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Avenue du Père Soulas, Montpellier

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500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille MT 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

3 444 €/m²

La rue 3 444Montpellier 3 414sur cinq ansHérault 3 562en 2025
la rue 1 % au-dessus

201 appartements mesurés ; 3 603 €/m² pour une maison, 21 ventes. 423 ventes au total dans la voie, 76 en 2025. La dernière mesurée : 55 m² au 1630 Av du Pere Soulas, 190 990 € le 30/12/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 030 à 4 080 €/m²

Une vente sur deux entre 3 030 et 4 080 €/m², huit sur dix entre 2 500 et 4 840 €/m².

Comment l'estimation est calculée

Les 199 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 497 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (2 écartées) ni dans la commune.

Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20213 126 €120 ventes
  2. 20223 417 €78 ventes
  3. 20233 596 €88 ventes
  4. 20243 544 €61 ventes
  5. 20253 520 €76 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/20251630 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance55 m²190 990 €3 473 €
23/12/20251580 Av du Pere SoulasLocal industriel. commercial ou assimilé12 m²10 000 €833 €
23/12/2025633 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement67 m²199 020 €
18/12/20252177 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance24 m²83 638 €3 485 €
18/12/20251095 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement33 m²128 000 €
Afficher les 418 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/2025968 Av du Pere SoulasAppartement25 m²96 595 €3 864 €
10/12/20252177 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement24 m²100 000 €4 167 €
04/12/2025938 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance30 m²70 500 €
20/11/20251037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement20 m²90 000 €
19/11/20251814 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance31 m²133 750 €
17/11/20251037 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance52 m²171 900 €
13/11/2025336 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement67 m²261 900 €
05/11/2025488 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance35 m²160 500 €4 586 €
31/10/20252211 Av du Pere SoulasAppartement18 m²72 000 €4 000 €
27/10/20252177 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance77 m²174 000 €2 260 €
24/10/20251322 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance39 m²146 140 €
24/10/20251037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement71 m²206 000 €2 901 €
23/10/20251407 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement37 m²132 000 €3 568 €
22/10/20251814 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement70 m²265 000 €
17/10/20251440 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée23 000 €
15/10/2025317 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement68 m²190 000 €2 794 €
15/10/20251092 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance20 m²93 500 €
13/10/2025488 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée16 000 €
25/09/20252220 Av du Pere SoulasDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé101 m²209 000 €2 069 €
22/09/20251677 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée8 000 €
19/09/20251454 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement18 m²53 800 €
11/09/20251092 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement64 m²169 000 €
11/09/20251387 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement37 m²128 000 €
10/09/20252177 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement25 m²95 500 €3 820 €
09/09/20251037 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance49 m²153 700 €3 137 €
08/09/20252211 Av du Pere SoulasAppartement18 m²66 000 €3 667 €
05/09/20251037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement23 m²86 000 €
25/08/20251095 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance35 m²112 900 €
05/08/2025968 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance25 m²86 000 €3 440 €
01/08/20251511 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement23 m²95 000 €4 130 €
31/07/2025553 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement50 m²184 110 €3 682 €
31/07/2025336 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée14 500 €
23/07/20251630 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement23 m²102 250 €4 446 €
09/07/2025441 Av du Pere SoulasMaison, Dépendance128 m²820 930 €
08/07/2025336 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement21 m²74 000 €3 524 €
27/06/20251814 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement31 m²115 000 €
27/06/20251037 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance24 m²86 000 €
23/06/2025488 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement124 m²390 420 €3 149 €
16/06/20251630 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance41 m²145 000 €
13/06/20251814 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement31 m²110 000 €3 548 €
13/06/20251037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement23 m²39 000 €1 696 €
11/06/20251814 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance31 m²138 000 €4 452 €
06/06/20251341 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance43 m²170 000 €
05/06/2025633 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement67 m²185 000 €
28/05/20251037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement69 m²192 000 €
27/05/20252177 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement26 m²60 000 €2 308 €
20/05/2025336 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée10 000 €
15/05/20251374 Av du Pere SoulasMaison, Dépendance79 m²284 600 €3 603 €
30/04/20251037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement49 m²131 900 €2 692 €
28/04/2025846 Av du Pere SoulasDépendance, Maison65 m²255 000 €3 923 €
28/04/2025553 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement33 m²142 000 €4 303 €
23/04/20251492 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance40 m²153 000 €
