Cadastre de Barbaste
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INSEE47021Code postal 472301 488 habitants152 voies et 1 410 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Albret Communaute
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,42 €/m²entre 7,56 et 11,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 490 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 9,45 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
- 1 ou 2 pièces
- 13,31 €/m²entre 10,50 et 16,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,53 €/m²entre 5,94 et 9,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 6,73 €/m²entre 5,02 et 9,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 490 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 542 € pour 72 m², maison 619 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAlbret Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire de Barbaste
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Barbaste
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - barbastenaturel
Taxe foncière à Barbaste
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,32 %
Commune 47,75 %, intercommunalité 8,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,49 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 2,3 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 71,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé56,32 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 2,3 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,32 % | 10,61 % |
| 2021 | 56,32 % | 11,58 % |
| 2022 | 56,32 % | 13,56 % |
| 2023 | 56,32 % | 13,55 % |
| 2024 | 56,32 % | 13,63 % |
| 2025 | 56,32 % | 15,10 % |
En 2020 : 20,42 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 8,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Albret Communauté.
Les voies de Barbaste
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Berguin22
- Boulevard Jean Jacques Rousseau45
- Cauderoue26
- Chemin des Landes14
- Chemin des Paloumaires16
- Chemin du Manistre24
- Chemin du Roy48
- cité Marfaut20
- Lausseignan38
- le Balesté23
- place Victor Hugo.15
- route de Berguin39
- Route de Bordeaux72
- route de Caparivet26
- route de Cauderoue46
- route de Durance12
- Route des Martinets131
- route du Béas14
- rue de l'école18
- rue de l'église22
- Rue de la Republique84
- Rue de la Riberotte35
- Rue des Caminots32
- Rue des Resiniers17
- Rue du Bourdilot14
- rue du cimetière12
- Rue du Général Nismes62
- rue du lavoir13
- Rue du Pont du Moulin des Tours12
- Rue Faulong18
- À Bechit8
- À Choisy1
- À la Sourde1
- À Larode1
- À Mondotte3
- À Ricane1
- allée Victor Hugo.8
- Ascapot2
- Au Luc4
- Béas10
- Belair1
- Bellevue1
- Berine5
- Bignac1
- Bourdilot4
- Bourdiou Naou1
- Broustet5
- Cabana1
- Cablanc2
- Cajoc1
- Cezerouze1
- chemin de Bardin1
- Chemin de Bel Air11
- chemin de Bellevue1
- chemin de Bérine9
- chemin de Cap Blanc9
- chemin de Choisy1
- chemin de Lacazeneuve3
- chemin de Pitalat6
- Chemin des Bouzigues8
- Chemin des Jouales5
- Chemin des Terres5
- Chemin du Lau6
- Chemin du Pigeonnier5
- Coutet2
- Dot2
- Fruteau1
- Hongachan2
- Impasse de la Gelise7
- Impasse de Magenta2
- Impasse des Vignes4
- impasse Larroubine7
- Jourlion2
- l'Aiguillette1
- la Pinède1
- La Riberotte1
- Lahire1
- Langles1
- Laprade1
- Larroubine7
- Lasbernères1
- Lauga1
- Laygarot4
- Le Bourg Sud1
- Le Brout1
- le Passage du Serbat6
- Lesparre1
- Lieu dit Caparivet4
- Lieu dit la Bernède1
- Lieu dit la Grangette2
- Lieu dit Lacazeneuve1
- Lieu Dit Las Mourelles7
- Lieu dit le Couloumé1
- Lieu dit le Garralon3
- Lieu dit le Gebra2
- Lieu dit le Manistre4
- Lieu dit le Pusocq1
- Lieu dit Versailles1
- Maitresse2
- Mondot1
- Mouchan1
- Mounon1
- Nebout2
- Péré2
- Pin2
- Pineau1
- Place Corneille10
- Place de la Loge7
- Place de la Poste6
- Place de la Republique6
- Place des Acacias9
- place des marronniers1
- Place du château Faulong2
- Place Église1
- Place Jean Moulin2
- Place Sainte Quitterie4
- Pot de Lèbe1
- Prentigarde1
- Puch5
- Riberot2
- Riberots1
- Rivière du Bourdilot6
- route de Larousset5
- Route de Sos2
- route de Xaintrailles7
- Rue Corneille11
- Rue de l'Abreuvoir4
- Rue de la Halle1
- rue de Larebuson7
- Rue des Champs5
- Rue du Bourg4
- Rue du Gué9
- rue du liège5
- Rue du Pont7
- Rue du Vieux Chene7
- Rue Ducasse11
- Rue Duprat4
- rue Jean de Pérès9
- Rue Joliot-Curie4
- rue Neuve.8
- Rue Pasteur11
- Rue Traverse3
- Ruelle de la Loge1
- Ruelle des Remparts3
- Tauzia1
- Terres du Béas1
- Tivoli2
- Tour de David2
- Tuilerie du Martinet1
- Vidalot1
- zone artisanale de Comblat11
- Zone d'activité de Comblât1
Autres communes du département
Lot-et-Garonne