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Rue Jean Rostand, Issoudun

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'IssoudunAvis de l'ABF requisRisquesSans obligationSismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire20 personnes moralesdans la voieQuartier180 habitants31,8 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutourGare à 836 mGare d'Issoudun · 9 écoles à 500 m
Bâtiment au point de la voie4,3 m2 étages

Connaître le propriétaire

100 m
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82 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 27/06/2024

UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
1Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique
6Site Patrimonial Remarquable de Issoudun · Monument aux morts de la guerre de 1870 · Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart · …
Altitude, pente du terrain
140,2 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 657 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique6

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 5 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
  • Monument aux morts de la guerre de 1870
  • Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
  • Maison, 2, place Saint-Cyr
  • Couvent de la Visitation
  • Collégiale Saint-Cyr
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Sites potentiellement pollués
27 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI - THÉOLSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue Jean Rostand 36100 Issoudun80 m²—DD
appartement, 19 Rue Jean Rostand 36100 Issoudun68 m²—DB
maison, 3 Rue Jean Rostand 36100 Issoudun80 m²—DD
maison, 8 Rue Jean Rostand 36100 Issoudun80 m²—CC
maison, 10 Rue Jean Rostand 36100 Issoudun80 m²—CC
maison, 12 Rue Jean Rostand 36100 Issoudun80 m²—CC
maison, 5 Rue Jean Rostand 36100 Issoudun80 m²—DD
maison, 6 Rue Jean Rostand 36100 Issoudun80 m²—DD
maison, 16 Rue Jean Rostand 36100 Issoudun95 m²—CC
maison, 9 Rue Jean Rostand 36100 Issoudun80 m²—DD
maison, 7 Rue Jean Rostand 36100 Issoudun95 m²—CC
maison, 14 Rue Jean Rostand 36100 Issoudun95 m²—CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire1 local
2OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire2 locaux
3OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire2 locaux
4OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire1 local
5OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire2 locaux
6OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire1 local
7OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire2 locaux
8OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire1 local
11OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire1 local
12OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire1 local
13OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire1 local
14OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire1 local
15OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire3 locaux
16OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire2 locaux
18OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire1 local
19OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire2 locaux
20OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDREBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants18085 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen20 617 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires31,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,9 %Des logements du carreau
Bâti avant 194535,3 %Des logements du carreau
Maisons64,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %22,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—820 m
Supérette ou épicerie4360 m
Boulangerie5190 m
Boucherie1460 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—520 m
Restaurant10280 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque7270 m
Bureau ou relais de poste—560 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3340 m
Pharmacie4360 m
Dentiste3100 m
Kinésithérapeute6340 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—770 m
Hôpital ou clinique—750 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1450 m
École maternelle ou élémentaire1450 m
Collège290 m
Lycée—680 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1420 m
Gymnase1140 m
Stade ou terrain de sport180 m
Cinéma1150 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—700 m
Police ou gendarmerie1480 m
France Services1260 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare d'Issoudungare voyageurs et fret836 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudunpublic
  • Collège Honoré de BalzacpublicULIS
  • Collège privé Saint-Cyr Sainte-Julitteprivéinternat
  • E.M.E. Issoudun - Annexe IME Valençayprivé
  • Ecole élémentaire MicheletpublicULIS
  • Ecole maternelle Léo Lagrangepublic
  • Lycée polyvalent privé Saint-Cyr Sainte-Julitteprivéinternat
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzacpublic
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyrprivéinternat

Entreprises domiciliées à 200 m125

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.