23/04/2025633 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée15 000 €
14/04/20251315 Av du Pere SoulasDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé41 m²130 000 €3 171 €
09/04/20252220 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement110 m²231 030 €
31/03/2025553 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement35 m²106 500 €3 043 €
28/03/2025598 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance45 m²127 000 €
25/03/20251095 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance34 m²115 000 €3 382 €
17/03/20251608 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance47 m²145 000 €3 085 €
12/03/2025633 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement67 m²231 900 €
04/03/20251677 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement119 m²360 500 €3 029 €
18/02/20251322 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance25 m²92 700 €3 708 €
11/02/20252177 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement25 m²88 000 €3 520 €
03/02/20251580 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée21 500 €
29/01/20251092 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement44 m²144 300 €
23/01/2025692 Av du Pere SoulasMaison67 m²420 000 €6 269 €
20/01/2025488 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement40 m²185 700 €4 643 €
17/01/2025633 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée15 500 €
16/01/2025633 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée5 250 €
13/01/20251440 Av du Pere SoulasAppartement80 m²168 000 €2 100 €
09/01/2025968 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée26 000 €
30/12/20241454 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement18 m²55 000 €
27/12/20241608 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance66 m²218 235 €
27/12/20241814 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement32 m²140 000 €
19/12/20241037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement49 m²135 000 €2 755 €
26/11/20241731 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement119 m²220 000 €1 849 €
25/11/20241092 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement41 m²120 000 €
08/11/2024361 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement96 m²338 800 €
06/11/20241630 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement41 m²155 000 €
30/10/20242220 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement24 m²82 500 €
28/10/20242177 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement24 m²102 200 €
25/10/2024Av du Pere SoulasDépendance18 m² de terrain12 000 €
24/10/2024457 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement104 m²387 000 €3 721 €
21/10/20242211 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance30 m²107 000 €3 567 €
15/10/20241814 Av du Pere SoulasAppartement31 m²110 000 €3 548 €
11/10/20242211 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance30 m²107 000 €3 567 €
04/10/20241284 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance23 m²93 000 €4 043 €
25/09/2024457 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement118 m²578 400 €4 902 €
17/09/20241492 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance42 m²147 000 €3 500 €
17/09/20241511 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance23 m²102 500 €4 457 €
16/09/20241511 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance33 m²100 000 €3 030 €
11/09/2024968 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance25 m²73 500 €
05/09/20241511 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement35 m²117 500 €3 357 €
04/09/20241510 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance28 m²109 320 €3 904 €
21/08/20242211 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance30 m²91 200 €3 040 €
20/08/2024331 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement83 m²340 000 €4 096 €
13/08/20242211 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement30 m²90 000 €3 000 €
13/08/20241479 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée1 000 €
08/08/20241511 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance23 m²88 000 €3 826 €
07/08/20242177 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement24 m²90 000 €3 750 €
02/08/20241454 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement18 m²60 000 €3 333 €
31/07/2024488 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement35 m²173 617,23 €4 960 €
01/07/2024488 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée18 500 €
21/06/20242211 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance30 m²92 200 €3 073 €
13/06/20241037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement48 m²114 400 €
10/06/20241037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement23 m²84 000 €
07/06/2024838 Av du Pere SoulasMaison101 m²479 500 €4 748 €
06/06/2024336 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance41 m²135 000 €
05/06/20241284 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance36 m²149 000 €4 139 €
24/05/2024336 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance72 m²165 000 €2 292 €
14/05/20241037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement48 m²125 000 €
14/05/20241037 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance20 m²80 000 €4 000 €
07/05/2024601 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement90 m²373 391 €
29/04/20241511 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée14 000 €
26/04/2024938 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement28 m²85 000 €3 036 €
05/04/20241630 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement42 m²142 880 €
04/04/20242211 Av du Pere SoulasAppartement19 m²67 250 €3 539 €
03/04/20241037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement21 m²80 000 €3 810 €
27/03/2024213 Av du Pere SoulasVente49 m² de terrain1 €
21/03/20242177 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement24 m²83 010 €3 459 €
20/03/2024331 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement116 m²560 350 €4 831 €
13/03/2024633 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement67 m²150 900 €
07/03/20241037 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée123 000 €
