Chemin de Bérivière, Meylan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 056 €/m²
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 109 m² au 9 Che de Beriviere, 451 750 € le 07/07/2023.
2 690 à 4 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 020 €/m²), le quartier pour 5 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 3 272 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 3 542 €/m² en 2025). Soit 3 793 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 855 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 916 €2 ventes
- 20226 686 €1 vente
- 20234 144 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 17 Che de Beriviere | Dépendance | non mesurée | 23 760 € | — |
| 31/07/2025 | 15 Che de Beriviere | Dépendance, Appartement | 88 m² | 460 350 € | — |
| 29/08/2024 | 15 Che de Beriviere | Dépendance, Appartement | 68 m² | 297 000 € | — |
| 07/07/2023 | 9 Che de Beriviere | Dépendance, Appartement | 109 m² | 451 750 € | 4 144 € |
| 12/10/2022 | 15 Che de Beriviere | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2022 | 15 Che de Beriviere | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 545 000 € | — |
| 08/09/2022 | 15 Che de Beriviere | Appartement, Dépendance | 86 m² | 575 000 € | 6 686 € |
| 28/09/2021 | 15 Che de Beriviere | Dépendance, Appartement | 80 m² | 309 000 € | 3 863 € |
| 18/06/2021 | 9 Che de Beriviere | Appartement, Dépendance | 126 m² | 500 000 € | 3 968 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZ1Equipements collectifs et touristiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Vallée de l'Isère amont · Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2 · Le fond de vallée ensoleillé · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Cours d'eau (A4) · PPRNP - Meylan
- Altitude, pente du terrain
- 253,8 m · 7,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 363 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Vallée de l'Isère amont
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zone d'assainissement collectif
- Ville parc
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Meylan
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2020 | Permis de démolir0382292010001 | 15 Chemin de Beriviere | AT 174 | — | — | autorisé | MALHERBE IMMOBILIER |
| 27/08/2018 | Permis de construire0382291810021 | 9 Chemin de Beriviere | AI 591 | 2 logements | 621 m² | autorisé | PRECIOSO |
| 31/07/2018 | Permis de construire0382291810020 | 9 Chemin de Beriviere | AI 596 | 1 logement, 138 m² | 440 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2017 | Permis de construire0382291610044 | 9 Chemin de Beriviere | AI 590 | 1 logement, 117 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2016 | Permis de construire0382291610029 | Chemin de Beriviere | AI 218 | 1 logement, 159 m² | 440 m² | annulé | particulier |
| 18/04/2014 | Permis de construire0382291310019 | Chemin de Beriviere | AT 170 | 30 logements, 2 360 m² | 7 579 m² | terminé | GILLES TRIGNAT RESIDENCES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Meylannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin de Bérivière 38240 Meylan | 125,3 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Chemin de Bérivière 38240 Meylan | 122 m² | 1988 | C | C |
| appartement, Chemin de Bérivière 38240 Meylan | 85,2 m² | — | B | A |
| appartement, 17c Chemin de Bérivière 38240 Meylan | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Chemin de Bérivière 38240 Meylan | 57,2 m² | 1982 | D | D |
| immeuble, 34 Chemin de Bérivière 38240 Meylan | — | 1987 | D | D |
| appartement, 26 Chemin de Bérivière 38240 Meylan | 53,3 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Chemin de Bérivière 38240 Meylan | 73,7 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 20 Chemin de Bérivière 38240 Meylan | 83 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin de Bérivière 38240 Meylan | 73,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 18 Chemin de Bérivière 38240 Meylan | 66 m² | 1988 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | GIPSY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU LOTISSEMENT LA GASPARDIERE A | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SYND INTERCOM ETS ENSEIGT SECON ET TECH DE MEYLAN ST ISMIER | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 10 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE | Bailleur social | preneur à construction | 2 locaux |
| 14 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | bailleur à construction | 2 locaux |
| 15 | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 15 bis | MAELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | BERIVIMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | BERIVIMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | MAELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE | Bailleur social | preneur à construction | 7 locaux |
| 16 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | bailleur à construction | 7 locaux |
| 17 | NATHYAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 quinquies | NATHYAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI HULUMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 quinquies | SCI HULUMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE | Bailleur social | preneur à construction | 12 locaux |
| 18 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | bailleur à construction | 12 locaux |
| 20 | ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE | Bailleur social | preneur à construction | 7 locaux |
| 20 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | bailleur à construction | 7 locaux |
| 22 | ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE | Bailleur social | preneur à construction | 2 locaux |
| 22 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | bailleur à construction | 2 locaux |
| 24 | SCI LENEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | VOG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI LENEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | VOG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | KERGOUZIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | TTW LTD | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9014 | ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE | Bailleur social | preneur à construction | 34 locaux |
| 9014 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | bailleur à construction | 34 locaux |
| 9015 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Le Hautpublic
- Ecole primaire Les BéalièrespublicULIS
- Lycée polyvalent du Grésivaudanpublicinternatsans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.