Avenue des Pierrelets, Chaingy
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 600 à 2 340 €/m²
Une vente sur deux entre 1 600 et 2 340 €/m², huit sur dix entre 1 220 et 2 770 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 2 044 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 800 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 14 Av des Pierrelets | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 558 m² | 1 473 333 € | 946 € |
| 30/01/2025 | 5 Av des Pierrelets | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 365 m² | 170 000 € | — |
| 26/04/2024 | 5 Av des Pierrelets | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 365 m² | 200 000 € | — |
| 18/04/2024 | Av des Pierrelets | Echange | 149 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 01/03/2024 | Av des Pierrelets | Vente | 3 460 m² de terrain | 140 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | Av des Pierrelets | Vente | 1 230 m² de terrain | 510 000 € | — |
| 03/07/2023 | 11 Av des Pierrelets | Local industriel. commercial ou assimilé | 445 m² | 250 000 € | 562 € |
| 02/06/2023 | 9 Av des Pierrelets | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 240 000 € | 480 € |
| 03/11/2022 | 31 Av des Pierrelets | Local industriel. commercial ou assimilé | 440 m² | 400 000 € | 909 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UiZone des activités économiques et logistiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 106,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015Sitadel ; sur les 457 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | Permis de construire04506723Y0018 | Avenue des Pierrelets | ZC 146 | 424 m² | 1 348 m² | autorisé | PRO RENOVATION QUALITE |
| 04/03/2024 | Permis de construire04506723Y0026 | 36 Avenue des Pierrelets | YK 170 | 1 120 m² | 2 272 m² | autorisé | ZERUBU |
| 07/08/2023 | Permis de construire04506723Y0007 | Avenue des Pierrelets | YK 169 | 40 m² | 3 006 m² | autorisé | S O C C O I M |
| 31/08/2020 | Permis de construire0450672000016 | Avenue des Pierrelets | YK 286 | 556 m² | 2 637 m² | commencé | L'ABEILLE |
| 12/02/2019 | Permis de construire04506718Y0050 | 35 Avenue des Pierrelets | YK 184 | 287 m² | 10 342 m² | terminé | SCI GAAM DEUX |
| 14/03/2018 | Permis de construire04506717Y0063 | 37 Avenue des Pierrelets | YK 186, YK 189, YK 199 | 1 241 m² | 21 362 m² | terminé | VERDI |
| 08/11/2017 | Permis de construire04506717Y0038 | Avenue des Pierrelets | YK 172, YK 176 | 404 m² | 9 213 m² | terminé | SCI LES NOIES |
| 20/08/2015 | Déclaration préalable0450671500039 | 8-10 Av des Pierrelets | ZC 83, ZC 82 | 8 m² | 9 520 m² | autorisé | SCI CENTRE 41 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2014
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi du Val d'Ardouxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 2 diagnostics sur 2.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue des Pierrelets 45380 Chaingy | 119 m² | 1978 | E | D |
| appartement, 1 Avenue des Pierrelets 45380 Chaingy | 100,7 m² | 1985 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI GARANCE LAITERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | LES HAUTS DE BEAULIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | CAGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 bis | CAGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | VIMAX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | VERDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI LEBRUN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI CENTRE 41 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | INFINITY ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | CHAOUCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LES FLORELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LES PIERRELETS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SOCIETE PARISIENNE DE COURTAGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI DE MEGREVILLE | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | S O C C O I M | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 24 | SCI DE MEGREVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SOCIETE ORLEANAISE D'ASSAINISSEMENT | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | DES PIERRELETS CHAINGY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI DE MEGREVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | S O C C O I M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 31 | S O C C O I M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | TBS'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 33 | S O C C O I M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 35 | CENTRE DE FORMATION PROFESSIONNELLE MALUS | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI GAAM DEUX | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | VERDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | FARMOR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI LES NOIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE CHAINGY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | S O C C O I M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEVIA (SRRHU)eau et déchets
- CORENconstruction
- S O C C O I Meau et déchets
- SOCIETE ORLEANAISE D'ASSAINISSEMENT (SOA)eau et déchets
- SYNERGIE PROPRETEservices administratifs
- VIRYA C&I SOLUTIONS AQUILAactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.