07/03/2024553 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance50 m²164 000 €3 280 €
09/02/20241463 Av du Pere SoulasDépendance, Maison126 m²372 000 €2 952 €
31/01/20241037 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance20 m²75 000 €3 750 €
30/01/2024331 Av du Pere SoulasAppartement17 m²72 000 €4 235 €
30/01/20241092 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance41 m²122 500 €2 988 €
24/01/2024968 Av du Pere SoulasAppartement25 m²79 900 €3 196 €
23/01/20241037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement71 m²192 720 €
08/01/2024938 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance30 m²79 000 €2 633 €
03/01/2024488 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance35 m²110 000 €3 143 €
27/12/20232211 Av du Pere SoulasAppartement18 m²72 000 €4 000 €
18/12/2023336 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement48 m²146 000 €3 042 €
06/12/2023336 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement48 m²24 375 €508 €
27/11/20231479 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée1 000 €
20/11/2023336 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée10 000 €
20/10/2023598 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée14 500 €
20/10/20231677 Av du Pere SoulasAppartement40 m²145 000 €3 625 €
19/10/2023Av du Pere SoulasMaison115 m²487 500 €4 239 €
16/10/20231630 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement41 m²159 000 €
13/10/20231315 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement24 m²98 150 €4 090 €
10/10/2023553 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement46 m²153 150 €3 329 €
06/10/20231677 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée8 000 €
28/09/2023240 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement72 m²346 000 €
28/09/20232270 Av du Pere SoulasAppartement20 m²92 750 €4 638 €
27/09/2023553 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée19 000 €
22/09/20231479 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée1 000 €
19/09/20231095 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement21 m²77 800 €
18/09/2023553 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement42 m²149 000 €3 548 €
15/09/20232281 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement21 m²92 645 €4 412 €
13/09/20232177 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance12 m²58 000 €4 833 €
07/09/20231037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement27 m²124 000 €4 593 €
06/09/2023968 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance25 m²82 000 €
01/09/20232270 Av du Pere SoulasAppartement21 m²92 000 €4 381 €
23/08/20232220 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement92 m²234 200 €
18/08/2023601 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement58 m²155 000 €2 672 €
10/08/20232211 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement30 m²64 600 €2 153 €
04/08/20231677 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement46 m²160 000 €3 478 €
03/08/20231037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement20 m²93 000 €
02/08/20231322 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement24 m²92 000 €
01/08/2023Av du Pere SoulasVente52 m² de terrain1 €
27/07/20231630 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement52 m²190 000 €
25/07/2023488 Av du Pere SoulasAppartement45 m²174 000 €3 867 €
24/07/20231322 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement44 m²195 650 €
24/07/2023633 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement79 m²255 850 €
24/07/2023488 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement73 m²302 000 €4 137 €
24/07/20232211 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance18 m²72 500 €4 028 €
21/07/2023488 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement73 m²323 880 €4 437 €
20/07/20231463 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement86 m²259 000 €
18/07/20232211 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement30 m²101 670 €3 389 €
17/07/20231454 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement18 m²67 000 €3 722 €
11/07/20232177 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance26 m²82 000 €3 154 €
06/07/2023692 Av du Pere SoulasMaison67 m²265 000 €3 955 €
05/07/20231407 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement22 m²88 000 €4 000 €
04/07/20231037 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance23 m²77 930 €3 388 €
30/06/20232211 Av du Pere SoulasAppartement19 m²77 635 €4 086 €
30/06/20232270 Av du Pere SoulasAppartement19 m²75 100 €3 953 €
29/06/20232220 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement45 m²178 300 €3 962 €
27/06/2023601 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée20 000 €
27/06/20231037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement27 m²120 110 €4 449 €
27/06/2023331 Av du Pere SoulasAppartement41 m²122 980 €3 000 €
26/06/20231608 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement43 m²117 900 €2 742 €
26/06/20231037 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance49 m²145 000 €
12/06/20232211 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement30 m²102 000 €3 400 €
07/06/2023968 Av du Pere SoulasAppartement25 m²68 000 €2 720 €
05/06/20231440 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance77 m²185 989 €2 415 €
01/06/20232177 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance24 m²76 280 €3 178 €
31/05/20231630 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement76 m²255 000 €
24/05/20231125 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement73 m²276 380 €3 786 €
10/05/2023598 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement45 m²168 295 €3 740 €
05/05/2023633 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée14 950 €
28/04/2023511 Av du Pere SoulasMaison220 m²1 079 780 €
24/04/20232211 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance30 m²105 000 €3 500 €
18/04/20232177 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance77 m²140 000 €1 818 €
14/04/20231511 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement35 m²124 000 €3 543 €
11/04/20231677 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance113 m²374 140 €3 311 €
