Avenue du Docteur Schweitzer, Amilly
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 835 €/m²
19 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 119 m² au 159 Av du Docteur Schweitzer, 140 000 € le 08/11/2025.
1 730 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (19 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 747 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 1 639 €/m² en 2025). Soit 1 714 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 079 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 100 €4 ventes
- 20221 472 €4 ventes
- 20232 101 €4 ventes
- 20241 922 €3 ventes
- 20251 658 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 159 Av du Docteur Schweitzer | Dépendance, Maison | 119 m² | 140 000 € | 1 176 € |
| 15/10/2025 | 998 Av du Docteur Schweitzer | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 05/09/2025 | 236 Av du Docteur Schweitzer | Maison | 148 m² | 100 000 € | — |
| 26/08/2025 | 786 Av du Docteur Schweitzer | Maison | 161 m² | 279 000 € | 1 733 € |
| 08/08/2025 | Av du Docteur Schweitzer | Vente | 1 230 m² de terrain | 50 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 2066 Av du Docteur Schweitzer | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 415 m² | 9 408 000 € | 320 € |
| 14/02/2025 | 796 Av du Docteur Schweitzer | Dépendance, Maison | 97 m² | 225 000 € | 2 320 € |
| 22/01/2025 | 1805 Av du Docteur Schweitzer | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 715 m² | 650 000 € | 175 € |
| 09/11/2024 | 311 Av du Docteur Schweitzer | Dépendance, Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 € |
| 19/04/2024 | 133 Av du Docteur Schweitzer | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 19/04/2024 | Av du Docteur Schweitzer | Vente | 9 189 m² de terrain | 600 000 € | — |
| 29/03/2024 | 349 Av du Docteur Schweitzer | Maison | 64 m² | 123 000 € | 1 922 € |
| 21/12/2023 | 141 Av du Docteur Schweitzer | Maison | 40 m² | 96 000 € | 2 400 € |
| 14/06/2023 | 1882 Av du Docteur Schweitzer | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 858 m² | 516 000 € | 278 € |
| 08/06/2023 | Av du Docteur Schweitzer | Vente | 130 m² de terrain | 22 500 € | — |
| 10/03/2023 | Av du Docteur Schweitzer | Maison, Dépendance | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 10/03/2023 | 1038 Av du Docteur Schweitzer | Maison | 135 m² | 220 500 € | 1 633 € |
| 01/02/2023 | 452 Av du Docteur Schweitzer | Maison, Dépendance | 57 m² | 184 282 € | 3 233 € |
| 21/10/2022 | 102 Av du Docteur Schweitzer | Maison | 71 m² | 107 000 € | 1 507 € |
| 12/09/2022 | 1008 Av du Docteur Schweitzer | Dépendance, Maison | 78 m² | 112 000 € | 1 436 € |
| 10/06/2022 | Av du Docteur Schweitzer | Maison | 88 m² | 204 000 € | 2 318 € |
| 05/05/2022 | Av du Docteur Schweitzer | Dépendance, Maison | 80 m² | 97 000 € | 1 213 € |
| 22/12/2021 | Av du Docteur Schweitzer | Vente terrain à bâtir | 11 868 m² de terrain | 284 832 € | — |
| 04/12/2021 | 133 Av du Docteur Schweitzer | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 30/11/2021 | 1659 Av du Docteur Schweitzer | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 802 m² | 1 € | — |
| 19/10/2021 | 2003 Av du Docteur Schweitzer | Maison, Dépendance | 115 m² | 228 350 € | 1 986 € |
| 12/07/2021 | 138 Av du Docteur Schweitzer | Maison, Dépendance | 82 m² | 189 000 € | 2 305 € |
| 15/06/2021 | 2066 Av du Docteur Schweitzer | Local industriel. commercial ou assimilé | 178 387 m² de terrain | 4 422 936 € | — |
| 30/04/2021 | 1882 Av du Docteur Schweitzer | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 858 m² | 348 000 € | 187 € |
| 19/01/2021 | 796 Av du Docteur Schweitzer | Maison | 97 m² | 178 000 € | 1 835 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub2Zones d'urbanisation récente
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 7Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone E · Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain · Zonage d'assainissement : Collectif · …
- Altitude, pente du terrain
- 104,8 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 452 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 838 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone E
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Taxe d'aménagement 3%
