Rue Stéphane Hessel, Saint-Jouan-des-Guérets
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Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 904 €/m²
3 maisons mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 125 m² au 6 Rue Stephane Hessel, 535 270 € le 19/06/2024.
- 20233 828 €2 ventes
- 20244 282 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 6 Rue Stephane Hessel | Maison | 125 m² | 535 270 € | 4 282 € |
| 24/03/2023 | 6 Rue Stephane Hessel | Maison | 125 m² | 488 000 € | 3 904 € |
| 22/03/2023 | 14 Rue Stephane Hessel | Maison | 136 m² | 510 200 € | 3 751 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZones urbaines correspondants aux secteurs équipés ou en voie d'équipements
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 1Malouinière de la Plussinais
- Altitude, pente du terrain
- 43,5 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 530 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2015Sitadel ; sur les 325 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Malouinière de la Plussinais
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2018 | Permis de construire03528417A0050 | 13 Rue Stephane Hessel | AI 631 | 1 logement, 106 m² | 377 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de construire03528417A0053 | 5 Rue Stephane Hessel | AI 628 | 1 logement, 120 m² | 442 m² | terminé | CLAVIER |
| 07/09/2017 | Permis de construire03528417A0018 | 23 Rue Stephane Hessel | AI 636, AI 644, AI 648 | 1 logement, 138 m² | 463 m² | annulé | particulier |
| 04/07/2017 | Permis de construire03528417A0015 | 11 Rue Stephane Hessel | AI 630 | 1 logement, 110 m² | 394 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2017 | Permis de construire03528417A0010 | 20 Rue Stephane Hessel | AI 618 | 1 logement, 87 m² | 447 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2017 | Permis de construire03528417A0006 | 8 Rue Stephane Hessel | AI 625 | 1 logement, 96 m² | 361 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2017 | Permis de construire03528416A0031 | Rue Stephane Hessel | AI 627 | 1 logement, 99 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2016 | Permis de construire03528416A0019 | 19 Rue Stephane Hessel | AI 634, AI 642 | 1 logement, 138 m² | 467 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2016 | Permis de construire03528416A0021 | 21 Rue Stephane Hessel | AI 635, AI 643 | 1 logement, 81 m² | 379 m² | commencé | particulier |
| 05/04/2016 | Permis de construire03528415A0017 | 10 Rue Stephane Hessel | AI 304 | 1 logement, 100 m² | 345 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2016 | Permis de construire03528416A0008 | 12 Rue Stephane Hessel | AI 623 | 1 logement, 83 m² | 338 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis de construire03528416A0006 | 25 Rue Stephane Hessel | AI 637 | 1 logement, 111 m² | — | terminé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis de construire03528416A0007 | 6 Rue Stephane Hessel | AI 626 | 1 logement, 129 m² | 364 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2016 | Permis de construire03528415A0019 | 29 Rue Stephane Hessel | AI 609 | 1 logement, 101 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2015 | Permis de construire03528415A0015 | 18 Rue Stephane Hessel | AI 617 | 1 logement, 159 m² | 427 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire03528415S0009 | 9 Rue Stephane Hessel | AI 602, AI 304, AI 552 | 1 logement, 113 m² | 361 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2015 | Permis de construire03528415S0005 | 17 Rue Stephane Hessel | AI 14 | 1 logement, 112 m² | 350 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Stephane Hessel 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | 127 m² | 2020 | C | C |
| maison, 6 Rue Stephane Hessel 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | 129 m² | 2017 | A | A |
| maison, 25 Rue Stephane Hessel 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | 108 m² | 2016 | A | A |
| maison, 3 Rue Stephane Hessel 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | 160 m² | 1947 | C | A |
| maison, 3 Rue Stephane Hessel 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | 160 m² | 1947 | C | A |
| maison, 3 Rue Stephane Hessel 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | 160 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Robert Lossoispublic
- Ecole maternelle publique Robert Lossoispublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.