05/04/2023968 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée22 500 €
03/04/20231454 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement18 m²83 000 €
31/03/2023488 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement35 m²141 150 €4 033 €
31/03/2023968 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée25 000 €
27/03/20231492 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée1 500 €
27/03/20232270 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée89 000 €
24/03/2023723 Av du Pere SoulasLocal industriel. commercial ou assimilé79 m²188 900 €2 391 €
20/03/20231374 Av du Pere SoulasMaison, Dépendance90 m²520 900 €5 788 €
15/03/20232220 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement45 m²127 000 €2 822 €
13/03/2023601 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement22 m²105 030 €
13/03/2023663 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance67 m²239 000 €3 567 €
03/03/2023Av du Pere SoulasMaison115 m²351 000 €3 052 €
17/02/20232211 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée16 500 €
16/02/2023633 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance67 m²248 200 €3 704 €
10/02/20231322 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement60 m²237 000 €
10/02/20231479 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée2 000 €
30/01/20232220 Av du Pere SoulasLocal industriel. commercial ou assimilé175 m²310 000 €
20/01/20231479 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée1 000 €
20/01/20231479 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée1 000 €
20/01/20231479 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée1 000 €
20/01/20231479 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée1 000 €
20/01/20231479 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée1 000 €
04/01/20231095 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement20 m²90 000 €
16/12/2022938 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance30 m²110 000 €
15/12/20221454 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement18 m²53 290 €2 961 €
14/12/20221374 Av du Pere SoulasMaison77 m²342 340 €4 446 €
14/12/20221454 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance18 m²78 600 €
12/12/20221511 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée11 000 €
08/12/2022598 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance45 m²207 000 €4 600 €
07/12/2022598 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement45 m²109 000 €2 422 €
06/12/20221917 Av du Pere SoulasMaison89 m²160 000 €1 798 €
06/12/20221917 Av du Pere SoulasMaison72 m²160 000 €2 222 €
30/11/20221322 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement40 m²150 000 €
25/11/20221630 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement42 m²158 000 €
24/11/2022Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement8 000 €
16/11/20221092 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement26 m²82 000 €3 154 €
15/11/20221677 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée10 000 €
28/10/20221608 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement55 m²206 600 €3 756 €
21/10/2022553 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement116 m²380 100 €3 277 €
14/10/2022488 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement28 m²98 200 €3 507 €
14/10/20222270 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement110 m²420 000 €3 818 €
11/10/2022663 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement67 m²209 000 €3 119 €
10/10/20221630 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement55 m²170 000 €3 091 €
10/10/20222211 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance30 m²116 000 €3 867 €
06/10/20222177 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement35 m²101 400 €
04/10/20221511 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance35 m²122 000 €3 486 €
30/09/20221037 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance52 m²200 730 €3 860 €
27/09/20221037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement49 m²122 500 €
13/09/20221037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement23 m²86 000 €3 739 €
13/09/20221037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement21 m²91 000 €
08/09/20221284 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement36 m²139 500 €3 875 €
31/08/20221374 Av du Pere SoulasMaison, Dépendance95 m²330 000 €3 474 €
30/08/20221454 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement18 m²55 000 €3 056 €
23/08/20221407 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance22 m²82 000 €3 727 €
19/08/20221387 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance29 m²97 000 €3 345 €
03/08/20221565 Av du Pere SoulasMaison74 m²366 700 €4 955 €
29/07/20221037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement20 m²81 500 €4 075 €
27/07/20221608 Av du Pere SoulasAppartement, Maison198 m²1 069 225,1 €
22/07/20222177 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance24 m²90 000 €3 750 €
13/07/2022968 Av du Pere SoulasAppartement25 m²77 000 €3 080 €
12/07/20221804 Av du Pere SoulasMaison, Dépendance170 m²703 679 €4 139 €
06/07/20221407 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement22 m²99 000 €4 500 €
01/07/20221125 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance74 m²348 000 €4 703 €
24/06/2022488 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement82 m²334 000 €4 073 €
23/06/20222220 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement92 m²259 300 €2 818 €
21/06/2022598 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance45 m²101 500 €2 256 €
20/06/20222211 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement30 m²102 400 €3 413 €
20/06/20222177 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance24 m²91 500 €3 813 €
17/06/20221677 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée6 500 €
14/06/2022968 Av du Pere SoulasAppartement25 m²70 000 €2 800 €
03/06/20221374 Av du Pere SoulasMaison, Dépendance87 m²307 950 €3 540 €
03/06/2022336 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement72 m²249 000 €
02/06/2022663 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance67 m²187 740 €2 802 €
