Rue de Papin, Saint-Sever
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 625 €/m²
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 40 m² au 12 Rue de Papin, 120 000 € le 24/10/2024.
1 180 à 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 3 ventes d'appartements de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 579 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 817 ventes de 2025 du département (Landes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 625 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 246 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 12 Rue de Papin | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 05/09/2024 | 35 Rue de Papin | Local industriel. commercial ou assimilé | 956 m² | 160 000 € | 167 € |
| 15/04/2024 | 10 Rue de Papin | Appartement | 60 m² | 89 500 € | 1 492 € |
| 22/09/2023 | 13 Rue de Papin | Local industriel. commercial ou assimilé | 637 m² | 347 500 € | 546 € |
| 23/02/2023 | 30 Rue de Papin | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 821 m² de terrain | 105 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2022 | 12 Rue de Papin | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 15/10/2021 | 16 Rue de Papin | Maison | 130 m² | 180 000 € | 1 385 € |
| 29/06/2021 | 10 Rue de Papin | Appartement | 150 m² | 85 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXd1Sites d'activités économiques diversifiées - ZA Péré à Aurice-Saint-Sever
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Altitude, pente du terrain
- 38,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an1 606 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 328 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Permis de construire0402822600002 | 23 de Papin | AA 26, AA 37, AA 38 | 565 m² | 31 254 m² | autorisé | PLUM EXPORT JEAN CAZAUBON |
| 01/10/2019 | Permis de construire04028219S0012 | Rue de Papin | AA 37 | 182 m² | — | terminé | SCI DE L ADOUR |
| 05/08/2014 | Permis de construire04028214S0023 | Rue Papin | AA 25 | 57 m² | 6 400 m² | annulé | MAISON DUBERNET |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2018
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue de Papin 40500 Saint-Sever | 46 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue de Papin 40500 Saint-Sever | 44,3 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue de Papin 40500 Saint-Sever | 109,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de Papin 40500 Saint-Sever | 79,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue de Papin 40500 Saint-Sever | 50,1 m² | 1902 | D | B |
| appartement, 10 Rue de Papin 40500 Saint-Sever | 27,5 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 10 Rue de Papin 40500 Saint-Sever | 50,8 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | BASE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | WILTHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ETABLISSEMENTS ABEL CRABOS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | WILTHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 13 | 2L PERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | DEPARTEMENT DES LANDES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI ADOUR VALLEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI DE L ADOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | TRANSPORTS LAUQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 25 bis | TRANSPORTS LAUQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 25 ter | TRANSPORTS LAUQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 26 | LES FERMIERS LANDAIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | MOARSO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | PYRENEX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | LES FERMIERS LANDAIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | LES FERMIERS LANDAIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 | TRANSPORTS LAUQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | LC IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | SNC ADOUR CAP DE GASCOGNE | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | COMMUNAUTE DE COMMUNES CAP DE GASCOGNE | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI ADOUR VALLEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SCI ADOUR VALLEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | SCI ADOUR VALLEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BLUE ENERFREEZEénergie
- CULINAIRE DES PAYS DE L ADOURhébergement et restauration
- LES FERMIERS LANDAISindustrie
- SARL FROID CLIMATISATION LANDES (FCL)construction
- SCI DE LA MADELEINEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.