Route des Buclets, Morbier
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BN 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 503 €/m²
7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 170 m² au 85 Rte des Buclets, 360 700 € le 20/09/2025.
1 660 à 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 823 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 2 902 €/m² en 2025). Soit 2 865 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 377 ventes de 2025 du département (Jura) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021969 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 990 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 610 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2025 | 85 Rte des Buclets | Maison | 170 m² | 360 700 € | 2 122 € |
| 27/08/2025 | 33 Rte des Buclets | Appartement, Dépendance | 20 m² | 10 000 € | 500 € |
| 30/07/2025 | 98 Rte des Buclets | Maison | 117 m² | 362 500 € | 3 098 € |
| 04/06/2025 | 45 Rte des Buclets | Appartement, Dépendance | 131 m² | 195 500 € | — |
| 30/11/2024 | 124 Rte des Buclets | Maison | 328 m² | 502 750 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | 113 Rte des Buclets | Local industriel. commercial ou assimilé | 878 m² | 688 000 € | 784 € |
| 30/11/2023 | 5 Rte des Buclets | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 853 m² | 1 010 000 € | 545 € |
| 31/03/2023 | 82 Rte des Buclets | Maison | 64 m² | 330 000 € | 5 156 € |
| 02/02/2023 | 70 Rte des Buclets | Dépendance, Maison | 124 m² | 350 000 € | 2 823 € |
| 21/04/2022 | 120 Rte des Buclets | Local industriel. commercial ou assimilé | 742 m² | 350 000 € | — |
| 11/09/2021 | Rte des Buclets | Maison | 148 m² | 370 500 € | 2 503 € |
| 01/06/2021 | 128 Rte des Buclets | Local industriel. commercial ou assimilé | 860 m² | 349 625 € | — |
| 05/03/2021 | 43 Rte des Buclets | Maison | 200 m² | 193 750 € | 969 € |
| 30/01/2021 | 31 Rte des Buclets | Maison | 96 m² | 50 000 € | 521 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Bois et forêt relevant du régime forestier
- Altitude, pente du terrain
- 896,9 m · 15,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 522 kWh/an1 452 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016Sitadel ; sur les 177 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Bois et forêt relevant du régime forestier
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2026 | Permis de construire03936726J0011 | 121 Route des Buclets | BN 75 | 15,76 m² | — | autorisé | LES CABUSSONS |
| 07/04/2024 | Permis de construire03936724J0003 | 72bis Route des Buclets | BD 181 | 2 logements, 402 m² | 2 140 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2023 | Permis de construire03936723J0011 | 125 Route des Buclets | BN 94 | 279 m² | 1 641 m² | autorisé | MENUISERIE CHARPENTE TAGLIONE |
| 04/05/2023 | Permis de construire03936723J0007 | 72 Route des Buclets | BD 165P | 1 logement, 146 m² | — | terminé | particulier |
| 25/08/2020 | Permis de construire03936720J0018 | 39 Rte des Buclets | AZ 227, AZ 230 | 280 m² | 10 301 m² | terminé | ENTREPRISE TRAVAUX PUBLIC DANIEL RABASA |
| 28/07/2020 | Permis de construire03936720J0014 | 123 Rte des Buclets | BN 103, BN 61 | 153 m² | 1 783 m² | commencé | THIERRY CLAUDE |
| 15/02/2019 | Permis de construire03936719J0001 | 51 Rte des Buclets | AZ 18, AZ 161, AZ 22 | 1 logement, 207 m² | 2 662 m² | terminé | ENTREPRISE TRAVAUX PUBLIC DANIEL RABASA |
| 12/09/2018 | Permis de construire03936718J0021 | 121 Rte des Buclets | BN 75 | 85 m² | 5 385 m² | autorisé | LES CABUSSONS |
| 13/05/2016 | Permis de construire03936716J0007 | 1 Rte des Buclets | AY 129 | 2 logements | 700 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 116 Route des Buclets 39400 Morbier | 111 m² | 1983 | E | E |
| maison, 116 Route des Buclets 39400 Morbier | 111 m² | 1983 | E | E |
| appartement, 47 Route des Buclets 39400 Morbier | 55 m² | — | E | B |
| maison, 85 Route des Buclets 39400 Morbier | 122 m² | — | D | D |
| maison, 124 Route des Buclets 39400 Morbier | 232 m² | 1977 | E | E |
| appartement, 45 Route des Buclets 39400 Morbier | 83,8 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 47 Route des Buclets 39400 Morbier | 40 m² | — | E | B |
| maison, 98 Route des Buclets 39400 Morbier | 156 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 47 Route des Buclets 39400 Morbier | 37 m² | — | C | A |
| maison, 82 Route des Buclets 39400 Morbier | 119 m² | 1989 | D | D |
| maison, 70 Route des Buclets 39400 Morbier | 178,7 m² | 1974 | C | B |
| appartement, 98 Route des Buclets 39400 Morbier | 49,4 m² | 1950 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | COMTOIS CABRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | GUEX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI SECY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | DES POMMIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 113 | IMMOBILIERE TSM GALILEE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | MOREL FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 119 | SCI SECY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | SCI DES CRETS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 121 | LES CABUSSONS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | SCI THIERRY CLAUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | AU CANTON DES CHEVRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | MENUISERIE CHARPENTE TAGLIONE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 131 | MENUISERIE CHARPENTE TAGLIONE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JV ELECTRICITEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.