31/05/20221677 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement183 m²272 540 €
24/05/20221092 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement44 m²151 500 €
23/05/2022598 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance45 m²141 500 €3 144 €
13/05/20221511 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance46 m²172 000 €
11/05/2022968 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée22 000 €
11/05/2022598 Av du Pere SoulasAppartement45 m²90 000 €2 000 €
02/05/2022968 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance25 m²88 000 €
29/04/2022336 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance30 m²87 800 €
21/04/20221511 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée12 000 €
20/04/20221037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement23 m²90 250 €3 924 €
14/04/20221677 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée5 800 €
12/04/20221067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement264 440 €
06/04/20222211 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance19 m²60 000 €3 158 €
31/03/20222211 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement30 m²72 000 €2 400 €
31/03/20221580 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée15 000 €
24/03/2022Av du Pere SoulasMaison159 m²505 000 €3 176 €
22/03/20221037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement27 m²105 000 €
10/03/2022488 Av du Pere SoulasAppartement27 m²97 000 €3 593 €
09/03/20221218 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement50 m²171 000 €3 420 €
08/03/20221067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement219 535 €
02/03/2022598 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement45 m²105 000 €
21/02/20222177 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance12 m²75 000 €6 250 €
15/02/2022336 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée14 900 €
31/01/20221067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement249 170 €
31/01/20221407 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement22 m²45 000 €2 045 €
17/01/2022633 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement67 m²135 000 €2 015 €
12/01/20222220 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement30 m²70 000 €
12/01/20221067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement306 370 €
30/12/20211067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement314 000 €
30/12/20211125 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance50 m²229 000 €4 580 €
28/12/20211322 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement35 m²137 000 €
28/12/20211492 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance36 m²110 000 €
27/12/20211454 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance18 m²83 650 €
16/12/20211037 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance20 m²72 000 €
16/12/20211037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement27 m²85 000 €
10/12/20211322 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement42 m²155 000 €
09/12/20211492 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement34 m²150 000 €
09/12/20211630 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance36 m²125 000 €
06/12/20211125 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement302 433 €
23/11/20211037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement27 m²93 000 €3 444 €
22/11/20211092 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement41 m²102 000 €
17/11/20211067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement320 710 €
08/11/20211440 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement70 m²190 000 €2 714 €
04/11/20211037 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance23 m²95 850 €4 167 €
04/11/20211037 Av du Pere SoulasDépendance11 m²2 500 €227 €
04/11/20211037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement49 m²121 000 €
02/11/20211067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement299 500 €
29/10/2021968 Av du Pere SoulasAppartement25 m²71 500 €2 860 €
25/10/2021457 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement109 m²385 800 €
21/10/20211218 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement35 m²133 500 €3 814 €
21/10/2021317 Av du Pere SoulasAppartement12 m²57 000 €4 750 €
20/10/2021683 Av du Pere SoulasAppartement55 m²107 575 €1 956 €
18/10/20211218 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement46 m²154 700 €3 363 €
06/10/20211125 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement279 000 €
06/10/20211630 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance36 m²129 000 €3 583 €
30/09/2021331 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée18 000 €
24/09/20211067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement316 980 €
23/09/20212220 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement110 m²70 000 €
22/09/2021968 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance39 m²130 000 €
21/09/20211492 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance46 m²163 000 €
21/09/20211677 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance47 m²154 850 €
20/09/20212211 Av du Pere SoulasAppartement19 m²73 000 €3 842 €
17/09/20211067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement281 906 €
14/09/20211440 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement95 m²246 800 €
10/09/2021968 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance39 m²92 000 €
09/09/20211510 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement55 m²134 500 €2 445 €
01/09/20211092 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement41 m²110 000 €2 683 €
31/08/20211510 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement33 m²70 000 €2 121 €
26/08/20212211 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance30 m²108 000 €3 600 €
25/08/20211454 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance18 m²68 000 €
13/08/2021331 Av du Pere SoulasLocal industriel. commercial ou assimilé38 m²120 000 €3 158 €
12/08/20212220 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement32 m²107 500 €3 359 €
03/08/20211454 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement18 m²57 000 €
