Cadastre d'Hauts de Bienne
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE39368Code postal 394005 032 habitants95 voies, 1 256 adressesPLUi du Haut Jura - ArcadeComparer avec une autre commune
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 690 €/m²
96 ventes dans la commune en 2025 ; 1 873 €/m² pour une maison. Depuis 2014 : +9 %, de 1 552 à 1 690 €/m².
- 20191 519 €118 ventes
- 20205 319 €132 ventes
- 20211 586 €151 ventes
- 20221 611 €118 ventes
- 20231 496 €122 ventes
- 20241 676 €123 ventes
- 20251 690 €96 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 690 € | 96 |
| 2024 | 1 676 € | 123 |
| 2023 | 1 496 € | 122 |
| 2022 | 1 611 € | 118 |
| 2021 | 1 586 € | 151 |
| 2020 | 5 319 € | 132 |
| 2019 | 1 519 € | 118 |
| 2018 | 1 849 € | 122 |
| 2017 | 4 132 € | 89 |
| 2016 | 1 303 € | 87 |
| 2015 | 1 342 € | 75 |
| 2014 | 1 552 € | 91 |
Les rues les plus chères
Cinq ventes mesurées au moins, un appartement au mètre carré.
- Rue Wladimir Gagneur1 454 €/m² · 39 ventes
- Rue de la République1 164 €/m² · 167 ventes
- Rue Gambetta1 000 €/m² · 19 ventes
- Rue Voltaire996 €/m² · 10 ventes
- Quai Aimé Lamy807 €/m² · 18 ventes
Les rues où l'on vend le plus
Toutes ventes confondues, sur cinq ans.
- Rue de la République167 ventes · 1 164 €/m²
- Rue Wladimir Gagneur39 ventes · 1 454 €/m²
- Rue Gambetta19 ventes · 1 000 €/m²
- Quai Aimé Lamy18 ventes · 807 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle18 ventes · 1 087 €/m²
Comment ces prix sont comptés
La médiane de la commune est celle des ventes de logements dont le fichier porte une surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré ; le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les cinq derniers la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
La médiane d'une rue est celle que sa page affiche : une mutation d'un seul logement, avec sa surface.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,41 €/m²entre 9,24 et 16,67 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 12,41 €/m² par mois charges comprises, soit 645 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Jura 9,62 €/m², la commune 29 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 24 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 14,27 €/m²entre 10,76 et 18,92 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,49 €/m²entre 9,08 et 17,18 €/m²
- Maison
- 9,27 €/m²entre 6,82 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 645 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 528 € pour 37 m², 3 pièces et plus 899 € pour 72 m², maison 853 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUidu Haut Jura - Arcade
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
3 769 des 3 971 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 3 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi du Haut Jura - Arcade. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Hauts de Bienne
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
L'eau du robinet
Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau
Conforme
Le dernier prélèvement publié, le 22/06/2026, réseau SIAEP DE LAC DE BELLEFONTAINE, respecte les limites de qualité. Le dernier prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025 date du 13/10/2025, à Hauts de Bienne, réseau MOREZ : Trihalométhanes (4 substances), 100,40 µg/L pour une limite de 100 µg/L.
- Analyses bactériologiques
- 31depuis le 01/09/2025, aucune hors des limites
- Hors limites chimiques
- 1prélèvement depuis le 01/09/2025
- PFAS, somme de 20
- <0,029 µg/Lle 22/06/2026, limite 0,1 µg/L
- Réseaux
- 3aucune carte publique ne dit lequel dessert une adresse
« Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. Equilibre calcocarbonique : Eau à l'équilibre. ABSENCE de pesticides. Toutes les substances recherchées sont inférieures à leur seuil de détection analytique. »
« Eau d'alimentation non-conforme aux exigences de qualité. Dépassement de la limite de qualité pour le paramètre: Somme des trihalométhanes. Présence importante de sous-produits de désinfection. Ajuster la désinfection pour limiter la production de ces substances en maintenant son efficacité sur les paramètres microbiologiques. Référence de qualité non satisfaisante pour le paramètre suivant : Car bone Organique Total. Equilibre calcocarbonique : Eau à l'équilibre. »
Comment ces chiffres sont comptés
Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur les 3 réseaux rattachés à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.
- MOREZ : MOREZ / BOURG
- MOREZ ZAC SUR LE PUITS : MOREZ / ZAC
- SIAEP DE LAC DE BELLEFONTAINE : LA MOUILLE / toute la commune ; LEZAT / toute la commune
Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.
La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.
Permis de construire d'Hauts de Bienne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Taxe foncière à Hauts de Bienne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,32 %
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,01 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Jura 47,38 %, la commune 3,94 points au-dessus ; France 39,78 %, la commune 11,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 62,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,01 point51,31 % en 2020
- Jura, moyenne des communes
- 47,38 %en 2025, la commune 3,94 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,31 % | 10,73 % |
| 2021 | 51,43 % | 10,73 % |
| 2022 | 51,39 % | 10,73 % |
| 2023 | 51,37 % | 10,73 % |
| 2024 | 51,34 % | 10,73 % |
| 2025 | 51,32 % | 10,73 % |
En 2020 : 17,64 % pour la commune, 24,36 % pour le département et 9,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut-Jura Arcade Communauté.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les finances d'Hauts de Bienne
Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025
1 976 €/hab.10,6 M€ au total
En un an, ses dépenses ont augmenté de 17 % et sa dette a reculé de 14 %.
- Dette
- 312 €/hab.1,7 M€ au total
- Investissement
- 712 €/hab.3,8 M€ au total
- Impôts locaux
- 297 €/hab.1,6 M€ au total
Comment ces chiffres sont comptés
Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.
Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté de communes Haut-Jura Arcade Communauté sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.
Délinquance enregistrée à Hauts de Bienne
Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur
87 au-dessus du taux du département
En 2025, hors stupéfiants, 8 indicateurs sont diffusés pour Hauts de Bienne : 7 dépassent le taux du Jura ; 5 dépassent le taux national. Au-dessus des deux : violences physiques hors cadre familial, 1,6 fois le taux national ; destructions et dégradations volontaires, 1,5 fois ; violences physiques intrafamiliales, 1,4 fois ; et 2 autres.
| Indicateur | 2025 | Pour 1 000 hab. | Jura | France | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Violences | |||||
| Violences physiques intrafamiliales | 27 victimes | 5,37 | 3,31 | 3,76 | 27, 0 % |
| Violences physiques hors cadre familial | 26 victimes | 5,17 | 2,61 | 3,16 | 24, +8 % |
| Violences sexuelles | 13 victimes | 2,58 | 2,28 | 1,93 | 12, +8 % |
| Vols et dégradations | |||||
| Vols avec armes | 0 fait | 0 | 0,0543 | 0,116 | 0 |
| Vols violents sans arme | Non diffusé | 0,120 | 0,720 | ||
| Vols sans violence contre des personnes | 34 victimes entendues | 6,76 | 4,54 | 9,10 | 15, +127 % |
| Cambriolages de logementpour 1 000 logements | Non diffusé | 3,51 | 5,63 | ||
| Vols de véhicule | Non diffusé | 0,985 | 1,83 | ||
| Vols dans les véhicules | 10 véhicules | 1,99 | 1,62 | 3,42 | 8, +25 % |
| Vols d'accessoires sur véhicules | Non diffusé | 0,806 | 1,39 | ||
| Destructions et dégradations volontaires | 61 faits | 12,1 | 6,88 | 7,89 | 52, +17 % |
| Stupéfiants | |||||
| Usage de stupéfiants | 28 personnes mises en cause | 5,56 | 3,57 | 23, +22 % | |
| dont amende forfaitaire délictuelle | Non diffusé | 2,21 | |||
| Trafic de stupéfiants | Non diffusé | 0,376 | |||
| Escroqueries | |||||
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 34 victimes | 6,76 | 6,05 | 6,52 | 24, +42 % |
Comment ces chiffres sont comptés
Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.
Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 0,199 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.
Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.
Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.
Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.
Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (5 032 habitants), et les cambriolages aux 3 314 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.
Les voies d'Hauts de Bienne
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allee de la Monette2
- Allée du 3 Septembre3
- Avenue Charles de Gaulle14
- Avenue de la Libération48
- Avenue Georges Lissac3
- Avenue Louis Paget44
- Avenue Romain Roussel20
- Chemin de l’Arce4
- Chemin de la Cour du Roi2
- Chemin de la Garde6
- Chemin de la Roche Fendue8
- Chemin des Chalettes9
- Chemin des Combes1
- Chemin du Bevet5
- Chemin du Jura4
- Chemin du Pré Vif2
- Chemin du Tir4
- Chemin du Viaduc1
- Chemin Leontine2
- Cour Paul Odobez9
- Impasse de l’Oree du Bois3
- Impasse des Myrtilles2
- Impasse des Sorbiers5
- Impasse des Tilleuls3
- Petit Quai5
- Place Henri Lissac4
- Place Jean Jaurès2
- Place Jules Girod9
- Place Notre Dame2
- Quai Aimé Lamy22
- Quai des Ecoles3
- Quai Jobez18
- Quartier du Carrève7
- Route de Château1
- Route de Lamartine3
- Route de Saint-claude5
- Route des Lattes30
- Rue de Bellevue36
- Rue de l'Eglise8
- Rue de l'Evalude4
- Rue de l'Hôpital de Morez2
- Rue de l'Industrie17
- Rue de la Citadelle19
- Rue de la Concorde15
- Rue de la Creuse18
- Rue de la Delaise10
- Rue de la Die14
- Rue de la Fin4
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Fontanette4
- Rue de la Gare22
- Rue de la Grande Rêche1
- Rue de la Mairie7
- Rue de la Paix11
- Rue de la Promenade15
- Rue de la République224
- Rue de la Tannerie12
- Rue de la Verrerie6
- Rue des Clos19
- Rue des Essarts11
- Rue des Fontaines2
- Rue des Forges6
- Rue des Frasses13
- Rue des Mouguettes10
- Rue des Noisetiers31
- Rue des Senèdes4
- Rue du Bourgeat d'Amont35
- Rue du Bourgeat d'Aval18
- Rue du Casino2
- Rue du Docteur Regad16
- Rue du Docteur Victor Bismuth2
- Rue du Faubourg27
- Rue du Villard3
- Rue Emile Zola20
- Rue Ernest Renan6
- Rue Etienne Dolet6
- Rue Fenandre4
- Rue Gambetta12
- Rue Hyacinthe Cazeaux6
- Rue Jules Ferry2
- Rue Lamartine11
- Rue les Maluats19
- Rue Louis Grandchavin33
- Rue Merlin5
- Rue Pasteur42
- Rue Pierre Morel13
- Rue Raspail6
- Rue Traversière5
- Rue Victor Considerant4
- Rue Victor Hugo22
- Rue Voltaire19
- Rue Wladimir Gagneur37
- Ruelle de la Gare7
- Sur le Puits1
- Zone industrielle Villedieu8
Autres communes du département
Jura
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.