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Aucadastre

Cadastre de Saint-Jouan-des-Guérets

Population
2 847
Voies adressées
163
Adresses
1 478

Code INSEE 35284Code postal 35430

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
4 214 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
3 615 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
60
Document opposable
PLU
Saint-Jouan-des-Guerets
Zone du marché
B1
marché tendu
Raccordables à la fibre
96 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

1 827 des 1 910 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026.

La commune est couverte par PLU Saint-Jouan-des-Guerets. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Saint-Jouan-des-Guérets

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Saint-Jouan-des-Guérets

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Saint-Jouan-des-Guérets

Copropriétés de Saint-Jouan-des-Guérets

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
10
Mandat de syndic expiré
2
sans successeur déclaré

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
1 r du val du moulin262 - LES VOILES ROUGES9642de 2006 à 2012mandat expiré, aucun successeur déclaré
3 crs de l astrolabeLE VALLION5125de 2006 à 2012BIZEUL IMMOBILIER
12 Rue Saint-edouardSDC TERRASSES DE ST JOUAN4115—mandat expiré, aucun successeur déclaré
38 grande rueMIRADOR3314à partir de 2022CABINET EMERAUDE GESTION IMMOBILIERE PAR ABREVIATION CEGI
Lieudit l'Oseraie de la ChesnaisRESIDENCE LES PINSONS219à partir de 2010YVES DUVAL
2 r saint-edouard1914de 2001 à 2005BIZEUL IMMOBILIER
20 grande rue186avant 1949CABINET EMERAUDE GESTION IMMOBILIERE PAR ABREVIATION CEGI
Blanche Roche156de 1961 à 1974aucun mandat en cours
29 grande rue32—aucun mandat en cours
8 r du clos de la poterie22avant 1949aucun mandat en cours

Sans syndic déclaré2

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

AdresseLotsLogementsConstruction
1 r du val du moulin262 - LES VOILES ROUGES9642de 2006 à 2012
12 Rue Saint-edouardSDC TERRASSES DE ST JOUAN4115—
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Saint-Jouan-des-Guérets

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Ille-et-Vilaine

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.