Rue des Mailleries, Charentilly
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 731 €/m²
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 92 m² au 7 Rue des Mailleries, 235 300 € le 09/05/2023.
2 650 €/m²
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 731 €/m²), le quartier pour 73 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 580 €/m²). Soit 2 620 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 517 ventes de 2025 du département (Indre-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 731 €1 vente
- 20222 750 €1 vente
- 20232 558 €1 vente
- 2024aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 6 Rue des Mailleries | Maison | 105 m² | 100 € | 1 € |
| 09/05/2023 | 7 Rue des Mailleries | Maison | 92 m² | 235 300 € | 2 558 € |
| 27/06/2022 | 29 Rue des Mailleries | Dépendance, Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 09/07/2021 | 31 Rue des Mailleries | Maison | 108 m² | 295 000 € | 2 731 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbanisée - urbanisation résidentielle récente du bourg, hors centre-ancien. Zones à vocation mixte avec dominante d'habitat
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Monuments historiques protégés
- 2Eglise paroissiale Saint-Laurent · Manoir des Ligneries
- Altitude, pente du terrain
- 92,6 m · 3,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 565 kWh/an1 489 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 118 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise paroissiale Saint-Laurent
- Manoir des Ligneries
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Déclaration préalable0370592450041 | 1 Rue des Mailleries | AI 263, AK 131 | — | 772 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2020 | Permis de construire0370592050022 | 17 Rue des Mailleries | AK 159 | 1 logement, 136 m² | — | autorisé | particulier |
| 23/07/2020 | Permis d'aménager0370592050003 | 17 Rue des Mailleries | AK 159 | — | 650 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2018 | Déclaration préalable0370591850018 | 1 des Mailleries | AK 131 | 1 logement | 590 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2017 | Permis de construire0370591750018 | Rue des Mailleries | AI 211 | 1 logement, 173 m² | 1 403 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2017 | Permis de construire0370591750008 | 12 Rue des Mailleries | AI 192, AI 189 | 1 logement, 260 m² | 1 109 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire0370591650005 | Rue des Mailleries | AI 176 | 1 logement, 97 m² | 733 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire0370591650005 | Rue des Mailleries | AI 176 | 97 m² | 733 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2016 | Permis de construire0370591650008 | Rue des Mailleries | AI 176P | 1 logement, 83 m² | 476 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2013 | Permis d'aménager0370591310001 | Rue des Mailleries | AI 176, AI 174, AI 171 | — | — | terminé | NEGOCIM |
| 02/02/2013 | Permis de construire0370591210016 | 12bis Rue des Mailleries | AI 191, AI 180 | 1 logement, 151 m² | 1 110 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 09/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue des Mailleries 37390 Charentilly | 69 m² | 1970 | E | C |
| maison, 18 Rue des Mailleries 37390 Charentilly | 121,8 m² | — | C | A |
| immeuble, 2ter Rue des Mailleries 37390 Charentilly | — | — | C | B |
| appartement, 2ter Rue des Mailleries 37390 Charentilly | 46,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2ter Rue des Mailleries 37390 Charentilly | 56 m² | — | C | B |
| appartement, 2ter Rue des Mailleries 37390 Charentilly | 46,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2ter Rue des Mailleries 37390 Charentilly | 56 m² | — | C | B |
| appartement, 2bis Rue des Mailleries 37390 Charentilly | 67,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue des Mailleries 37390 Charentilly | 67,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 2 Rue des Mailleries 37390 Charentilly | — | 1945 | E | B |
| appartement, 25 Rue des Mailleries 37390 Charentilly | 52 m² | 2006 | C | C |
| maison, 7 Rue des Mailleries 37390 Charentilly | 92 m² | 1986 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | A B C | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | TOURAINE LOGEMENT E S H | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 2 ter | TOURAINE LOGEMENT E S H | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 2 bis | COMMUNE DE CHARENTILLY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 35 | COMMUNE DE CHARENTILLY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 37 | COMMUNE DE CHARENTILLY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,8 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | — | 4,0 km |
| Dentiste | — | 4,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI AUBOMOSAimmobilier
- INVEST SCactivités scientifiques et techniques
- SCI GAIAimmobilier
- LA BOULE JOYEUSE CHARENTILLYarts et spectacles
- SCI ARIANEimmobilier
- ENVIRON CHARENTILLAISautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.