30/07/20211037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement21 m²70 000 €
28/07/20211037 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance52 m²120 000 €2 308 €
27/07/20212125 Av du Pere SoulasLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison118 m²342 000 €
26/07/20211067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement254 765 €
23/07/20211037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement23 m²90 000 €
20/07/20211067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement249 425 €
20/07/2021986 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement, Maison153 m²488 500 €
19/07/20211067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement251 655 €
16/07/20211510 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement51 m²148 540 €2 913 €
16/07/20211067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement305 120 €
13/07/20211125 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement77,47 m²320 896 €4 142 €
09/07/20211067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement230 000 €
09/07/20211067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement255 440 €
09/07/20212270 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement98 m²313 000 €3 194 €
09/07/2021598 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance90 m²142 000 €
08/07/20211067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement238 545 €
07/07/20211067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement313 000 €
06/07/20211067 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement267 500 €
02/07/2021331 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement101 m²315 000 €3 119 €
01/07/20211387 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance39 m²131 000 €3 359 €
01/07/20211511 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement23 m²62 000 €2 696 €
30/06/20211580 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée15 000 €
28/06/2021938 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement32 m²114 000 €3 563 €
23/06/20211125 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement268 000 €
23/06/20211125 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement299 000 €
23/06/2021598 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement45 m²87 500 €1 944 €
21/06/20212270 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance110 m²337 800 €3 071 €
17/06/20211510 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance33 m²81 000 €2 455 €
16/06/2021Av du Pere SoulasVente150 m² de terrain150 €
15/06/20211440 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance106 m²247 000 €2 330 €
15/06/20211125 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement266 000 €
15/06/2021488 Av du Pere SoulasAppartement62 m²114 000 €
14/06/2021240 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance90 m²284 000 €
11/06/20211067 Av du Pere SoulasMaison, Dépendance225 m²940 000 €
11/06/20211731 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance44 m²167 500 €3 807 €
09/06/20211125 Av du Pere SoulasVente en l'état futur d'achèvement180 229 €
02/06/20211407 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance22 m²87 500 €3 977 €
31/05/20211511 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement36 m²123 000 €3 417 €
28/05/2021336 Av du Pere SoulasAppartement52 m²196 900 €3 787 €
26/05/2021968 Av du Pere SoulasAppartement25 m²70 000 €2 800 €
14/05/20211440 Av du Pere SoulasAppartement79 m²185 000 €2 342 €
12/05/20211218 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement131 m²342 000 €
11/05/20211310 Av du Pere SoulasLocal industriel. commercial ou assimilé68 m²104 000 €1 529 €
10/05/20211092 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance41 m²100 000 €2 439 €
07/05/20212211 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement30 m²94 000 €3 133 €
30/04/2021598 Av du Pere SoulasAppartement90 m²140 000 €
23/04/20211315 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement90 m²291 390 €3 238 €
23/04/2021633 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement80 m²280 260 €
20/04/20211511 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement23 m²73 500 €3 196 €
13/04/20212211 Av du Pere SoulasAppartement19 m²69 500 €3 658 €
09/04/20211092 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement41 m²90 000 €
08/04/20211492 Av du Pere SoulasAppartement67 m²201 600 €3 009 €
07/04/20211218 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée13 500 €
31/03/20211580 Av du Pere SoulasLocal industriel. commercial ou assimilé19 m²33 000 €1 737 €
19/03/20212220 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée11 000 €
18/03/20211037 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement21 m²88 108 €4 196 €
18/03/20211677 Av du Pere SoulasDépendance13 m²14 000 €1 077 €
18/03/20211374 Av du Pere SoulasMaison, Dépendance79 m²191 600 €2 425 €
15/03/20212125 Av du Pere SoulasMaison101 m²250 000 €2 475 €
11/03/20211659 Av du Pere SoulasMaison148 m²365 000 €2 466 €
10/03/2021938 Av du Pere SoulasAppartement70 m²120 000 €
09/03/20211440 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance80 m²230 000 €2 875 €
08/03/20212211 Av du Pere SoulasAppartement19 m²65 000 €3 421 €
02/03/20211125 Av du Pere SoulasVente39 m² de terrain1 €
19/02/20211218 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement70 m²175 000 €2 500 €
19/02/20212211 Av du Pere SoulasAppartement19 m²66 000 €3 474 €
09/02/20211617 Av du Pere SoulasMaison55 m²318 000 €5 782 €
09/02/20212220 Av du Pere SoulasDépendancenon mesurée15 500 €
05/02/20211463 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement73 m²165 000 €2 260 €
29/01/20212177 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement24 m²60 900 €2 538 €
28/01/20211037 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance69 m²105 000 €1 522 €
19/01/2021240 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement95 m²262 000 €2 758 €
12/01/2021633 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement79 m²195 000 €
08/01/20211315 Av du Pere SoulasDépendance, Appartement27 m²77 000 €
