Rue des Déportés, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 375 €/m²
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 160 m² au 4 Rue des Deportes, 202 000 € le 22/12/2025.
1 510 à 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 486 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 657 €/m² en 2025). Soit 2 268 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 079 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 375 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 271 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 263 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue des Deportes | Maison | 160 m² | 202 000 € | 1 263 € |
| 04/12/2025 | 4 Rue des Deportes | Dépendance | 353 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 25/09/2023 | 71 Rue des Deportes | Maison | 86 m² | 281 277,4 € | 3 271 € |
| 22/03/2021 | 4 Rue des Deportes | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 € |
| 05/02/2021 | 71 Rue des Deportes | Vente | 770 m² de terrain | 115 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Azone agricole
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Emprise minimale de pleine terre · Hauteur maximale au faîtage · Hauteur maximale à l'égout · …
- Informations
- 9Edification de clôtures soumis à déclaration préalable · Travaux de démolition soumis à permis de démolir · Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de la rivière du Loiret · PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
- Altitude, pente du terrain
- 93,5 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019Sitadel ; sur les 302 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Zone non aedificandi
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Absence de droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de la rivière du Loiret
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2020 | Permis de construire04529820P0018 | 71b Rue des Deportes | ZL 263 | 2 logements, 190 m² | — | terminé | particulier |
| 02/10/2019 | Permis de construire04529819P0020 | 71b Rue des Deportes | ZL 122 | 1 logement, 131 m² | 3 151 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis de construire04529819P0019 | 71c Rue des Deportes | ZL 122 | 1 logement, 127 m² | 3 151 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2019 | Permis de démolir04529818D0003 | 71 Rue des Deportes | ZL 122 | — | 3 151 m² | terminé | LES VILLAS FLEURIES |
| 22/02/2019 | Permis de construire04529818P0024 | 71 Rue des Deportes | ZL 122 | 1 logement, 125 m² | 587 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Vallée de Loire dans l'agglomération d'Orléans »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue des Déportés 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 117,2 m² | — | E | D |
| maison, 81 Rue des Déportés 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 202,2 m² | — | C | A |
| maison, 81 Rue des Déportés 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 202,2 m² | 1989 | C | A |
| maison, 81 Rue des Déportés 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 176,4 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Déportés 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 59,5 m² | — | F | F |
| appartement, Rue des Déportés 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 120 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des Déportés 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 44,8 m² | — | F | F |
| maison, 103 Rue des Déportés 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 214,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 79 | SCI INES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | LE GROS CHENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 103 | LA PRIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | ESVRES PARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL SOCIETE D'EXPLOITATION DE L'ENTREPRISE ARRAULT LEGROUXservices administratifs
- POLYGONE POSE SARLconstruction
- LE GROS CHENEimmobilier
- TRILOGYfinance et assurance
- DAT VERRIERESconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.