Rue de la Moulinette, Escrennes
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille D 01Échelle 1:1250Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 178 €/m²
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au Rue de la Moulinette, 117 500 € le 08/09/2025.
1 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 178 €/m²), le quartier pour 67 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 818 €/m²). Soit 1 931 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 079 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 679 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 489 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 611 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Rue de la Moulinette | Maison, Dépendance | 45 m² | 117 500 € | 2 611 € |
| 11/10/2023 | Rue de la Moulinette | Maison, Dépendance | 45 m² | 112 000 € | 2 489 € |
| 27/01/2023 | 11 Rue de la Moulinette | Maison | 130 m² | 185 000 € | — |
| 13/12/2022 | Rue de la Moulinette | Vente | 389 m² de terrain | 900 € | — |
| 22/12/2021 | 49 Rue de la Moulinette | Dépendance, Maison | 64 m² | 119 500 € | 1 867 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2021 | Rue de la Moulinette | Vente | 439 m² de terrain | 700 € | — |
| 11/06/2021 | 30 Rue de la Moulinette | Maison | 104 m² | 155 000 € | 1 490 € |
| 01/04/2021 | 26 Rue de la Moulinette | Maison | 200 m² | 194 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 111,6 m · 3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 45 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | Permis de construire04513723N0002 | Rue de la Moulinette | AD 221 | 1 logement, 90 m² | 344 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue de la Moulinette 45300 Escrennes | 112,1 m² | 1973 | D | D |
| maison, 29 Rue de la Moulinette 45300 Escrennes | 90,4 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue de la Moulinette 45300 Escrennes | 97,7 m² | 1973 | G | G |
| maison, 25 Rue de la Moulinette 45300 Escrennes | 85,8 m² | — | C | B |
| appartement, 28bis Rue de la Moulinette 45300 Escrennes | 28 m² | — | B | A |
| maison, 49bis Rue de la Moulinette 45300 Escrennes | 63 m² | — | C | B |
| maison, 51 Rue de la Moulinette 45300 Escrennes | 67 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue de la Moulinette 45300 Escrennes | 64,4 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue de la Moulinette 45300 Escrennes | 84 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EARL LAVEAU JEROMEagriculture
- SCI LA GAREimmobilier
- L ECHANGEURautres services
- SCEA DES HAUTS FOURSagriculture
- CONSERVATOIRE DE POULES DE RACES RARES, COEUR DE FRANCEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.