Rue Germain Paget, Morbier
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 583 €/m²
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 111 m² au 31 Rue Germain Paget, 437 600 € le 01/09/2025.
1 640 à 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 583 €/m²), le quartier pour 10 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 263 €/m²), la commune pour 63 % (médiane 2 902 €/m² en 2025). Soit 2 843 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 377 ventes de 2025 du département (Jura) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 805 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 263 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 42 Rue Germain Paget | Appartement, Dépendance | 253 m² | 380 000 € | — |
| 01/09/2025 | 31 Rue Germain Paget | Maison | 111 m² | 437 600 € | 3 942 € |
| 01/08/2025 | 35 Rue Germain Paget | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 24/02/2024 | 54 Rue Germain Paget | Maison | 204 m² | 298 500 € | — |
| 05/04/2022 | 52 Rue Germain Paget | Maison | 126 m² | 250 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2021 | 43 Rue Germain Paget | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 611 m² | 370 000 € | — |
| 24/07/2021 | 20 Rue Germain Paget | Maison | 118 m² | 213 000 € | 1 805 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPZone urbaine de périphérie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 899,2 m · 13,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 177 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2018 | Permis de construire03936717J0020 | 13 Rue Germain Paget | AP 20 | 132 m² | — | terminé | SYNDICAT MIXTE DU HAUT JURA |
| 29/09/2016 | Permis d'aménager03936716J0002 | Rue Germain Paget | AM 163 | — | 5 783 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2016 | Permis d'aménager03936716J0001 | Rue Germain Paget | AR 292 | — | 14 282 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2016 | Permis de construire03936716J0019 | 44 Rue Germain Paget | BC 237, BC 236 | 1 logement, 137 m² | 546 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 68 Rue Germain Paget 39400 Morbier | 178,7 m² | 1975 | B | A |
| appartement, 68 Rue Germain Paget 39400 Morbier | 41,8 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 42 Rue Germain Paget 39400 Morbier | 38,4 m² | 1965 | E | C |
| appartement, 42 Rue Germain Paget 39400 Morbier | 38,7 m² | 1965 | E | C |
| immeuble, 42 Rue Germain Paget 39400 Morbier | — | 1965 | E | C |
| appartement, 42 Rue Germain Paget 39400 Morbier | 38,4 m² | 1965 | F | C |
| appartement, 42 Rue Germain Paget 39400 Morbier | 65,2 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 42 Rue Germain Paget 39400 Morbier | 44,1 m² | 1965 | F | C |
| appartement, 42 Rue Germain Paget 39400 Morbier | 38,6 m² | 1965 | F | C |
| appartement, 42 Rue Germain Paget 39400 Morbier | 45 m² | 1965 | D | B |
| maison, 35 Rue Germain Paget 39400 Morbier | 58 m² | — | E | C |
| maison, 35 Rue Germain Paget 39400 Morbier | 57,2 m² | 1985 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2012 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE MORBIER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE MORBIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI BALMER SOUS LA ROCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 39 bis | SCI SECY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI SECY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | FEROTITANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | LES PONTETS | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | FEROTITANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.