Rue Bourdillon, Châteauroux
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Feuille BN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 11 Rue Bourdillon | Dépendance, Appartement | 59 m² | 86 885 € | — |
| 31/08/2024 | 28 Rue Bourdillon | Appartement, Dépendance | 104 m² | 130 000 € | — |
| 12/07/2023 | 11 Rue Bourdillon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 103 m² | 70 000 € | — |
| 13/07/2022 | 18 Rue Bourdillon | Appartement | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 30/06/2022 | 11 Rue Bourdillon | Appartement | 52 m² | 37 000 € | 712 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2022 | 26 Rue Bourdillon | Dépendance, Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
| 14/05/2022 | 9 Rue Bourdillon | Local industriel. commercial ou assimilé | 315 m² | 85 000 € | — |
| 17/11/2021 | 16 Rue Bourdillon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 375 m² | 600 000 € | — |
| 29/09/2021 | 18 Rue Bourdillon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 187 000 € | — |
| 04/02/2021 | 14 Rue Bourdillon | Local industriel. commercial ou assimilé | 123 m² | 134 000 € | — |
| 19/01/2021 | 28 Rue Bourdillon | Dépendance, Appartement | 104 m² | 60 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Chateauroux Metropole. L'adresse est dans le périmètre de protection de 6 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Diversite commerciale a proteger ou a developper · Secteur comportant des orientations d amenagement et de programmation (OAP)
- Informations
- 12Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque · Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 2, bande de 250m · …
- Servitudes d'utilité publique
- 7Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux · Maison, 72 rue de la Gare · Eglise Saint-André · …
- Altitude, pente du terrain
- 153,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 837 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 21 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
- Secteur comportant des orientations d amenagement et de programmation (OAP)
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 2, bande de 250m
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 4, bande de 30m
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 6 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Maison, 72 rue de la Gare
- Eglise Saint-André
- Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
- Centre social
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Maison, 12, rue de la Gare
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | Permis de construire03604422E0081 | Rue Bourdillon | BN 1340 | 29 m² | 49 027 m² | autorisé | SOCIETE NATIONALE SNCF |
| 01/10/2020 | Permis de construire03604420E0040 | 14 Rue Bourdillon | BN 153 | 5 logements | 122 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2019 | Déclaration préalable03604419E0048 | Rue Bourdillon | BN 1287 | 8 m² | 76 266 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 22/11/2016 | Permis de construire03604416E0065 | 13 Rue Bourdillon | BN 866 | 1 logement | 158 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2016 | Permis de démolir03604416E0002 | 22 Rue Bourdillon | BN 140 | — | 181 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2016 | Permis de démolir03604415E0009 | 23 Rue Bourdillon | BN 1289 | — | 224 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 74 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 59,8 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 28 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 89,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 15 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | — | — | G | C |
| appartement, 11 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 74,8 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 15 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 33,4 m² | 1880 | E | B |
| appartement, 15 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 36,1 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 11 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 59,8 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 11 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 59 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 18 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 78,6 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 29,1 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 21,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 29,1 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | FC CAPITAL DE MANCY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | FC CAPITAL DE MANCY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 7 | SCI LE POMMIER | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 7 bis | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | DEPARTEMENT DE L'INDRE | Département | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 10 | PAUL-JAMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | JURIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI CIOLAC VALENTIN ET FABIOLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI LES ARCHIVES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | CAPA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDRE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | CENTRE DEPARTEMENTAL DE GESTION DE LA FONCTION PUBLIQUE TERR | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | CENTRE DEPARTEMENTAL DE GESTION DE LA FONCTION PUBLIQUE TERR | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | CENTRE DEPARTEMENTAL DE GESTION DE LA FONCTION PUBLIQUE TERR | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | CHATEAUROUX METROPOLE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9381 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière96 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret101 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les CapucinspublicULIS
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine
- Lycée privé polyvalent Sainte-Solangeprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.