Rue de Villechien, Agneaux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 544 €/m²
60 appartements mesurés ; 1 880 €/m² pour une maison, 7 ventes. 75 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 47 m² au 255 Rue de Villechien, 93 000 € le 19/11/2025.
1 570 €/m²
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 60 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 544 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 556 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 411 €20 ventes
- 20221 530 €20 ventes
- 20231 694 €8 ventes
- 20241 656 €3 ventes
- 20251 809 €9 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 47 m² | 93 000 € | 1 979 € |
| 23/10/2025 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 22/09/2025 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 48 m² | 82 000 € | 1 708 € |
| 18/09/2025 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 62 m² | 98 000 € | 1 581 € |
| 29/07/2025 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 48 m² | 86 500 € | 1 802 € |
Afficher les 70 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 49 Rue de Villechien | Maison | 50 m² | 94 000 € | 1 880 € |
| 27/06/2025 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 53 m² | 88 000 € | 1 660 € |
| 18/06/2025 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 48 m² | 110 590 € | 2 304 € |
| 19/05/2025 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 47 m² | 92 000 € | 1 957 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue de Villechien | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 380 m² | 259 500 € | — |
| 05/02/2025 | 9 Rue de Villechien | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 195 000 € | — |
| 03/01/2025 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 19/11/2024 | 106 Rue de Villechien | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| 13/09/2024 | 56 Rue de Villechien | Dépendance, Maison | 70 m² | 177 065 € | 2 530 € |
| 03/06/2024 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 49 m² | 78 000 € | 1 592 € |
| 10/04/2024 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 54 m² | 115 500 € | 2 139 € |
| 02/04/2024 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 48 m² | 79 500 € | 1 656 € |
| 20/02/2024 | 53 Rue de Villechien | Maison | 182 m² | 121 500 € | — |
| 15/11/2023 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 48 m² | 82 000 € | 1 708 € |
| 18/10/2023 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 47 m² | 84 000 € | 1 787 € |
| 13/10/2023 | 61 Rue de Villechien | Maison | 160 m² | 415 000 € | 2 594 € |
| 25/08/2023 | 32 Rue de Villechien | Maison | 130 m² | 296 000 € | 2 277 € |
| 25/07/2023 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 62 m² | 99 000 € | 1 597 € |
| 20/06/2023 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 48 m² | 85 000 € | 1 771 € |
| 05/06/2023 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 61 m² | 92 000 € | 1 508 € |
| 02/05/2023 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 47 m² | 77 500 € | 1 649 € |
| 24/03/2023 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 53 m² | 89 000 € | 1 679 € |
| 30/01/2023 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 48 m² | 84 000 € | 1 750 € |
| 21/12/2022 | 6 Rue de Villechien | Maison | 278 m² | 215 000 € | — |
| 13/12/2022 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 61 m² | 97 000 € | 1 590 € |
| 06/12/2022 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 24/11/2022 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 53 m² | 81 000 € | 1 528 € |
| 19/10/2022 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 54 m² | 81 500 € | 1 509 € |
| 18/10/2022 | 54 Rue de Villechien | Dépendance, Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 € |
| 30/09/2022 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 47 m² | 72 000 € | 1 532 € |
| 21/09/2022 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 53 m² | 85 000 € | 1 604 € |
| 23/08/2022 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 53 m² | 94 000 € | 1 774 € |
| 02/08/2022 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 49 m² | 80 850 € | 1 650 € |
| 02/08/2022 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 47 m² | 81 950 € | 1 744 € |
| 01/08/2022 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 53 m² | 72 000 € | 1 358 € |
| 29/06/2022 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 48 m² | 80 850 € | 1 684 € |
| 29/06/2022 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 47 m² | 83 000 € | 1 766 € |
| 21/06/2022 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 62 m² | 96 500 € | 1 556 € |
| 13/06/2022 | 255 Rue de Villechien | Appartement | 54 m² | 74 000 € | 1 370 € |
| 31/05/2022 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 62 m² | 83 000 € | 1 339 € |
| 20/05/2022 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 53 m² | 78 500 € | 1 481 € |
| 16/05/2022 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 62 m² | 81 400 € | 1 313 € |
| 05/05/2022 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 48 m² | 71 000 € | 1 479 € |
| 11/03/2022 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 54 m² | 76 000 € | 1 407 € |
| 04/02/2022 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 62 m² | 93 500 € | 1 508 € |
| 20/01/2022 | 9 Rue de Villechien | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 108 m² | 175 000 € | — |
| 30/11/2021 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 47 m² | 71 000 € | 1 511 € |
| 27/11/2021 | 52 Rue de Villechien | Dépendance, Maison | 222 m² | 205 000 € | — |
| 19/11/2021 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 47 m² | 71 000 € | 1 511 € |
| 10/11/2021 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 48 m² | 71 500 € | 1 490 € |
