Rue du Général Nismes, Barbaste
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 526 €/m²
5 maisons mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 14 Rue du General Nismes, 45 000 € le 28/11/2025.
- 20211 526 €2 ventes
- 20221 vente
- 2023382 €2 ventes
- 20241 591 €3 ventes
- 20251 709 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 14 Rue du General Nismes | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 € |
| 27/11/2025 | 39 Rue du General Nismes | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 27/01/2025 | 21 Rue du General Nismes | Appartement, Dépendance | 90 m² | 129 000 € | 1 433 € |
| 16/12/2024 | 72 Rue du General Nismes | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 14/09/2024 | 27 Rue du General Nismes | Dépendance, Maison | 180 m² | 148 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 49 Rue du General Nismes | Maison | 114 m² | 160 498,84 € | — |
| 20/11/2023 | 8 Rue du General Nismes | Maison | 110 m² | 42 000 € | 382 € |
| 25/05/2023 | 21 Rue du General Nismes | Appartement, Dépendance | 90 m² | 39 900 € | 443 € |
| 01/06/2022 | 45 Rue du General Nismes | Maison | 134 m² | 130 000 € | — |
| 17/06/2021 | 17 Rue du General Nismes | Dépendance, Maison | 172 m² | 262 500 € | 1 526 € |
| 03/03/2021 | 49 Rue du General Nismes | Maison | 114 m² | 110 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCca
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
- Monuments historiques protégés
- 3Moulin de Henri IV · Château (ancien) · Pont roman sur la Gélise
- Altitude, pente du terrain
- 60,7 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014Sitadel ; sur les 73 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
Monuments historiques protégés3
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Moulin de Henri IV
- Château (ancien)
- Pont roman sur la Gélise
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2014 | Permis de démolir04702114J0001 | 9 Rue du General Nismes | AB 230 | — | — | autorisé | COMMUNE DE BARBASTE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - barbastenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue du Général Nismes 47230 Barbaste | 106,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Général Nismes 47230 Barbaste | 31,4 m² | 2006 | D | B |
| maison, 39 Rue du Général Nismes 47230 Barbaste | 95 m² | 1949 | B | A |
| maison, 39bis Rue du Général Nismes 47230 Barbaste | 69 m² | 1949 | C | A |
| maison, 39 Rue du Général Nismes 47230 Barbaste | 48 m² | 1949 | B | A |
| maison, 31 Rue du Général Nismes 47230 Barbaste | 123 m² | — | E | E |
| maison, 47 Rue du Général Nismes 47230 Barbaste | 118 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Général Nismes 47230 Barbaste | 47,9 m² | 2004 | D | B |
| maison, 28 Rue du Général Nismes 47230 Barbaste | 68,1 m² | — | E | E |
| appartement, 20ter Rue du Général Nismes 47230 Barbaste | 51,9 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue du Général Nismes 47230 Barbaste | 52,9 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue du Général Nismes 47230 Barbaste | 43,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | DES DEUX TOURS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | DES DEUX TOURS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | LOISELFAMILIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE BARBASTE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | ROLIFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SERCA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | SOCIETE CIVILE MARIE PROVIDENCE | Personne morale | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5135 | SERCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 47)autres services
- COMMUNE DE BARBASTEadministration publique
- MARBOUTIN IMMOBILIERimmobilier
- AMICALE LAIQUE DE NERAChébergement et restauration
- ASA DES FORETS DE BARBASTEconstruction
- SCI JEAN DE PAULimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.