Rue du Pouget, Saussan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Rue du Pouget | Vente | 330 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/10/2023 | 3 Rue du Pouget | Vente | 627 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 09/01/2023 | 5 Rue du Pouget | Maison, Dépendance | 158 m² | 755 000 € | 4 778 € |
| 01/06/2022 | 1 Rue du Pouget | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 128 m² | 379 450 € | — |
| 22/11/2021 | 1 Rue du Pouget | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 572 600 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2021 | Rue du Pouget | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 208 m² | 580 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 4-2Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Espace perméable · Emprise bâtie · SMS · …
- Informations
- 3AC SAUSSAN · DPUS SAUSSAN · Glissement de terrain
- Servitudes d'utilité publique
- 1Brue
- Altitude, pente du terrain
- 36 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 530 kWh/an1 903 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 337 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- SMS
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC SAUSSAN
- DPUS SAUSSAN
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Brue
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | Permis de construire03429523M0039 | 13 Rue du Pouget | AH 155 | 1 logement, 113 m² | 668 m² | annulé | particulier |
| 15/02/2024 | Permis de construire03429523M0039 | 13 Rue du Pouget | AH 155 | 113 m² | 668 m² | annulé | particulier |
| 04/09/2023 | Permis de construire03429523M0027 | 3 Rue du Pouget | AH 111 | 1 logement, 202 m² | 627 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2022 | Déclaration préalable03429522M0025 | 3 Rue du Pouget | AH 111 | 627 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2018 | Déclaration préalable03429518M0020 | Rue du Pouget | AH 120 | 8 m² | 807 m² | autorisé | ENEDIS |
| 04/10/2016 | Permis d'aménager03429516M0001 | Rue du Pouget | AH 120, AI 156 | — | 22 959 m² | annulé | GGL AMENAGEMENT |
| 08/06/2016 | Permis de construire03429516M0003 | 5 Rue du Pouget | AH 112, AH 163 | 1 logement, 132 m² | 769 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2016 | Permis de construire03429516M0003 | 5 Rue du Pouget | AH 112, AH 163 | 132 m² | 769 m² | commencé | particulier |
| 25/08/2014 | Permis de construire03429514M0013 | 4 Rue du Pouget | AI 171 | 1 logement, 154 m² | 950 m² | commencé | particulier |
| 25/08/2014 | Permis de construire03429514M0013 | 4 Rue du Pouget | AI 171 | 154 m² | 950 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2002
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Bruenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 3 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Pouget 34570 Saussan | 190 m² | — | B | A |
| maison, 15 Rue du Pouget 34570 Saussan | 157 m² | 1990 | D | D |
| maison, 9 Rue du Pouget 34570 Saussan | 98,5 m² | 2000 | A | A |
| maison, 5 Rue du Pouget 34570 Saussan | 163,6 m² | — | A | A |
| maison, 1 Rue du Pouget 34570 Saussan | 108 m² | 2012 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FCJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SANXEA | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI GOZE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | ALGEDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | HLIN | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | CAM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | FMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m96
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AZOLIS DEVELOPPEMENTactivités scientifiques et techniques
- HLIN (HLIN)santé et action sociale
- JET 7 LOCATIONservices administratifs
- SERJAC (SERJAC)services administratifs
- MK'PILautres services
- SARL CRPCconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.