07/01/20211630 Av du Pere SoulasAppartement, Dépendance55 m²174 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 46 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
8indice Peyrou b (55m NGF) · Emprise bâtie · Espace perméable · …
Informations
6Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha · Glissement de terrain · AC · …
Altitude, pente du terrain
36,2 m · 3,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
32 depuis 2013Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions8

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • indice Peyrou b (55m NGF)
  • Emprise bâtie
  • Espace perméable
  • PAPAG Père soulas
  • Hauteur maximale
  • Aspect extérieur
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC

Informations6

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
  • Glissement de terrain
  • AC
  • Réseau public de distribution de chaleur Nord Alco (RCNA)
  • PE secteur Campus
  • DPUR MONTPELLIER
Les 32 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
18/03/2026Permis de construire0341722507014Avenue du Père SoulasMV 994 219 m²230 578 m²autoriséCENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE MONTPELLIER
19/11/2025Permis de démolir0341722500054846 Avenue du Pere SoulasKN 9771 m²autoriséparticulier
03/09/2025Permis de démolir03417225000421315 Avenue du Pere SoulasMT 2271 170 m²autoriséparticulier
21/05/2025Déclaration préalable03417225005851035 Avenue du Pere SoulasMT 1752 395 m²annuléSCI DESOLI MPJB
03/01/2024Permis de construire03417223M02491917 Avenu du Pere SoulasMY 8841 logement, 101 m²173 m²terminéIAORANA
28/12/2023Permis de construire03417223M02531917 Avenu du Pere SoulasMY 8851 logement, 111 m²159 m²terminéIAORANA
23/06/2023Permis de démolir03417223M00141804 Avenu du Pere SoulasMW 2571 466 m²autoriséASS DEP ADMINIST GESTION ETS SPECIALISES
17/01/2023Permis de démolir03417222M00371917 Avenu du Pere SoulasMY 885159 m²autoriséIAORANA
17/01/2023Permis de démolir03417222M00361917 Avenu du Pere SoulasMY 884173 m²autoriséIAORANA
29/07/2021Permis de construire03417221M00131831 Avenu du Pere SoulasMY 251 logement, 26 m²commencéKALINKA
29/07/2021Permis de construire03417221M00131831 Avenu du Pere SoulasMY 2526 m²commencéKALINKA
14/12/2020Permis de construire03417220M0106213 Avenu du Pere SoulasKM 313 logements, 277 m²688 m²terminéCABRIERES GESTION
14/12/2020Permis de construire03417220M0106213 Avenu du Pere SoulasKM 31277 m²terminéCABRIERES GESTION
11/06/2020Permis de démolir03417220M00091831 Avenu du Pere SoulasMY 25autoriséKALINKA
04/05/2020Permis de construire03417219V03151053 Avenu du Pere SoulasMT 104, MT 10518 logements, 973 m²1 037 m²terminéMAGALI CARRILLO
04/05/2020Permis de construire03417220V00151608 Avenu du Pere SoulasMT 4164 logements, 25 m²452 m²terminéCLV CONCEPT
04/05/2020Permis de construire03417220V00151608 Avenu du Pere SoulasMT 41625 m²452 m²terminéCLV CONCEPT
02/03/2020Permis de démolir03417219V00302452 Avenu du Pere SoulasMX 168commencéASSOCIATION MAS DES MOULINS
23/09/2019Permis de construire03417219V00712379 Avenue du Pere SoulasMY 260, MY 261, MY 48350 logements, 3 028 m²terminéSCCV MONTPELLIER PERE SOULAS
16/09/2019Permis de construire03417219V01691125 Avenu du Pere SoulasMT 10815 logements, 939 m²1 352 m²terminéSCI PERE SOULAS - KALELITHOS
29/08/2019Déclaration préalable03417219010832059 Avenu du Pere SoulasMY 14, MY 8964 745 m²autoriséparticulier
12/07/2019Permis de démolir03417219V0006213 Avenu du Pere SoulasKM 31autoriséCABRIERES GESTION
28/03/2018Permis de construire03417217V01762452 Avenu du Pere SoulasMX 171, MX 173, MX 174145 m²terminéASSOCIATION MAS DES MOULINS
28/03/2018Permis de construire03417217V01762452 Avenu du Pere SoulasMX 171, MX 173, MX 174145 m²terminéASSOCIATION MAS DES MOULINS
03/04/2017Permis de construire03417216V03301577/ Avenu du Pere SoulasMT 22, MT 231 logement, 228 m²1 072 m²commencéGLA PATRIMOINE
11/04/2016Permis de construire03417216V00271917 Avenu du Pere SoulasMY 8871 logement, 150 m²terminéparticulier
22/02/2016Permis de construire03417215V02242539 Avenu du Pere SoulasMY 7532 560 m²terminéA P E I DU GRAND MONTPELLIER
24/04/2015Permis de construire03417214V02681284 Avenu du Pere SoulasMT 48, MT 20129 logements, 1 199 m²terminéKAUFMANN & BROAD LANGUEDOC ROUSSILLON
02/09/2014Permis de construire03417214V01252087 Av du Pere SoulasMY 3704 m²470 m²commencéSCI G.I.C
28/01/2014Permis de construire03417213V02422040 Avenue du Pere SoulasMX 184, MX 185, MX 2411 logement, 155 m²terminéparticulier
06/12/2013Permis de construire03417213V02881814 Avenue du Pere SoulasMW 222, MW 25632 logements, 1 499 m²terminéLE POP ART
18/06/2013Permis de construire03417212V03672040 Avenu du Pere SoulasMX 1851 logement, 168 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
Sites potentiellement pollués
1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
130CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRESÉtablissement publicgestionnaire d'un bien de l'État1 local et 1 parcelle non bâtie
130ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
130COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
213CABRIERES GESTIONSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
213MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
240LA TERRESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
240CLAIREFONTAINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
317L'AMIRADOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 26 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
336LE CLOS DES LOGISSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
336ALRAAYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
412EURALEXSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
412SCI KAKOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
412ST CALIBRISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
412EMMANUELLE NAVARRO ASSAFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
412EUROPIERSociété civilepropriétaire1 local
412SCI CHADELCARSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
457FREMANISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
488RIPHAMICOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
488EURALEXSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
488LE PATRIMOINE OCCITANSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
