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Aucadastre

Rue Croix Canuet, Saint-Lô

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
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130 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 4 ans

1 607 €/m²

La rue 1 607Saint-Lô 1 655sur cinq ansManche 1 878en 2025
la rue 3 % en dessous

6 maisons mesurées. 101 ventes au total dans la voie, 36 en 2025. La dernière mesurée : 30 m² au 12 Rue Croix Canuet, 48 000 € le 02/10/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

1 730 €/m²

Fourchette basse
1 050 €/m²
Fourchette haute
2 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

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Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 612 €/m²), le quartier pour 41 % (32 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 871 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 1 764 €/m² en 2025). Soit 1 738 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 387 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20221 614 €3 ventes
  2. 20232 269 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 282 €2 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement63,1 m²236 640 €3 750 €
23/12/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement1 075,38 m²1 263 530,4 €
22/12/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement185 900 €
17/12/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement179 760 €
17/12/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement45,83 m²194 160 €4 237 €
Afficher les 96 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement185 640 €
16/12/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement244 080 €
11/12/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement195 240 €
08/12/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement176 880 €
03/12/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement63,55 m²230 440 €3 626 €
03/12/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement63,55 m²229 600 €3 613 €
28/11/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement63,6 m²232 560 €3 657 €
28/11/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement47,25 m²203 640 €4 310 €
25/11/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement63,1 m²237 480 €3 764 €
24/11/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement44,5 m²193 320 €4 344 €
24/11/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement45,55 m²181 560 €3 986 €
24/11/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement45,95 m²177 720 €3 868 €
21/11/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement46,35 m²184 560 €3 982 €
14/11/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement193 460 €
13/11/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement62,95 m²236 200 €3 752 €
31/10/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement230 440 €
27/10/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement258 000 €
20/10/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement201 140 €
08/10/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement63 m²263 000 €4 175 €
02/10/202512 Rue Croix CanuetMaison30 m²48 000 €1 600 €
25/09/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement220 300 €
15/09/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement45,75 m²211 300 €4 619 €
11/09/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement63,55 m²250 000 €3 934 €
17/07/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement263 000 €
23/06/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement209 300 €
17/06/20258 Rue Croix CanuetMaison40 m²38 500 €963 €
15/05/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement220 300 €
29/04/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement45,8 m²225 500 €4 924 €
29/04/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement46,85 m²223 300 €4 766 €
17/04/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement209 300 €
25/02/2025Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement45 m²225 700 €5 016 €
05/07/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement164 500 €
27/06/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement214 300 €
10/06/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement44,6 m²206 300 €4 626 €
07/06/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement63,55 m²282 000 €4 437 €
05/06/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement45,3 m²204 300 €4 510 €
21/05/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement63,55 m²295 000 €4 642 €
08/04/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement214 500 €
28/03/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement203 800 €
26/03/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement227 500 €
18/03/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement205 500 €
04/03/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement161 500 €
28/02/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement157 500 €
28/02/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement153 500 €
20/02/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement167 500 €
14/02/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement212 500 €
09/02/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement149 500 €
06/02/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement237 500 €
02/02/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement295 000 €
29/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement233 000 €
26/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement158 500 €
26/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement229 500 €
24/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement44,28 m²201 500 €4 551 €
24/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement154 500 €
23/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement36,68 m²162 500 €4 430 €
23/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement49,45 m²226 500 €4 580 €
22/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement46,74 m²229 500 €4 910 €
22/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement33,09 m²145 000 €4 382 €
19/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement204 500 €
19/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement34,42 m²157 500 €4 576 €
18/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement144 000 €
17/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement207 500 €
17/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement220 500 €
16/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement155 500 €
12/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement44,75 m²213 500 €4 771 €
11/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement44,91 m²221 500 €4 932 €
11/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement44,72 m²206 500 €4 618 €
08/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement44,41 m²203 500 €4 582 €
03/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement48,93 m²219 500 €4 486 €
03/01/2024Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement33,24 m²154 500 €4 648 €
29/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement44,76 m²201 500 €4 502 €
29/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement34,39 m²152 500 €4 434 €
29/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement45,34 m²200 000 €4 411 €
29/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement220 500 €
29/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement45,83 m²217 500 €4 746 €
29/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement45,83 m²217 500 €4 746 €
29/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement62,87 m²291 000 €4 629 €
29/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement34,84 m²156 500 €4 492 €
28/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement33,11 m²146 500 €4 425 €
28/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement36,67 m²163 500 €4 459 €
28/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement45,59 m²218 400 €4 791 €
27/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement48,88 m²232 500 €4 757 €
26/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement219 500 €
26/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement223 500 €
26/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement158 500 €
21/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement48,78 m²222 500 €4 561 €
20/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement44,97 m²202 500 €4 503 €
19/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement156 500 €
19/12/2023Rue Croix CanuetVente en l'état futur d'achèvement149 500 €
08/12/2023Rue Croix CanuetVente8 168 m² de terrain700 000 €
12/09/20235 Rue Croix CanuetMaison594 m²332 000 €
08/09/2023Rue Croix CanuetMaison67 m²152 000 €2 269 €
08/12/20221 Rue Croix CanuetMaison, Dépendance118 m²135 000 €1 144 €
07/09/20224 Rue Croix CanuetMaison16 m²35 000 €2 188 €
15/03/2022Rue Croix CanuetMaison132 m²213 000 €1 614 €
18/02/2022Rue Croix CanuetLocal industriel. commercial ou assimilé994 m²90 000 €91 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 14/10/2024

