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Aucadastre

Cadastre de Jouy-en-Pithiverais

Maison, prix médian
1 111 €/m²
10 ventes en 2025. Loiret : 1 836 €/m², la commune 39 % en dessous
Population
260
Voies adressées
14
151 adresses
Zone du marché
C
marché détendu

Code INSEE 45174Code postal 45480

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

1 111 €/m² pour une maison en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2021 : -31 %, de 1 611 à 1 111 €/m². Repères : Loiret 1 836 €/m² en 2025, la commune 39 % en dessous.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
1,6 k2021 · 131,3 k2022 · 71,8 k2023 · 92 k2024 · 91,1 k2025 · 10
La commune en 2025
1 111 €/m²
Loiret en 2025
1 836 €/m²la commune 39 % en dessous

Les rues les plus chères

Cinq ventes mesurées au moins, une maison au mètre carré.

  1. Grande Rue1 623 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus

Toutes ventes confondues, sur cinq ans.

  1. Grande Rue10 ventes · 1 623 €/m²
Comment ces prix sont comptés

La médiane de la commune est celle des ventes de logements dont le fichier porte une surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré ; le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les cinq derniers la courbe. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche : une mutation d'un seul logement, avec sa surface. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

La commune est couverte par PLUi de la Plaine du Nord Loiret. Zone C du marché du logement, marché détendu. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre.

Document opposable
PLUi
de la Plaine du Nord Loiret
Zone du marché
C
marché détendu
Raccordables à la fibre
97 %
des locaux, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres

Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.

160 des 165 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 5 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi de la Plaine du Nord Loiret. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Jouy-en-Pithiverais

Géorisques

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir. Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Jouy-en-Pithiverais

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Jouy-en-Pithiverais

Les finances de Jouy-en-Pithiverais

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025

En un an, ses dépenses ont reculé de 66 % et sa dette a reculé de 20 %.

Dépenses
764 €/hab.
208 k€ au total
Dette
269 €/hab.
73,2 k€ au total
Investissement
54 €/hab.
14,7 k€ au total
Impôts locaux
271 €/hab.
73,8 k€ au total
Comment ces chiffres sont comptés

Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.

Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.

Les voies de Jouy-en-Pithiverais

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Loiret

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.