| 10/11/2021 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 53 m² | 78 500 € | 1 481 € |
| 10/11/2021 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 47 m² | 71 500 € | 1 521 € |
| 25/10/2021 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 47 m² | 65 000 € | 1 383 € |
| 19/10/2021 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 47 m² | 77 000 € | 1 638 € |
| 29/09/2021 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 54 m² | 67 000 € | 1 241 € |
| 15/07/2021 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 48 m² | 69 300 € | 1 444 € |
| 28/06/2021 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 53 m² | 74 000 € | 1 396 € |
| 22/06/2021 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 54 m² | 75 000 € | 1 389 € |
| 11/06/2021 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 47 m² | 65 000 € | 1 383 € |
| 04/06/2021 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 47 m² | 64 000 € | 1 362 € |
| 21/05/2021 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 62 m² | 74 000 € | 1 194 € |
| 14/04/2021 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 54 m² | 81 000 € | 1 500 € |
| 02/04/2021 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 61 m² | 84 500 € | 1 385 € |
| 02/04/2021 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 62 m² | 75 500 € | 1 218 € |
| 29/03/2021 | Rue de Villechien | Vente | 5 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/03/2021 | 255 Rue de Villechien | Appartement, Dépendance | 47 m² | 74 000 € | 1 574 € |
| 11/02/2021 | 47 Rue de Villechien | Maison | 61 m² | 103 000 € | 1 689 € |
| 11/01/2021 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 62 m² | 85 000 € | 1 371 € |
| 08/01/2021 | 255 Rue de Villechien | Dépendance, Appartement | 47 m² | 67 000 € | 1 426 € |
| 06/01/2021 | Rue de Villechien | Vente | 354 m² de terrain | 2 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub1Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Servitude de mixité sociale (SMS)
- Altitude, pente du terrain
- 68,9 m · 6,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 289 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 298 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixité sociale (SMS)
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Permis de démolir0500022600001 | Rue de Villechien | AK 222, AK 333 | — | 102 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2024 | Permis de construire05000224W0002 | 6 Bis Rue de Villechien | AI 245 | 1 logement, 100 m² | 1 479 m² | commencé | particulier |
| 08/02/2023 | Permis de construire05000222W0027 | Rue de Villechien | AI 331 | 1 logement, 85 m² | 787 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2022 | Permis de construire05000221W0037 | Rue de Villechien | AI 324 | 1 logement, 147 m² | 478 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2021 | Permis de construire05000221W0007 | Rue de Villechien | AK 244 | 1 logement, 131 m² | 796 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2021 | Permis de construire05000221W0008 | Rue de Villechien | AK 244 | 1 logement, 110 m² | 429 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2018 | Permis de construire05000217W0032 | Rue de Villechien | AI 325 | 1 logement, 117 m² | 422 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2018 | Permis de construire05000217W0027 | Rue de Villechien | AK 315 | 1 logement, 113 m² | 843 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2018 | Permis de construire05000217W0024 | Rue de Villechien | AI 326 | 1 logement, 93 m² | 483 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2016 | Permis de construire05000216W0019 | 12 Rue de Villechien | AI 226 | 1 logement, 107 m² | 1 376 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2015 | Permis de démolir05000214W0002 | 61b Rue de Villechien | AK 94 | — | — | autorisé | particulier |
| 24/07/2014 | Permis de construire05000214W0009 | 61bis Rue de Villechien | AK 193, AK 94 | 1 logement, 162 m² | 1 030 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2013 | Permis d'aménager05000213W0002 | Rue de Villechien | AI 307 | — | 9 980 m² | terminé | ETUDE ET CONSEIL EN CONCEPTION ET OPTIMISATION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 255 Rue de Villechien 50180 Agneaux | 54,2 m² | — | C | B |
| appartement, 255 Rue de Villechien 50180 Agneaux | 47,6 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 255 Rue de Villechien 50180 Agneaux | 62,5 m² | 2008 | C | A |
| maison, 3 Rue de Villechien 50180 Agneaux | 110,9 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 255 Rue de Villechien 50180 Agneaux | 54,1 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 255 Rue de Villechien 50180 Agneaux | 47,5 m² | — | C | A |
| appartement, 255 Rue de Villechien 50180 Agneaux | 54,1 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 255 Rue de Villechien 50180 Agneaux | 46,8 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 255 Rue de Villechien 50180 Agneaux | 61,4 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 255 Rue de Villechien 50180 Agneaux | 62,2 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 255 Rue de Villechien 50180 Agneaux | 48,5 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 255 Rue de Villechien 50180 Agneaux | 46,8 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI RDH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | DE VILLECHIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | DE VILLECHIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 255 | SCI THEAX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AGNEAUX DISTRIBUTION (CENTRE DISTRIBUTEUR E. LECLERC)commerce
- PLAISIR-LAVAGEfinance et assurance
- PIERRELEC (PIERRELEC)construction
- HERMAINVESTimmobilier
- S.C.I. HELIOSimmobilier
- SCI DES MESANGESimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.