Rue Alsace-Lorraine, Saint-Lô
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 580 €/m²
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 25 % (1 vente d'appartements depuis 2023, médiane 1 618 €/m²), la commune pour 75 % (médiane 1 681 €/m² en 2025). Soit 1 665 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 49 Rue Alsace Lorraine | Dépendance | 193 m² de terrain | 5 500 € | — |
| 25/08/2025 | 27 Rue Alsace Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 619 m² | 270 000 € | — |
| 10/03/2025 | 25 Rue Alsace Lorraine | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 342 m² | 623 000 € | — |
| 06/01/2025 | 27 Rue Alsace Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 830 m² | 310 000 € | — |
| 03/04/2023 | 47 Rue Alsace Lorraine | Appartement | 14 m² | 25 000 € | 1 786 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | 1 Rue Alsace Lorraine | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 354 m² | 450 000 € | — |
| 27/01/2022 | 51 Rue Alsace Lorraine | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 192 m² | 102 500 € | — |
| 12/07/2021 | 49 Rue Alsace Lorraine | Vente | 354 m² de terrain | 95 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NpZone naturelle sensible à fort intérêt environnemental et paysager
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle · Zones humides
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prevention du risque inondation · PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
- Altitude, pente du terrain
- 11 m · 5,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2021Sitadel ; sur les 656 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle
- Zones humides
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prevention du risque inondation
- PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | Permis de construire0505022500042 | 27 Rue Alsace-Lorraine | AW 210 | 1 logement | 598 m² | autorisé | LES VIKINGS |
| 19/01/2026 | Permis de construire0505022500042 | 27 Rue Alsace-Lorraine | AW 210 | — | 598 m² | autorisé | LES VIKINGS |
| 07/02/2025 | Permis de construire05050224W0025 | 27 Rue Alsace-Lorraine | AW 210 | 1 logement | 598 m² | annulé | 4AS IMMO |
| 08/09/2023 | Déclaration préalable05050223W0154 | 49 Rue Alsace Lorraine | AW 487, AW 489 | — | 94 m² | autorisé | SCI DACAY |
| 02/03/2021 | Permis de construire05050220W0044 | 27 Rue Alsace Lorraine | AW 210, AW 241 | 2 logements, 38 m² | 1 650 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2021 | Permis de construire05050220W0044 | 27 Rue Alsace Lorraine | AW 210, AW 241 | 38 m² | 1 650 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de prevention du risque inondation, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 18/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 31 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue Alsace-Lorraine 50000 Saint-Lô | 155,2 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 47 Rue Alsace-Lorraine 50000 Saint-Lô | 28,1 m² | 1953 | C | A |
| appartement, 13 Rue Alsace-Lorraine 50000 Saint-Lô | 26 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Alsace-Lorraine 50000 Saint-Lô | 52,6 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Alsace-Lorraine 50000 Saint-Lô | 83 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Alsace-Lorraine 50000 Saint-Lô | 35 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Rue Alsace-Lorraine 50000 Saint-Lô | 24,7 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Rue Alsace-Lorraine 50000 Saint-Lô | 26,6 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue Alsace-Lorraine 50000 Saint-Lô | 32,7 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Alsace-Lorraine 50000 Saint-Lô | 24,7 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue Alsace-Lorraine 50000 Saint-Lô | 26,6 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue Alsace-Lorraine 50000 Saint-Lô | 42,7 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | AMARANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | AMARANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | MAG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | OD INVESTISSEMENTS | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | GOSSELIN-JEGOU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 13 | LAURIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | LES MARINES LEROY | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI CARPIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | SCI CALEDONIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI JOSEPH LECLERC HARDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | MISSION DE LIEBENZELL FRANCE | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | DACAY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | DACAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | LOIT - LENOEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 24 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 60 m |
| Banque | 4 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 2 | 420 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 2 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement148 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Carentanpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Coutancespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Sud Maternellepublic
- Collège Georges LavalleypublicULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Manchepublic
- Ecole primaire l'Yserpublic
- Institut d'Education Motrice L'ADAPTprivé
- Lycée professionnel le Bon Sauveurprivéinternat
- Lycée technologique le Bon Sauveurprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m421
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SNCF RESEAUtransport
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SNCF VOYAGEURStransport
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.