488LOU RECANTOUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
488SARASociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
488SCI BARY-BREUILSociété civilepropriétaire2 locaux
488A S S A S VSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
488AYATSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
488DAN'PROJECTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
488EUROPIERSociété civilepropriétaire1 local
488LES MARINES DU PREVOSTSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
488PYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
488ST CALIBRISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
534ADOMASociété d'économie mixtepropriétaire287 locaux et 1 parcelle non bâtie
553LA CARDAMONESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
573MNLSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
598EYCESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
598SCI KROMASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
598SCI MIJURISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
598COMITE DEPART DE L HERAULT DE TENNISAssociationpropriétaire1 local
601SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE SIS A MONTPELLIERSyndicat de copropriétairespropriétaire3 locaux
601MNLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
633AMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
633ATOM 34Société civile immobilièrepropriétaire1 local
633DARISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
633LA FRATERNITESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
633ROUX COMBALUZIER SCHINDLERSociété anonymepropriétaire1 local
633SCI JULIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
633SCI RXT JSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
663ONESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
683STEIN-THAMMAVONGSASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
692SNC PERE SOULARDSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
703LES TROIS RIVIERESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
846DINH DUCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
938LETM EVOLUTIONSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
938SCI MARISOFISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
968DSFMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
968T 2 L PLUS XSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
968ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
968KI-CREWSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1035SCI MARISOFISociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
1035SCI DESOLI MPJBSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1035LA SALAMANDRESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1036MAIN DANS LA MAINSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1036ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU GROUPE D'HABITATION MONTPELLIAssociationpropriétaire2 parcelles non bâties
1037SCI MARISOFISociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
1037LES CAB'SSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
1037MAUBOURG IMMOBILIERESociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux
1037SCJL IMMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux
1037SOLIDADSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
1037BARRY DUSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1037BETTAIXSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1037BOBO FOUCARTSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1037COIF A PARTSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
1037GROUL SAUMADESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1037LE VELAYSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1037LVXSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1037MVXSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1037PETIT BLUESociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
1037SANS NOMSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1037WALTER PATRIMOINEPersonne moralepropriétaire3 locaux
1037SAINT GUILHEMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1037ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
1053JARDIN DU MAS MIECAMPSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1067JARDIN DU MAS MIECAMPSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1092ECLIPSESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1092IMNOVASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1092ADANESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1092AVENIR07Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1092LA PARISIENNESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1092SINLOUSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1095VALMONT ROUAUDSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1095DIONYSOSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1095FLORADIGANESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1095SCI MARISOFISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1095THALESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1125MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
1146CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE MONTPELLIERÉtablissement de santépropriétaire4 locaux
1146ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialemphytéote1 local
1146HOPITAL DE LA COLOMBIERE-CHU MONTPELLIERPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

46 autres numéros dans la liste entière

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants410252 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen16 052 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,9 %Des ménages du carreau
Propriétaires13,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450,8 %Des logements du carreau
Maisons7,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement36 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %6,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Universités Sciences et Lettrestramway847 m
  • Hôpital Lapeyronietramway910 m
  • Saint-Éloitramway998 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Institut médico-éducatif les Muriersprivé

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.