Rue Alexandre Calder, Notre-Dame-d'Oé
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2025, médiane 2 846 €/m²), le quartier pour 12 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 479 €/m²), la commune pour 77 % (médiane 2 881 €/m² en 2025). Soit 2 826 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 566 ventes de 2025 du département (Indre-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 43 Rue Alexandre Calder | Maison | 130 m² | 370 000 € | 2 846 € |
| 31/01/2025 | 41 Rue Alexandre Calder | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 15/03/2023 | 39 Rue Alexandre Calder | Local industriel. commercial ou assimilé | 224 m² | 413 175 € | 1 845 € |
| 18/10/2022 | Rue Alexandre Calder | Vente | 26 m² de terrain | 1 100 € | — |
| 07/02/2022 | 37 Rue Alexandre Calder | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 215 m² | 36 360 € | 30 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | Rue Alexandre Calder | Local industriel. commercial ou assimilé | 946 m² | 312 000 € | 330 € |
| 13/07/2021 | Rue Alexandre Calder | Local industriel. commercial ou assimilé | 946 m² | 300 000 € | 317 € |
| 12/01/2021 | 39 Rue Alexandre Calder | Local industriel. commercial ou assimilé | 224 m² | 6 000 € | 27 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZones d'activités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Droit de Préemption Urbain métropolitain · Risque de mouvement de terrain - Retrait/gonflement des argiles - Alé moyen · Zone de publicité n°3a2
- Altitude, pente du terrain
- 100 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an1 492 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2013Sitadel ; sur les 337 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain métropolitain
- Risque de mouvement de terrain - Retrait/gonflement des argiles - Alé moyen
- Zone de publicité n°3a2
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2021 | Permis de construire03717221N0010 | 39 Rue Alexandre Calder | AW 215, AW 216 | 186 m² | 431 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2020 | Permis de construire03717220N0001 | 39 Rue Alexandre Calder | AW 190, AW 192, AW 194 | 149 m² | 2 444 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2020 | Permis de construire03717219N0026 | 14 Rue Alexandre Calder | AW 186 | 2 256 m² | 6 595 m² | autorisé | SCI LE TERTREAU |
| 28/06/2019 | Permis de construire03717219N0011 | Rue Alexandre Calder | AW 49 | 1 233 m² | 7 055 m² | terminé | SCI LE MARAIS |
| 25/04/2019 | Permis de construire03717218N0027 | 41 Rue Alexandre Calder | AW 137 | 25 m² | 826 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2019 | Permis de construire03717218N0021 | Rue Alexandre Calder | AW 192, AW 194, AW 202 | 224 m² | 3 788 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2019 | Permis d'aménager03717218N0003 | Rue Alexandre Calder | AW 49 | — | 7 055 m² | terminé | ENDIMO |
| 13/09/2018 | Permis de construire03717218N0013 | 10 A Rue Alexandre Calder | AW 23, AW 25 | 1 logement, 152 m² | 630 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2018 | Permis de construire03717218N0007 | 10 Rue Alexandre Calder | AW 23 | 1 logement, 109 m² | 1 691 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2018 | Permis de construire03717218N0006 | 10 Rue Alexandre Calder | AW 23 | 1 logement, 129 m² | 1 691 m² | terminé | particulier |
| 18/07/2017 | Permis d'aménager03717217N0002 | 10 Rue Alexandre Calder | AW 23, AW 25 | — | 4 726 m² | terminé | CONSEILS ET PATRIMOINE |
| 15/02/2016 | Permis de construire03717215N0032 | Rue Alexandre Calder | AW 137 | 1 logement, 124 m² | 826 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2016 | Permis de construire03717215N0032 | Rue Alexandre Calder | AW 137 | 124 m² | 826 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2013 | Permis de construire03717213N0029 | Rue Alexandre Calder | AW 139 | 1 logement, 119 m² | 603 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2013 | Permis de construire03717213N0011 | Rue Alexandre Calder | AW 91 | 1 938 m² | 12 888 m² | terminé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 05/02/2013 | Permis de construire0371721210070 | Rue Alexandre Calder | AW 169 | 1 logement, 111 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de construire0371721210067 | Rue Alexandre Calder | AW 172 | 1 logement, 103 m² | 551 m² | terminé | COUTIMO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 2 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Alexandre Calder 37390 Notre-Dame-d'Oé | 93 m² | 2014 | C | A |
| maison, 43 Rue Alexandre Calder 37390 Notre-Dame-d'Oé | 153,1 m² | 2022 | B | A |
| maison, Rue Alexandre Calder 37390 Notre-Dame-d'Oé | 120 m² | 2015 | A | A |
| maison, 5 Rue Alexandre Calder 37390 Notre-Dame-d'Oé | 75,9 m² | — | D | B |
| maison, 43bis Rue Alexandre Calder 37390 Notre-Dame-d'Oé | 98,4 m² | 2014 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | ENDIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | ADS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | MELI-MELLO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 bis | COUTIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9000 | SI D'ENERGIE D'INDRE ET LOIRE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AXIMA CONCEPT (AXIMA CONTRACTING - AXIMA ACTIS - AXIMA SERVICES-OMEGA CONCEPT-AXIMA SEITHA)construction
- AXIMA REFRIGERATION FRANCE (QUIRI REFRIGERATION)industrie
- CHUBB FRANCEconstruction
- SELECTAcommerce
- PROSERVE DASRIeau et déchets
- INEO ATLANTIQUEconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.