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Périmètre d'application du permis de démolir
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Permis de démolir0450042500006 | 656 Av du Docteur Schweitzer | AB 284 | — | 578 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2017 | Permis de construire04500416A0088 | 1073 Av du Docteur Schweitzer | AC 805, AC 806, AC 808 | 1 logement, 103 m² | 1 175 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2014 | Permis de construire04500413A0086 | 1097 Av du Docteur Schweitzer | AC 22, AC 24, AC 23 | 1 logement, 218 m² | 2 747 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2014 | Permis de construire04500413A0086 | 1097 Av du Docteur Schweitzer | AC 22, AC 24, AC 23 | 218 m² | 2 747 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2014 | Permis de construire04500413A0082 | Rue du Docteur Schweitzer | AC 745, AC 747, AC 749 | 1 logement, 92 m² | — | commencé | particulier |
| 05/11/2013 | Permis de construire04500413A0065 | 2003 Rue du Docteur Schweitzer | AC 158 | 1 logement, 110 m² | 735 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2013 | Déclaration préalable0450041300018 | Rue du Docteur Schweitzer | AC 661 | 8 m² | 19 601 m² | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2004
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 995 Avenue du Docteur Schweitzer 45200 Amilly | 80,6 m² | 1964 | E | E |
| maison, 1097 Avenue du Docteur Schweitzer 45200 Amilly | 327 m² | 2014 | A | A |
| maison, 159 Avenue du Docteur Schweitzer 45200 Amilly | 96 m² | 1940 | D | D |
| maison, 159 Avenue du Docteur Schweitzer 45200 Amilly | 96,1 m² | 1940 | E | E |
| maison, 255 Avenue du Docteur Schweitzer 45200 Amilly | 50,4 m² | — | D | B |
| maison, 786 Avenue du Docteur Schweitzer 45200 Amilly | 160 m² | 1992 | C | B |
| maison, 236 Avenue du Docteur Schweitzer 45200 Amilly | 75,5 m² | — | G | F |
| maison, 236 Avenue du Docteur Schweitzer 45200 Amilly | 75,5 m² | — | G | F |
| maison, 8 Avenue du Docteur Schweitzer 45200 Amilly | 69,1 m² | — | D | B |
| maison, 1186 Avenue du Docteur Schweitzer 45200 Amilly | 101,9 m² | — | E | D |
| maison, 848 Avenue du Docteur Schweitzer 45200 Amilly | 73 m² | 1964 | G | G |
| maison, 1715 Avenue du Docteur Schweitzer 45200 Amilly | 87,4 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | ASSOCIATION LOCALE POUR LA PROMOTION ET L EMPLOI DES JEUNES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 57 | ASSOCIATION LOCALE POUR LA PROMOTION ET L EMPLOI DES JEUNES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 202 | SCI AMDS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 615 | CONSTRUCTIF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 869 | SCI F P M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1084 | SCI AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1094 | SCI AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1097 | LECABEL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1153 | SAONE AZERGUES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1465 | COOPER ELEVAGE CENTRE NORD ET AUBE | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local |
| 1465 | ELEXOL | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local |
| 1566 | SCI SAREMI | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1659 | SCI BLEUE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1805 | FONCIERE AMILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1830 | VALLOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1882 | COOPERATIVE DES ARTISANS PLOMBIERS CHAUFFAGISTES DU LOIRET | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2066 | SCAFRUITS FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2066 | SCI ETCHE PLAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2166 | SCI ETCHE PLAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION MONTARGOISE ET RIVES DU LOING | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- DAME André Neulat Site Secondaire - Amillyprivé
- Ecole primaire de Viroypublic
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- ITM PARTICIPATIONSfinance et assurance
- LES AMBULANCES DU MONTARGOISsanté et action sociale
- ASS AVENIR DU GATINAIS ET SES HABITANTS (APAGEH)arts et spectacles
- SOC DE GESTION DE LOCAUX (SGL)immobilier
- SCI HARGEOimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.