Avenue de la République, Pithiviers
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Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 396 €/m²
6 appartements mesurés ; 1 647 €/m² pour une maison, 6 ventes. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 11 Av de la Republique, 130 000 € le 05/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 11 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 99 m² | 196 800 € | — |
| 05/03/2025 | 11 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 12/02/2025 | 14 Av de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 2 595 m² | 639 749,5 € | — |
| 07/11/2024 | 17 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 198 m² | 290 000 € | 1 465 € |
| 16/09/2024 | 13 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 217 m² | 370 000 € | 1 705 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 51 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 115 m² | 149 000 € | — |
| 06/05/2024 | 20 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 102 m² | 132 000 € | — |
| 23/02/2024 | 12 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 54 m² | 84 000 € | 1 556 € |
| 17/11/2023 | 11 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 83 m² | 200 500 € | 2 416 € |
| 30/10/2023 | 12 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 142 m² | 145 000 € | — |
| 28/08/2023 | 11 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 34 m² | 92 300 € | 2 715 € |
| 25/08/2023 | 7 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 160 m² | 254 000 € | 1 588 € |
| 28/07/2023 | 47 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 172 m² | 210 000 € | 1 221 € |
| 04/04/2023 | 66 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 130 m² | 282 000 € | 2 169 € |
| 05/01/2023 | 33 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 242 m² | 264 000 € | — |
| 14/11/2022 | 27 Av de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 189 m² | 239 200 € | 1 266 € |
| 29/06/2022 | 61 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 216 m² | 371 200 € | 1 719 € |
| 21/05/2022 | Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 172 m² | 155 000 € | — |
| 17/06/2021 | 11 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 02/04/2021 | 11 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 64 m² | 152 000 € | 2 375 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ufa
Pithiviers. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Pithiviers (AVAP)
- Altitude, pente du terrain
- 118,3 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 225 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Pithiviers (AVAP)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | Déclaration préalable04525223N0045 | 2 Avenue de la Republique | AN 733, AN 734 | 19 m² | 861 m² | autorisé | SOCIETE GENERALE |
| 10/08/2022 | Déclaration préalable04525222N0086 | 27 Avenue de la Republique | AN 97 | 1 logement | 530 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2015 | Déclaration préalable0452521500020 | 20 Avenu de la République | AN 499 | — | 133 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2013 | Permis de construire0452521300013 | 70 Avenue de la Republique | AO 165 | 1 logement, 55 m² | 439 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- ISOCHEM (Pithiviers)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue de la République 45300 Pithiviers | 75,5 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 8 Avenue de la République 45300 Pithiviers | 60,4 m² | 1900 | F | F |
| maison, 8 Avenue de la République 45300 Pithiviers | 135,2 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Avenue de la République 45300 Pithiviers | 83,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 11 Avenue de la République 45300 Pithiviers | 68,2 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 11 Avenue de la République 45300 Pithiviers | 49,8 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Avenue de la République 45300 Pithiviers | 100,3 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 11 Avenue de la République 45300 Pithiviers | 50,7 m² | 2008 | D | B |
| maison, 64 Avenue de la République 45300 Pithiviers | 207,3 m² | — | D | D |
| maison, 83 Avenue de la République 45300 Pithiviers | 130,2 m² | — | D | D |
| maison, 75 Avenue de la République 45300 Pithiviers | 151,2 m² | — | D | B |
| maison, 75 Avenue de la République 45300 Pithiviers | 63,1 m² | 2006 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FONDATION CULTURE ET PROMOTION | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI DE L'EUROPE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | FONDATION CULTURE ET PROMOTION | Association | propriétaire | 1 local |
| 5 | FONDATION CULTURE ET PROMOTION | Association | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI DE L'EUROPE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI CLOUZEAU | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 6 locaux |
| 11 | INFINITY | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | NORINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI DE L'EUROPE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | LES AMIS DE LA PAROISSE | Association | propriétaire | 1 local |
| 14 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DU LOIRET | Établissement public | propriétaire | 9 locaux |
| 20 | VNGP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | PURENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | COMMUNE DE PITHIVIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | KYANEOS PIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | DE L AVENUE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 53 | ASS FAMILLES PARENTS ADULTES INADAPTES | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | LA CHAUMIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 79 | MATHONNET CARLES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | CENTRE LASER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9500 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9500 | COMMUNE DE PITHIVIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Acquis |
|---|---|---|
| Kyaneos Pierre | 33 | 2023 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare-Musée des Transportsgare voyageurs uniquement366 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Grégoireprivé
- Ecole primaire privée ECBG - Pithiviersprivé
- ITEP - Pithiviersprivé
- Lycée professionnel privé Blanche de Castilleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m149
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RESONANCE IMAGERIEsanté et action sociale
- SOCIETE NOUVELLE DEPUSSAYcommerce
- ASS FAMILLES PARENTS ADULTES INADAPTES (AFPAI)santé et action sociale
- SCM IMAGERIE CENTRE VAL DE LOIREfinance et assurance
- DOCTEUR LAVO CONSTANCEsanté et action sociale
- CABINET VETERINAIRE DES COCCINELLESactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.