UaaZone urbaine correspondant à l hyper-centre de Saint-Lô

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Zones humides
Monuments historiques protégés
1PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
Altitude, pente du terrain
17,1 m · 10 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 263 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2021Sitadel ; sur les 656 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Zones humides

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
23/03/2026Déclaration préalable05050225003222 Rue Croix CanuetCE 3327 logements165 m²autoriséparticulier
23/05/2025Déclaration préalable0505022500119Rue Croix CanuetCE 1858 m²236 m²autoriséENEDIS
12/07/2022Permis de construire05050221W0085Rue Croix CanuetCE 118119 logements, 6 368 m²4 434 m²commencéSCI SAINT LO L'ALZANE
12/07/2022Permis de construire05050221W0085Rue Croix CanuetCE 1186 368 m²4 434 m²commencéSCI SAINT LO L'ALZANE
04/08/2021Permis de démolir05050221W000424 Rue Croix CanuetCE 116, CE 1185 309 m²autoriséCOMMUNE DE SAINT LO

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésMouvement de Terrain, 18/03/2001
Sites potentiellement pollués
25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRN-I - Virenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 9.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô230 m²EC
maison, 12 Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô32,6 m²1870DB
maison, 6 Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô218,1 m²2013AA
maison, 8 Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô61,9 m²2001DD
maison, Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô220,3 m²1950DD
maison, 4 Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô14 m²CB
maison, 20 Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô353,2 m²EE
maison, 20 Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô353,2 m²EE
maison, 4 Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô20,1 m²EC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
8MANCHE HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30BSMISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9005BON SAUVEUR DE LA MANCHEFondationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants13954 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen19 302 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,7 %Des logements du carreau
Bâti avant 194527,8 %Des logements du carreau
Maisons98,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %10,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement510 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Carentanpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Coutancespublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Nordpublic
  • Collège Georges LavalleypublicULIS
  • Collège Le Bon SauveurprivéULISinternat
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Manchepublic
  • Ecole primaire l'Yserpublic
  • Ecole privée Sainte Genevièveprivé
  • Institut d'Education Motrice L'ADAPTprivé
  • Lycée professionnel le Bon Sauveurprivéinternat
  • Lycée technologique le Bon Sauveurprivéinternat
  • MAURICE MARIEprivé

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.