Rue André Malraux, Blain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 065 €/m²
11 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 18 Rue Andre Malraux, 113 000 € le 02/12/2025.
1 240 à 2 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 11 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 631 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 225 ventes de 2025 du département (Loire-Atlantique) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 093 €2 ventes
- 20222 065 €3 ventes
- 20232 049 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 044 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 18 Rue Andre Malraux | Appartement | 62 m² | 113 000 € | 1 823 € |
| 11/02/2025 | 13 Rue Andre Malraux | Vente | 17 m² de terrain | 2 040 € | — |
| 28/01/2025 | 14 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 56 m² | 90 000 € | — |
| 10/01/2025 | 14 Rue Andre Malraux | Appartement | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 09/04/2024 | 14 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 46 m² | 82 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 18 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 55 m² | 100 000 € | — |
| 26/01/2024 | 14 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 41 m² | 83 000 € | — |
| 26/10/2023 | 20 Rue Andre Malraux | Appartement | 46 m² | 92 000 € | 2 000 € |
| 20/10/2023 | 14 Rue Andre Malraux | Appartement | 56 m² | 106 000 € | 1 893 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 46 m² | 119 000 € | 2 587 € |
| 14/09/2023 | 18 Rue Andre Malraux | Appartement | 51 m² | 107 000 € | 2 098 € |
| 05/06/2023 | 20 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 52 m² | 105 000 € | — |
| 17/03/2023 | 18 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 46 m² | 115 000 € | — |
| 16/02/2023 | 13 Rue Andre Malraux | Vente | 686 m² de terrain | 82 320 € | — |
| 23/12/2022 | 18 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 51 m² | 98 000 € | — |
| 18/07/2022 | 14 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 46 m² | 109 115 € | 2 372 € |
| 12/07/2022 | 16 Rue Andre Malraux | Appartement | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 29/06/2022 | 20 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 08/11/2021 | 14 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 46 m² | 92 000 € | 2 000 € |
| 01/07/2021 | 20 Rue Andre Malraux | Appartement | 59 m² | 129 000 € | 2 186 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur d'extension pavillonnaire et villages
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 23,5 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 647 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 1025 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2022 | Permis de construire04401522B0070 | 15 Rue Andre Malraux | AP 358 | 1 logement, 126 m² | 686 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2014 | Permis de construire04401514F1062 | 12 Rue Andre Malraux | AP 284 | 3 logements, 189 m² | 598 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue André Malraux 44130 Blain | 47,6 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 14 Rue André Malraux 44130 Blain | 54,9 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue André Malraux 44130 Blain | 51,9 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 20 Rue André Malraux 44130 Blain | 43,3 m² | — | C | A |
| appartement, Rue André Malraux 44130 Blain | 52,1 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue André Malraux 44130 Blain | 51,8 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 20 Rue André Malraux 44130 Blain | 46,3 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 20 Rue André Malraux 44130 Blain | 45,5 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 20 Rue André Malraux 44130 Blain | 61,9 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 18 Rue André Malraux 44130 Blain | 46,7 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 14 Rue André Malraux 44130 Blain | 46,3 m² | 2002 | C | B |
| appartement, 14 Rue André Malraux 44130 Blain | 46,3 m² | 2002 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré Pays de Blain-Nozaypublic
- Collège La Salle - Saint-LaurentprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint LaurentprivéULIS
- Lycée Saint-Clair Blain-Derval site de Blainprivéinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.