | 526 Che de Fontbonne | Maison | 196 m² | 330 000 € | — |
| 05/10/2021 | 789 Che de Fontbonne | Maison, Dépendance | 300 m² | 660 194,2 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2021 | 587 Che de Fontbonne | Maison, Dépendance | 260 m² | 305 700 € | — |
| 25/02/2021 | 671 Che de Fontbonne | Maison | 234 m² | 277 859 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1BV Lodève
- Servitudes d'utilité publique
- 2Lergue · LODEVOIS
- Altitude, pente du terrain
- 255,5 m · 23,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 271 kWh/an1 803 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- BV Lodève
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lergue
- LODEVOIS
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2021 | Permis de construire03414221L0025 | 97 Chemin de Fontbonne | AE 1606, AE 1608 | 1 logement, 103 m² | — | commencé | particulier |
| 29/06/2021 | Permis d'aménager03414221L0001 | 97 Chemin de Fontbonne | AE 1606, AE 1608 | — | 618 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2021 | Permis de construire03414221L0001 | Chemin de Fontbonne | AE 1489 | 1 logement, 141 m² | 1 608 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2019 | Permis de construire03414219L0018 | Fontbonne | AE 1556, AE 1555, AE 1554 | 1 logement, 112 m² | 1 081 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2019 | Permis de construire03414219L0008 | 791 Chemin de Fontbonne | AE 1587 | 1 logement, 66 m² | 550 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2018 | Permis de construire03414218L0014 | Lieu Dit 'fontbonne' | AE 1557, AE 1556, AE 1555 | 1 logement, 109 m² | 1 081 m² | annulé | particulier |
| 02/08/2018 | Permis de construire03414218L0023 | 180 Chemin de Fontbonne | AE 447 | 1 logement, 35 m² | 760 m² | commencé | particulier |
| 23/10/2014 | Permis de construire03414214L0016 | 598 Chemin de Fontbonne | AE 414 | 1 logement, 102 m² | 1 168 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lerguenaturel
- PPRMT Lodévoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1000 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 212 m² | 2002 | A | A |
| maison, 789 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 218 m² | 2005 | C | A |
| maison, 1000 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 133 m² | 1973 | D | B |
| maison, 1000 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 133 m² | 1973 | D | B |
| maison, Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 92 m² | 1948 | E | B |
| maison, 789 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 146 m² | 1980 | D | D |
| maison, Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 43,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, 61 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 140,5 m² | 1977 | D | B |
| maison, 789 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 153 m² | 2005 | E | E |
| maison, 526 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 95,1 m² | 1974 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 791 | LE PRESSOIR DE LA BAGATELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.